＜今週の一問＞不動産流通実務検定“スコア”に挑戦！

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すでにステイタスある指標に！国土交通省後援「不動産流通実務検定“スコア”」は今年で9回を迎えます。毎週、不動産流通実務検定“スコア”の過去問から出題しています。 ▼不動産…

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※最終回不動産流通実務検定“スコア”に挑戦＜今週の一問＞2021.11.11「売買契約の特約条項」

企画推進課の奥田です。不動産流通実務検定“スコア”に挑戦！不動産業界で働く方向けのFacebookページからの転載です。さて、今年最後の出題です。これまでお付き合いいただきありがとうございました。Ｑ. 売買契約の特約条項として作成した以下の記載例のうち、不適切なものを一つ選びなさい。【選択肢】１．地中埋設物の存在が明らかな場合、当該埋設物を売主の責任と負担で撤去することが、売主と買主間で合意された。『売主は、本契約第○○条の引渡し日までに、自己の責任と負担に

不動産流通実務検定“スコア”に挑戦＜今週の一問＞2021.11.10「消費者契約法」

企画推進課の奥田です。不動産流通実務検定“スコア”に挑戦！不動産業界で働く方向けのFacebookページからの転載です。さて、問題です。Ｑ. 消費者契約法に関する次の記述のうち、不適切なものを一つ選びなさい。【選択肢】１．消費者契約法は、個人間の取引でも適用される場合がある。２．株式会社が保有するマンションを個人のサラリーマンに自宅用として売却する契約において、売主が契約違反をしても（たとえば、移転登記をしない場合）、買主である消費者は損害賠償請求を一切でき

不動産流通実務検定“スコア”に挑戦＜今週の一問＞2021.11.4「相隣関係」における「目隠し」

企画推進課の奥田です。不動産流通実務検定“スコア”に挑戦！不動産業界で働く方向けのFacebookページからの転載です。さて、問題です。Ｑ. 相隣関係における目隠しについての次の記述のうち、民法および判例によれば適切なものを一つ選びなさい。【選択肢】１．境界線から１メートル未満の距離にあるマンションに隣地の宅地を眺望することのできる窓又は縁側であれば、常に目隠しの設置請求をすることができる。２．エアコン室外機や小さな物置などを置くことを予定したサービスバルコ

不動産流通実務検定“スコア”に挑戦＜今週の一問＞2021.10.28「登記識別情報」

企画推進課の奥田です。不動産流通実務検定“スコア”に挑戦！不動産業界で働く方向けのFacebookページからの転載です。＜PR＞不動産流通実務検定“スコア”のテキストプレゼントキャンペーン＼ 10/31まで！／さて、問題です。Ｑ. 登記権利者および登記義務者が共同して権利に関する登記の申請をする場合には、申請人は、その申請情報と併せて登記義務者の登記識別情報（登記済権利証を含む）を提供しなければならないが、その登記識別情報に関する次の記述のうち、適切なもの

不動産流通実務検定“スコア”に挑戦＜今週の一問＞2021.9.15「土砂災害警戒区域」

不動産流通実務検定“スコア”に挑戦！不動産業界で働く方向けのFacebookページからの転載です。Ｑ.「土砂災害警戒区域」および「土砂災害特別警戒区域」に関する次の記述のうち、不適切なものを一つ選びなさい。【選択肢】１．宅建業法第35条では、当該宅地建物が土砂災害警戒区域内か否かについて説明する義務があるが、物件の調査に当たっては、対象物件が「土砂災害警戒区域」又は「土砂災害特別警戒区域」に指定されている区域内にあるかを調査すれば、重要事項の説明をしたことになる。

不動産流通実務検定“スコア”に挑戦＜今週の一問＞2021.9.8「登記記録」

不動産流通実務検定“スコア”に挑戦！不動産業界で働く方向けのFacebookページからの転載です。Ｑ. 登記記録に関する次の記述のうち、適切なものを一つ選びなさい。【選択肢】１．市街化区域内にある土地の登記記録の地目が「雑種地」の土地を住宅建設の目的で売買する場合、現況が「田」であっても農地法上の届出は必要としない。２．法務局に地積測量図が備え付けられている場合であっても、登記記録に表示された地積は、実測面積と一致するとは限らない。３．仮登記は、将来の本登記

不動産流通実務検定“スコア”に挑戦＜今週の一問＞2021.10.20「媒介報酬」

企画推進課の奥田です。不動産流通実務検定“スコア”に挑戦！不動産業界で働く方向けのFacebookページからの転載です。長くて手ごたえのある問題ですが、正解しても、何ももらえないのです😆 ご容赦ください。＼ただいま、不動産流通実務検定“スコア”のテキストを500名にプレゼントするキャンペーンをやってます！／さて、問題です。Ｑ. 媒介報酬に関する次の記述のうち、適切なものを一つ選びなさい。【選択肢】１．売主Ａから自宅の査定依頼を受けた不動産業者Ｘは、隣

不動産流通実務検定“スコア”に挑戦＜今週の一問＞2021.10.13「既存不適格建築物」

企画推進課の奥田です。不動産流通実務検定“スコア”に挑戦！不動産業界で働く方向けのFacebookページからの転載です。長くて手ごたえのある問題ですが、正解しても、何ももらえないのです😆 ご容赦ください。別に、＼不動産流通実務検定“スコア”のテキストを500名にプレゼントするキャンペーンもあります！／さて、問題です。Ｑ.「既存不適格建築物」に関する次の記述のうち、適切なものを一つ選びなさい。【選択肢】１．既存不適格建築物とは、建築当時においては

不動産流通実務検定“スコア”に挑戦＜今週の一問＞2021.9.27「2項道路」

不動産流通推進センター企画推進室です。不動産流通実務検定“スコア”に挑戦！不動産業界で働く方向けのFacebookページからの転載です。長くて手ごたえのある問題ですが、正解しても、何ももらえないのです😆 ご容赦ください。別途、＼ 500名にテキストがもらえるキャンペーン問題もあります！／さて、問題です。Ｑ. 建築基準法第42条第２項に規定する道路（以下「２項道路」という。）に関する次の記述のうち、適切なものはどれか。【選択肢】１．前面道路が幅員４

不動産流通実務検定“スコア”に挑戦＜今週の一問＞2021.10.6「設備表」

企画推進課の奥田です。不動産流通実務検定“スコア”に挑戦！不動産業界で働く方向けのFacebookページからの転載です。長くて手ごたえのある問題ですが、正解しても、何ももらえないのです😆 ご容赦ください。別に、＼不動産流通実務検定“スコア”のテキストを500名にプレゼントするキャンペーンもあります！／さて、問題です。Ｑ.物件の売買に当たって売主が作成する設備表（付帯設備表）に関する次の記述のうち、不適切なものを一つ選びなさい。【選択肢】１．設備に