あなたの知らないお部屋探し

こんにちは。
不動産会社に勤務する岩滝です。

今日の青森県は気温も高く、ぽかぽかで過ごしやすいですが、
花粉症の私は少し息苦しいです('◇')ゞ

今日のテーマは

「自分では想像もしていなかった物件に出会うためには？」

「ちょっといつもと違うものを選んでみようかな？」
「ちょっといつもと違うことをしようかな？」

と思っても、
結局選んだものは、
「いつも選ぶようなもの」だったという経験はありませんか？

アパートなどのお部屋選びで、
営業マンに「希望条件」を伝える際に、
ちょっとした工夫をすることで、

「自分では想像もしていなかった部屋」
「自分だったら考えることがなかった部屋」

など、そういった物件に出会うことが出来るのです。

その方法とは

その希望条件にこだわる「理由」まで伝える
「こういう理由だから、○○が必要。」
「こういうことをしたいから、○○が欲しい。」

このように伝えて頂ければ、営業マンはプロですから、
今までの経験などからあなたが思いつかない様な
提案をしてくれる場合があります。

本題

部屋探しで不動産屋に行くと、まず希望条件を聞かれます。

その際に、
「絶対都市ガスのとこ！」とか
「絶対物置があるところ！」

と自分の希望する条件を伝えます。

※この後に、「なぜそれにこだわるのか？」という風に、
その背景までヒアリングしてくる営業マンはできる営業マンかと😊
全員がそういう営業マンではないで、この記事を参考にして下さい※

すると、営業マンは当然、
その条件に該当するものだけをまずは紹介します。

この場合は「プロパンガス」や「オール電化」の物件、
「物置がないもの」は全部はじかれます。
そういう条件なので😅

この段階で、該当しないものを紹介されると、
「この営業マン、人の話聞いてたのかな？？」
という不安と怒りがこみあげてくると思います。

しかし、
希望条件にこだわる理由は人によりさまざまなのです。

「都市ガス」を選ぶ理由
・毎月のガス料金が安い
・現在も都市ガス用のコンロを使っていて、買い替える費用がもったいない
・今まで都市ガスしか使ったことがない
・都市ガスの会社に親族が働いているから他はありえない

「物置」を選ぶ理由
・車のタイヤを保管したい
・子供の自転車を置きたい
・物が沢山あるから収納したい

都市ガス=料金が安いと思っている人は、その背景に、

「家計費を抑えたい」という思いがあると思います。

そうすると、ガス代や灯油代がかからない「オール電化」
の物件でも検討することはできると思うのです。

もしくは、インターネットが無料の物件だと、
自分でネット契約をする必要がないので、ネット代は浮きます。
ネット代が浮く＝家計費が安くなる

必ずしも都市ガス以外の所は家計費が安くならないとは言い切れないのです。

ガスコンロの買い替えにお金をかけたくない人なら、
ガスコンロがすでに設置されている物件もあるし、

自転車を置きたい人には、
物置はないけど駐輪場がある物件。

物がたくさんあるからとりあえず「物置」と考える人なら、
部屋数のある部屋を紹介し、
１部屋を物置代わりに使用したら？という提案をすることもできます。

違う発想で、解消できる場合もあるのです。
理由が分かればいろいろ提案できます！

それなのに

家計費を安くしたい（理由の部分）を伏せて、
都市ガスの物件（希望条件）にとらわれすぎると、

本来の目的である「家計費を安くしたい」ということを見失うことになり、
良い物件に出会えない可能性があります！

☆本日のまとめ

希望条件にこだわる理由まで伝える

こういう理由だから、○○が必要。
こういうことをしたいから、○○が欲しい。

こういう風に伝えて頂ければプロの営業マンがあなたを、
いつもとは違うお部屋へ導いてくれるでしょう。(^^♪

「希望条件」の「理由の部分」の方が大切だと思いますので、
営業マンに伝えるのもそうですが、
自分自身も、そうなった背景を忘れないように部屋探しをして下さい。

本日もご覧頂きありがとうございます。

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