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不動産投資

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不動産投資や建築のことなどを発信していきます。
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#住宅

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不動産投資の「基本のき」

不動産投資の「基本のき」

どうもこんにちは！

朝活を継続してはや一か月。
夜活していたときよりも精神衛生が良く、
充実感を味わえているKumazoです！

このページを開いたということは、
不動産投資について少しは興味がある方なのではないでしょうか。

不動産投資の勉強をはじめている方もいると思います。

みなさんは、不動産投資についてどこで勉強しましたか？
webサイトや大家ブログ、書籍、最近ではyoutubeなどで

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不動産投資をしている人はほぼ１００％読んでいるみんなが認める良書

不動産投資をしている人はほぼ１００％読んでいるみんなが認める良書

みなさん、こんにちは。
Kumazoです。

2022年が始まり、
仕事の方も正月ボケが抜けてきましたが、
今年から朝型の生活を始めました。

最近は、
寝る間も惜しんで副業に励んでいますが、
朝型の生活に変えると
睡眠時間は同じでも夜型の時より頭がさえている感じがします。

やはり寝るタイミングが睡眠の質に影響してくるのかなーと
実感しているこの頃。

先日より、
不動産系のブログをアップしてい

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不動産投資の利回り計算

不動産投資の利回り計算

みなさんこんにちは！
Kumazoです。

ドトールで朝活をしていると、
だいたい固定のメンバーがいて、
勝手に仲間意識を感じてしまっている肌寒い２月の朝、
今日もブログを書いております。

皆さんは、
お金について日ごろから考えているでしょうか。
そんなにお金お金と考えていないよとか、
今お金が必要でモヤモヤしながら仕事しているとか、
最近の乱高下相場が気になって何も手につかない、
なんて人もい

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超オススメ不動産投資本３選＋１

超オススメ不動産投資本３選＋１

みなさんこんにちは！
本日は筋トレをサボってしまったKumazoです。

自戒を込めて発表させていただきました。

目標達成のためにコツコツと積み上げるしかないので、
サボらずに筋トレします！

筋トレに限らず、
自分の目標とする資産形成のため、
皆さんはどのように努力を積み上げているでしょうか？

一般的に、
普通のサラリーマンが違う業界に投資をしようと思うと、
勉強が必要になります。
（勉強し

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具体例を用いた融資シミュレーション比較

具体例を用いた融資シミュレーション比較

皆さん、
おはこんばんにちは！
kumazoです！

先日、
友人の新築祝いをさせていただきました。

設計事務所にお願いして建てた住まいは、
開放感もあり、近隣の関係性、日当たりなどに配慮された、
とても素敵な住まいでした。

子育てに世代にはうれしい家事導線が効率的に計画されていて、
子供も走り回れるぐらいの広さがあり、
広さの暴力に打ちのめされてきましたW

やっぱり広い家はいいものですね。

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郊外ターミナル駅の人気上昇３つの要因

郊外ターミナル駅の人気上昇３つの要因

スーモ　2022年　住みたい街ランキング（関東版）が先日発表されました。

横浜、吉祥寺は毎年変わらずトップに君臨していますが、
２０２１年と比べると、
大宮、浦和、船橋、流山おおたかの森のランク上昇しており、
埼玉県、千葉県の郊外のビックターミナルが
人気を高めている結果となりました。

考えられる要因としては、
①駅前再開発
②都心のマンションの価格高騰
③都心までの時間的距離の近さ
が挙げら

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賃貸併用住宅の１０年後

賃貸併用住宅の１０年後

みなさんこんにちは。
先日、生牡蠣にあたってしまったKumazoです。
トイレの住人と化してました。
当分は牡蠣を控えようかなと思います。
（本当は好きなのに、、、）

さて、
時代の変化、長期的戦略についてどのように
考えてますか？

将来転職が必要かなーとか
FPにライフプラン作ってもらったーとか
このタイミングで子どもが就学するころだなーとか
ほわっとしたイメージはあるかと思います。

Ku

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賃貸併用住宅を計画してみた（ケーススタディ＃００２）

賃貸併用住宅を計画してみた（ケーススタディ＃００２）

みなさんこんにちは！

ここ最近、
午前４時の超早起きをして朝活をしているせいで、
午後４時には眠くなるKumazoです。

サラリーマン副業は時間との戦い、、、
早起きをしてブログを書いているので、
いいね押していただけると励みになります。
（全力でこびていくスタイルでお届けします）

前置きはさておき、
今回のブログは引き続き
賃貸併用住宅のケーススタディをしていきたいと思います。
#002

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賃貸併用住宅を計画してみた（ケーススタディ＃００１）

賃貸併用住宅を計画してみた（ケーススタディ＃００１）

ブラック企業から倍率そうでもない
零細企業に転職を成功させて
寝る間を惜しんでブログを書いている私、
Kumazoがお送りいたします！

元ネタ↓
サラタメさん

ということで、
こんにちは！
Kumazoです。

サラリーマンの星、
サラタメさんをパクってみましたが、
比べてみると雲泥の差でちょっと引いてしまった
このやり場のない気持ちは、
胸ポケットにそっとしまっておいて、
今日もブログを書い

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賃貸併用住宅を建ててみた

賃貸併用住宅を建ててみた

こんにちは。

２年ほど前に、
賃貸併用住宅を建てて、
家賃を月々5万円ほど節約しているKumazoです。

ここ数年、結婚し子供も生まれ、
背負うものが多くなり、
「お金も大事プラン」に移行している今日この頃。

「両学長」の動画を見続けており、
※紹介記事はこちら
人生の三大支出の見直しをしている真っ只中。

人生の三大支出とは、
『住居費』『教育費』『老後資金』です。

やはり、子どもの習い

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