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NORI@永遠の旅人
2020年12月12日 10:15
皆さん、こんにちは。今回は私がアーリーリタイア出来た資産の築き方を自身のケースを踏まえ、皆さんにご共有出来ればと思っております。前回もお伝えしていますが、これは「私のケース」であり、現時点や皆さんへの正解ではないかもしれませんので、悪しからず。結論から申しますと、私は「収益不動産」を基本にそちらから得られたインカムゲインを金融投資に回すというスタイルをとっています。不動産売買によるキャ
2022年1月18日 09:22
皆さん、こんにちは。最近TVのCMで「Jリート」さんのCMをよく目にするようになりましたね。コマーシャル的にはどうなのかはともかく(笑)、「Jリート」というフレーズ連呼することで社会の認知度を上げようとしているのかなと思いながら見ておりました。政治家の選挙と一緒ですかね(笑)。私自身はメインの投資が不動産ということもあり、今まではリートにはあまり資産を分散させていなかったのですが、コロ
2021年6月15日 09:49
皆さん、こんにちは。しばらく「note」から離れていましたが、これはたぶんに気候のせいかと(笑)。というのも気温が上がるにつれ、私の「活性」も上がっていき、「サーフィン」「ゴルフ」「釣り」に勤しんでおりました。やはり暖かくなるのはいいですよね。東京滞在も半分くらいになっていた感じです。こんなご時世ですが、相変わらずのん気に過ごしています。そんな感じ日々過ごしていますが、投資活動も変わらず継
2021年4月1日 06:18
皆さん、こんにちは。投資による収益を増加させるためのアクションとして「レバレッジ」という考えがあります。こちらは少し気難しいモノなのですが、資産を増やすためにはうまく付き合っていかなければいけないモノでもあります。レバレッジ（Leverage）とは「てこの原理」という意味ですが、金融業界でレバレッジといった場合には、借り入れを利用することで、自己資金のリターン(収益)を高める効果が期待でき
2021年3月29日 06:23
皆さん、こんにちは。マーケットが活況になったり、マネーがジャブジャブになった現在のような状況でよく話が出てくるのが「詐欺まがい」の投資話です。私もこのようなライフスタイルのため、いろいろな投資話を耳にする機会があります。秒殺でこれは「詐欺でしょ」と思うモノからものすごく良くロジックが整理され、ストーリーもよく出来ているモノまで幅広いです。ただ、幸運にも現時点では詐欺まがいのお話に引っか
2021年3月15日 06:48
皆さん、こんにちは。コロナの状況は改善しませんが、株価は日本もアメリカも好調です。この株高で資産を増やしている方も多くいらっしゃるのではないでしょうか。ただ、特に日本ですと株や不動産の「不労所得」というのはどうしてもイメージが悪く、なんだかズルをしている？ように思われているので(笑)、今回は少しでもその誤解を解ければと思っております。まずは「不労所得とは」ということでその定義を見ていき
2021年2月22日 07:06
皆さん、こんにちは。投資を成功させるためにはいくつか大事なことがありますが、その大切な一つとして「レバレッジ」があります。個人で金融投資のみの方は決済機能以外ではなかなか銀行さんと取引がない方も多いと思います。ただ、資産増やすためには有効な手段ですので、早い段階から銀行さんとお取引をしていくというのは決して無駄なことではありません。というのも後で説明しますが、銀行さんとの関係構築には少
2020年12月12日 12:44
皆さん、こんにちは。前回の投稿で私の不労所得のスタイルとそのコアとなる不動産投資を始めたきっかけをお話したかと思います。今回は東京の区分の後のお話とそこから得ることの出来た「示唆/考え方」をご共有出来ればと思っています。区分を購入ししばらく運用した後に、次は収益不動産の一棟買いに着手しました。理由は、区分は節税効果は得られるが収益には結びつかないこと、そして区分で不動産投資のKPIや気
