文美子のLeave Memories Message　⑤大切な財産を繋げる（NO2)

「Leave Memories Message」とは、
わかりやすく「終活」を意味します。「Ending」「終」でなく、今まで生活してきた「歩」「栞」「記憶」「思い出」「希望」等を大切な人に託し、繋げるための「物事・心の準備」を意味しています。

続・大切なお金関係は、不動産、へそくりについて考えたいと思います。
内容に関しましては、多様な考え方や賛否両論あると思います。
必要な部分、内容だけでも参考になれば幸いです。

家族の誰がどこの銀行に、どのくらいの預貯金があるとか、不動産がどこにあって、登記簿の場所等々、細かいことはご存じでしょうか。
情報交換していないと、なかなかわからない内容だと思います。
まして、畑、森林、田んぼとなると、、。

１）不動産について
自宅、他の不動産
・土地、建物の名義は、現在誰の名義になっているかの確認しましょう
（他界している親名義であれば、名義変更しておいた方が良いでしょう）
・登記簿は手元にありますか、保管場所の確認しましょう
・固定資産税の支払いのための、引き落とし銀行、名義人
・固定資産税の納付書の確認と保管
・万が一の場合、どうしたいか。（誰かに譲るのか、処分し現金化するか）
・賃貸等、所有不動産も、どうするのかを考えておく必要があります。
・名義変更時には、戸籍謄本が必要になります。誰から誰にするかで必要な　　　戸籍謄本が変わってきますので、確認してみてください。
・公図を取得し、場所を確認しておきましょう。番地と場所は同じですか。
　（取得は、オンラインにも対応しているようです）
・名義変更時、司法書士等に依頼するなら費用が掛かってきます。

山・畑・田んぼ等
・名義の確認をしておきましょう。世帯主等に変更されていますか
・従事できなくなった時に、どうするのか。周りの人や家族に引き継ぐのでしょうか。終わりにするのか。貸すのか、売却するのかも含めて検討しましょう
・誰に、どこを相続させるのか、売却してしまうのでしょうか
・山林等、境界線がわからないような場所、隣地ともめるような財産についても状況を伝えたり、きちんとわかるようにしておきましょう。
・公図を取得し、場所を確認しておきましょう。番地と場所は同じですか。
　（取得は、オンラインにも対応しているようです）
・名義変更等に関しても、不動産を参照してください。
・売却の場合、農地法に基づく許可が必要です。農地をそのまま売却は農業委員会に、転用し売却する場合には、都道府県知事に届が必要になります。
不明な点は、役所に相談してみてはいかがでしょうか。

「へそくり」も大切な財産です。
２０２３年９月、『株式会社モデル百貨は、へそくり事情について20～50代の既婚男女1,000人を調査した結果』から引用させていただいています。
へそくりの平均額は男性約71万円（趣味用）、女性約144万円（老後用）
40代女性が一番多く219万3,774円
隠し場所(保管)は、一位が口座、二位、タンスやクローゼットだそうです。
ちなみに、「へそくり」がばれた方も約17％ほど、いらしたそうです。

特に女性は、内緒の「へそくり」を持っている人が多いと言う事も言われています。「備えあれば憂い（患い）なし」ですね。

～May you all be happy（皆様の幸せのために）～
　ライフキュレーター・御室文美子
（終活ライフケアプランナー、看護師、社会福祉士、精神保健福祉士）