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不動産開発マガジン_Dev_

東京の戸建デベロッパーである私(3年で100棟の戸建分譲)が『不動産仕入ノウハウ』と『土地開発プロジェクトの過程(苦悩・実話・気付き)』を週1で公開します。不動産業界人におすすめ…
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記事一覧

仕入競合に勝ったヒアリング方法とは?【106軒目】

おはようございます。 直近で仕入れした、戸建用地の買取エピソードをかきました。 仕入契約…

Dev🏠
11日前
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戸建分譲の実績の一部公開【105軒目】

わたしは、戸建用地の仕入営業です。 仕入営業の新人時代に、「先輩、なぐるだけで全然仕事を…

Dev🏠
3週間前

地方の売却活動を通して感じた危機感【104軒目】

おはようございます。 こちらでは、一般公開できないような「情報」やら「わたしの不動産業の…

Dev🏠
4週間前
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「貸し」は、将来の自分を助ける。【103軒目】

おはようございます! わたし、不動産の仕入営業をやっているのですが…仕事をもろもろ教えて…

Dev🏠
1か月前

「交渉は好きではない」という交渉術【102軒目】

明けましておめでとうございます。 本年も、購読者に向けて、わたしの不動産業で得た「実体験…

Dev🏠
1か月前
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専任返しの調整術【101軒目】

おはようございます。 マガジン記事も100記事を超えてきて、いよいよコンテンツとして超大作…

Dev🏠
2か月前

宅建の分析と感想

パソコンが復旧していないので、記事の投稿がストップしておりましたが、もう携帯で投稿を続けます。 有料マガジンに掲載予定の記事ですが、今回は全文無料で読めます。 さて みなさん、2024年度・宅地建物取引士の試験お疲れ様でした。 私は、速報をもとにおこなった自己採点が38点でした! 予想合格点が36点〜37点なので、おそらくマークミスが目立たなければギリギリ合格しているはずです。 土地の仕入という仕事を始めた時から、「宅建は必ず取るぞ!」と決めていたのですが、気が付

¥100

「諦めない」=「模索する」ということ【100軒目】

おはようございます。 今日も、戸建開発の実話をお届けします。(情報保護も兼ねて有料ですが…

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Dev🏠
5か月前

「買付に、ハンコを押さないでくれ」というプレゼンで仕入契約を狙った実話【99軒目…

おはようございます。 タイトルを読んでも、意味がわからないと思うので、早速本題へ。 気に…

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Dev🏠
6か月前
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新築戸建を買って、再販する業者がいる。【98軒目】

まずはじめに、読者のみなさま、いつも記事購入ありがとうございます。 マガジン購読のほうが…

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Dev🏠
6か月前
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”山林”を売ってみせる!【97軒目】

こんにちは。 わたしは「飛び込み営業0回」で、3年間で100棟以上の戸建分譲をおこなった土地…

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Dev🏠
7か月前
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仲介手数料の下げ方とは?【97軒目】

こんにちは。 わたしは、飛び込み営業0で、3年で100棟以上の戸建分譲をおこなった用地仕入の…

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Dev🏠
7か月前

手の平返しさせた仕入契約【96軒目】

おはようございます。 今日は、まわりを手のひら返しにさせた成功体験を書きました。 仕入営…

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Dev🏠
8か月前
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戸建プラン作成の仕組み化【95軒目】

おはようございます。 あなたは「戸建プランが上がらずに、仕入ができなかった」経験がありますか? 設計の手が空かなくて…自分でプランが作成できなくて…そんな問題を解決します。 くわえて この記事を読むことで得られるメリットは3つです。 一人でプランが作成できるようになる すぐに買取値段を算出できるようになる 土地面積と用途だけで、どんな間取りが入るかイメージできるようになる わたしは、新卒や新人への育成に、この方法を活用しています。 毎日、簡易的なプランを自分

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