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シェアハウスや民泊のWifi何がいいか？
最近、稼働し始めたシェアハウスにWifiを導入するのに、何がいいか考えていました。
既に楽天モバイル2回線あるので、一時的には民泊とシェアハウスに1台ずつテザリングできますが、両方お客様が滞在している時に持ち歩く端末がもうひとつ欲しいわけです。
最初はRakutenWifi Pocket Platinum 1円にしようと思っていたが、よくよく小さな但し書きを見ると、過去にRakutenHand
エアコン据付DIY２台目56184円なり
前回、エアコンを築古家屋にDIY据付する方法を書きました。
今回は別の築古木造（シェアハウス）の１階和室にエアコンを設置しました。
前回はamazonでアイリスオーヤマのエアコンを47800円で買いましたが、近所のコメリの方が安かったので、今回はパナソニックの45500円。最安は東芝の42800円でしたが、同行した小4がパナソニックがいいと言い張るので。冷媒管配管セットはコメリの３ｍが売り切れ
古家にエアコンをDIY設置できるか？
またAIがおかしな絵を描いてくれたのはさておき、
前回、古家にエアコンを設置する場合、石綿調査と対策が必須になり、総額いくらくらいになるかを積算しました。
７万くらいの機種の場合、総額約１５万円という話でした。
その後、色々調べていたら、直径６５ｍｍのホールソーがAmazonで1050円であり、エアコンの真空引きポンプが6900円であるのを見て、（以前調べた時数万するイメージ）それならDIYで
古家にエアコン、石綿事前調査が必須になり、工事総額はいくらになる？
AIに描かせたエアコンの室外機がちっちゃい！というのはさておき。
最近、FFストーブやエアコンを量販店で買うと、工事をしてくれないという話をちらほら聞くようになりました。築古の家の外壁に配管の穴を開けるにはアスベスト調査が必要になるからのようです。
エアコンのスリーブがない築古の家には当然専用のコンセントもないから分電盤から新たに露出で宅内を配線引き回さないといけない。電気工事士の資格を持って
空き家再生３号＃11「レンスぺ予約システムは何がいいか？」
2023年12月8日に取得した空き家を利活用するプロジェクト。
引き続きシェアハウスの残置物整理をしています。
同時に入居者の募集もしていますが、内見後契約に至らなかったことでKaguarooのアカウントが停止されてしまったので、webnodeとfacebook、ジモティ以外にも客付け方法をいろいろ考えています。
１，２年単位で入居して欲しいのですが、今決まってるのは８～９月の１か月だけ。やは
空き家再生３号＃10「シェアハウス家賃保証会社と家財保険どうするか？」
2023年12月8日に取得した空き家を利活用するプロジェクト。
残置物を片づけてメルカリに出品したり、日本庭園の手入れをしながら、入居者募集の手をあれこれ打ってきました。入居者が決まれば片付けのモチベーションもあがります。
kaguarooで内見後、成約しなかった為にアカウントを取り消され、facebookページとジモティに登録したことまで＃６で書きました。
その後、ジモティで2件の問い合わ
空き家再生３号＃6「シェアハウス準備経過取得半年」
前回3月５日の更新から2か月が経ち、昨年12月8日に取得してからは半年が過ぎました。
2月19日、シェアハウスへの問い合わせ
2月21日、zoom内覧(C)
やっとメルカリの売り上げが調律費をまかなえそうになってきた
と言った話まででした。
その後の展開
3月20日、８～９月の教育実習滞在の問い合わせ(D)
3月20日、マンスリー賃貸のkaguAruooに登録
3月26日、契約締結(8/25
空き家再生３号＃9「シェアハウス4台目駐車場増設」
秋田県大館市のシェアハウス、最大4人でシェアするので、駐車スペースが4台分必要です。地方は車社会なので一人1台が基本です。
現状では車庫1台、北敷地1台、南敷地1台の3台。縦列なら4台いけるし、オーナーは近所に家があるので歩いてくることも可能ですが、やはり独立して４台が出入りできるようにしておきたい。
そこで花壇の一部を駐車スペースにしようと当初から思っていたのですが、曲がるとの内輪差で想像以
空き家再生３号＃８「シェアハウス雪吊り外し松の樹形を整える」
日本庭園のあるシェアハウス。前回、雪囲いの単管パイプをバラス話を書きました。雪が降らない夏に向けて雪吊りの支柱とロープが残ってるのもなんか恥ずかしいなといことで、撤去をはじめました。
そして、日本庭園にある、歌舞伎の背景にあるような松の木、新芽がニョキニョキ伸びてきて、放置するとモコモコの樹形が崩れてしまうので剪定をします。以前、庭園日本一の特集をテレビでやっていて、植木職人が指で新芽をひとつひ
空き家再生３号＃7「シェアハウス雪囲いを外す」
日本庭園のあるシェアハウス。
立派な庭木が雪の重みで折れないように、冬の間、雪囲いと雪吊りがされていました。前の所有者様はこの作業を６～８万くらいでシルバー人材センターに依頼していたことが残された領収書で分かります。
投資、事業として取得しているので、外注費が嵩めば利回りが低下してしまいますから、自分で単管パイプをバラしました。
庭木に日が当たらないと思い、5月6日に上の板を外しました。
単
空き家再生3号＃4「残置物をメルカリ、ジモティへ」
2023年12月8日に取得した空き家を利活用するプロジェクト
買取業者は二束三文なので、残置物をメルカリに出品してみます。そして、梱包が面倒だったり、重かったり、壊れやすいものはジモティで取りに来てもらおう。
仏壇、重いし、配送大変なので、ジモティで取りに来てくださる方へ、周辺仏具一式で３万円也。場所は秋田県大館市桜町南です。
中古仏壇 (akimatsu) 大館のその他の中古あげます・譲りま