木津イチロウ

東京・杉並の猫専用アパートGatos Apartmentのオーナー。猫と人が快適に住め…

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東京・杉並の猫専用アパートGatos Apartmentのオーナー。猫と人が快適に住める賃貸のプロデュースをしています。これまでに6棟の猫専用賃貸をプロデュースしました。猫専用賃貸のパイオニアだからお伝えできる、猫専用賃貸の作り方をお伝えします。

猫と人が快適に暮らせる賃貸の作り方、教えます。 〜エピソード11：猫を安全に外へ出せる工夫

4つ目の猫と人が快適に暮らすための工夫は、「猫を安全に外へ出す工夫」です。「え？完全室内飼いが大前提なのに、外に出しちゃって良いの？」と思われる事でしょう。私の監修する猫専用物件では、猫を出すことを前提に1階の部屋には専用テラスを、2階以上にはバルコニーを設置するケースが大半です。今回は、猫を安全に外へ出すため、Gatos Aptで行っている施策を解説します。 猫を外に出すメリットとデメリットまず、猫を外に出す際に生じるメリットとデメリットを考察してみましょう。 メリット

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    • 猫と人が快適に暮らせる賃貸の作り方、教えます。 〜エピソード10：猫が3次元に動ける工夫

      Gatos Aptが考える猫専用賃貸に必須装備その3「猫が3次元に動ける工夫」編です。大体の方が壁に、板やボックスを設えたキャットウォークを思い描かれる事と思います。が、ここではキャットウォークの作り方や種類を解説する訳ではありません。もっと根源的な、猫が積極的に使いたくなる上下に動く工夫についてお話ししたいと思います。 近年「猫共生物件」と謳った物件が増えていることを実感しています。この事自体は喜ばしい限りなのですが、「猫共生物件を建てたけれど、思う様に入居者さんが集まら

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      • 猫と人が快適に暮らせる賃貸の作り方、教えます。 〜エピソード9：猫脱走防止用扉のうれしい副効果

        今回は、猫専用賃貸を標榜する上で必要な装備その2 「猫脱走防止用扉」をご紹介します。その名の如く、猫が室内から不用意に外へ脱走することを防ぐための専用扉を指します。宅急便の配達などで玄関ドアを開けた際、隙間からスルッと猫が脱走を防ぎます。一般的には玄関ドアから居室に繋がる箇所へ設置することが多いです。Gatos Apt監修物件には必ず猫脱走防止用扉を設置しています。ところがお住まいの方々に「猫脱走防止扉を使っていますか？」とお聞きすると、大多数の方が「脱走を防止するためには使

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        • 猫と人が快適に暮らせる賃貸の作り方、教えます。 〜エピソード8：猫トイレの置き場所

          猫トイレの必要な数は、飼っている頭数＋1 完全室内飼いを大前提とした時、ほぼ全ての猫を飼っている人が困っている、又は改善したいと思っている事の筆頭が「猫トイレの置き場所」です。一昔前の日本で普通に行われていた「外飼い」であれば、猫は外で用を足して来ますが完全室内飼いの場合、そうは行きません。一般的に猫トイレは「飼っている頭数＋1」必要と言われています。諸説ありますが、人間が仕事などで留守にしている際、猫が綺麗なトイレで用を足すことができる様に、と言われています。猫はとても綺

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        猫と人が快適に暮らせる賃貸の作り方、教えます。 〜エピソード11：猫を安全に外へ出せる工夫

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        • 猫と人が快適に暮らせる賃貸の作り方、教えます。 〜エピソード10：猫が3次元に動ける工夫

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        • 猫と人が快適に暮らせる賃貸の作り方、教えます。 〜エピソード9：猫脱走防止用扉のうれしい副効果

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        • 猫と人が快適に暮らせる賃貸の作り方、教えます。 〜エピソード8：猫トイレの置き場所

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        マガジン

        • 猫専用賃貸の作り方
          11本

        記事

          猫と人が快適に暮らせる賃貸の作り方、教えます。 〜エピソード7：「完全室内飼い」とは？

          猫専用賃貸の大前提「猫を完全室内飼いにする」こと多くの賃貸では、賃貸契約を結ぶ際の入居規約があります。ペットの飼育禁止、転貸借の禁止、楽器使用の禁止などが代表的な事項です。2010年にGatos Aptを竣工した際、熟考を重ね、入居条件として下記を設定しました。 ・猫は完全室内飼いにすること ・入居できる猫は3匹まで（それ以上の場合は応相談） ・避妊去勢手術を施すこと ・爪研ぎを用意するなど猫のケアを定期的に行うこと ・完全禁煙（バルコニー含む） この規約が一般的なペット

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          猫と人が快適に暮らせる賃貸の作り方、教えます。 〜エピソード7：「完全室内飼い」とは？

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          猫と人が快適に暮らせる賃貸の作り方、教えます。 〜エピソード6：選ぶべきはハウスメーカー？それとも建築家？

          ここを読まれている方の多くが、個人で猫専用賃貸を作りたいと画策されている方かと思います。今回は個人で賃貸経営をお考えの方に向けて、建築はハウスメーカーに頼むべきか、建築家に頼むべきなのかをお伝えしたいと思います。 建築家を選び、フルオーダーメイドでの家作りに挑戦したGatos Aptを皮切りに、これまで6棟の猫専用賃貸を小規模アパートから中型マンションまでプロデュースして来ました。その内、3棟がハウスメーカーを利用して建築を行っています。結論から言いますと、どちらを利用しても

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          猫と人が快適に暮らせる賃貸の作り方、教えます。 〜エピソード6：選ぶべきはハウスメーカー？それとも建築家？

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          猫と人が快適に暮らせる賃貸の作り方、教えます。 〜エピソード5：建築コンペを開催

          ハウスメーカーを使わずに家を建てるもう一つの方法、それが建築家と一緒にフルオーダーで作って行く方法です。ところで、日本には一級建築士の有資格者がどの位いるかご存知ですか？その数、実に37万3490人（2019年4月1日付け）なのです。ちなみにアメリカは6万人、イギリスは3万人の建築家がいると言われています。日本で建築家を名乗るには一級建築士の国家資格を有する必要がありますが、日本はこれだけの「建築家」がいる世界的に見ても特異な国なのです。沢山いる建築家の誰にお願いすれば良いの

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          猫と人が快適に暮らせる賃貸の作り方、教えます。 〜エピソード4：ハウスメーカーの思惑

          エピソード3でお分かりの様に、手探りかつ慎重に事を進めていたため、実に土地探しから1年近くが経過していました。そんなある日、不動産屋の営業さんから1本の電話が。 「高井戸に良さそうな旗竿地がありますよ。」と、仰います。 高井戸？何丁目ですか３丁目？ウチ近いですね、と携帯電話を片手に2階の窓を開けてみると2軒先位に雑草の生い茂った空き地が見えました。アパートから徒歩2分ほどのその土地を早速、見に行きます。接道も3m以上、竿部分の大きさと長さもちょうど良く、旗部分の面積もちょ

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          猫と人が快適に暮らせる賃貸の作り方、教えます。 〜エピソード3：土地を求めて三千里

          おそらく世界初の試みとなる、人と猫が快適に住むことができる「猫専用アパートメント」の建設を決意した私が最初に行ったこと、それは 土地探し です。親から譲り受けた土地があるといった環境に育ったワケでもない一介のサラリーマンである私は、アパートを建てるためにまず土地を購入しなければなりません。2008年10月、果てしない土地探しの旅の始まりです。 全てはネット検索から土地を探すためにまず最初に行ったこと、それは「ネット検索」です。Yahoo!不動産、SUUMO不動産といった

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          猫と人が快適に暮らせる賃貸の作り方、教えます。 〜エピソード3：土地を求めて三千里

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          猫と人が快適に暮らせる賃貸の作り方、教えます。 〜エピソード2：猫専用賃貸を作るキッカケ

          猫複頭数飼育可の賃貸が見つからない！突如として5匹の野良猫を匿わなければならなくなり、暮らしていたペット不可賃貸からペット可賃貸への引っ越しを決意した私たちは早速ネットで物件検索を始めました。これまで暮らしていた物件は、専有面積60㎡の2階建て、専用庭スペース、駐車場付き、最寄り駅から徒歩10分以内というものでした。元々人間2人で暮らしていたのに加え、猫5匹と同居するには最低限の広さとして、これまで暮らして来た60㎡は必要と考えました。検索した条件はこんな感じです。 ・専有

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          猫と人が快適に暮らせる賃貸の作り方、教えます。 〜エピソード2：猫専用賃貸を作るキッカケ

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          猫と人が快適に暮らせる賃貸の作り方、教えます。 〜エピソード1：猫専用賃貸誕生のキッカケ

          なぜ「猫専用賃貸」を作ろうと思ったのか？こんにちは、Gatos Apartmentの木津イチロウと申します。 冒頭の写真は一緒に暮らすウーです。ウーの母猫チーと妻、娘の3人と2匹で、東京都杉並区のGatos Apartmentに暮らしています。Gatos Apartmentは「猫と人が快適に暮らすための賃貸」というコンセプトの元、土地探しから始まり、約2年の歳月をかけて完成した世界初の猫専用デザイナーズ・アパートメントです。今回は、一番最初の投稿として、なぜGatos Apa

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          猫と人が快適に暮らせる賃貸の作り方、教えます。 〜エピソード1：猫専用賃貸誕生のキッカケ

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