メーカー巡り6社目
お世話になっております。こやたかです。
戸建て（注文住宅）をお願いするメーカーを検討してます。現時点で、19社巡ってます。
ハウスメーカー巡りなさっている方は
こんなこともあるんだな
とおおらかな気持ち、参考になさって見てくださいｗ
こやたかが戸建ての新築を検討するまでの経緯は別記事で投稿しておりますので、よかったら見てやってください。
2社目に土地の交渉はお願いしつつ、その間に5社（＝3社目～7社目）を回りました。＊もちろん自粛前の話です。
4社～7社目は2社目のおっちゃんから事前に”土地の情報”と”ローコストで建てたいこやたかさんという方ががいきますよー”って連絡を入れておいたもらったメーカーです。
今回は6社目の訪問。
6社目
地元建築事務所。場所がわからず、来所前に電話してカミさんと娘と伺いました。（息子はまだ生まれていませんでした）
昨年の台風19号でこちらで設計/建築した棟は基礎を少し上げて建築するので、被災免れたのが多かったと噂で伺い来店してみたのですが、別の不動産、工務店で聞いたら実際は全く反対の情報だったようです。噂や評判に流されないほうがよいですね。。。
特徴：おじいちゃんが一人でやっている建築事務所。ご自身の自宅兼事務所が昨年の台風19号で被災し、床がまだ直ってませんでした。。。
建物：フランチャイズの工法で総2階の四角いお家。価格もかなり安い！だたし、間取り図をみせてもらったところ、全部手書き。。。大丈夫なのかな～。。。
印象：土地のことも熱心に聞いてくれましたが、
「そんな土地は高い！もっと安くしてもらえ！」とか、
「そんな地盤の緩い土地より、俺が建ててまだ売れていないところが安いからそっちにしたらどうだ？」
など、アドバイスをくれました。
結果：建物も悪くはなかった（とこの時点では思っていた）が、保証のことやこの建築事務所がなくなってしまった場合は保証などはどうなるのか？わからないので、やめることにしました。
まとめ
6社目で得たことは
・交渉してもらっている土地の価格は高すぎるかもと改めて認識
・他から聞いた情報をうのみにせず自分の目で確かめた方が良い
・建てた後の保証についても見極めて！
ってことです。
以前から相場の3~4倍であることは覚悟はしていましたが、6社回って必ず開口1番に言われるのは土地が”高い”。それはわかっているのですが。。。
工務店の方々はその予算を何とか建物の方に回せないか？って言われてるように感じました。商売としてはそれが正しいやり方だと思うのですが、本当にユーザーさんのこと考えれくれる工務店ってないんだろうな。。。って感じました。せめて高いと思うなら一緒に土地交渉してくれれば、建物に予算充てることも検討できるのになー。。。
もしあなたがどこかで”あそこの工務店はいいよ！”と言われても、ご自身でその工務店を見極めるまでは鵜呑みにせず、色眼鏡で見ず、ご自身で確認してみてください。こやたかは幸運なことにのちに実態を知ることができたので良かったです。
こちらの工務店は、他の社員の方も見受けられなかったので、一人でやってらしゃる（大工は日雇いさん？）ものだと思いました。これから何十年と住む場合のメンテや保証はあまり期待できないかな？っていうのも、お話していて強く感じました。
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