家賃は絶対交渉して！安くなるコツ

こんにちは、りぱです。　

私は都内に在住しており

賃貸サイトや
リフォーム記事など
お部屋探しをするのが好きで
暇な時はよく調べています。

あれこれ妄想するのが楽しくて、、笑

実際に引越しをした際も
せっかくいろんな家を見れるチャンスだ！
と思って、
10件以上の不動産屋さんに相談しました。

その中でいろんな不動産屋さんに教えてもらった
家賃を安くするコツをご紹介できればとおもいます。

実際に私も試して安くなったので
ダメ元でもやってみる価値はあるかもです！

‘見えない家賃’のワナに注意

家賃といってもウェブサイトにある家賃の項目ばかり見ていてはいけません。

実際に月額支払う金額を計算しましょう。

そもそもお家を借りる時にかかるお金は
初期費用と毎月支払うものに分かれます。

毎月の支出には
家賃に加えて管理費

初期費用には
敷金礼金に加えて
鍵交換や家財保険等が含まれます。

こう言った全部の費用を合算した上で予算を考えることをお勧めします！

家賃は安いのに、管理費が高かった！
敷金礼金が2ヶ月分だった！
あるあるですね笑

気をつけてくださいねー！

いらない初期費用は外す！

初期費用って
敷金礼金が費用としてかかります。

それ以外に

清掃日
鍵交換
消毒費用
24時間サポート
害虫駆除
等
いよいろ付いてきます。

これは、まず

なんなのかを聞く

めちゃくちゃ重要です！

仲介屋さんになんの費用かを確認して
無駄なものは減らしたい旨を伝えることをお勧めします。

例えばエアコンクリーニングはじふんでも出来る内容です。

それで、お願いするのか、自分でするのかは要相談です。

家財保険も自分で探して入ると三分の一くらいの金額で入れます。

もし、オッケーしてくれる不動産屋さんなら交渉してみるのもお得にする方法です。

あとは謎の害虫駆除。
これ、何すんの？って思いません？

そう思ったらまず聞いてください。

何するのか。

それで納得できたら入れたらいいし
いらないなら外してもらってイイと思います！

初期費用は一個一個なぜ必要なのか聞くことをお勧めします！

以上、お得に引っ越す方法でした！
ぜひご参考ください！

りぱ