＃１６３　老人ホームの建設単価最高！？

こんにちは
tatsuyaです。

本日は、「老人ホームの建設単価が上がっている」ニュースについて紹介したいとと思います。

老人ホームの建設単価最高　昨年度、資材高など反映　１人あたり面積は減少

福祉施設の建設費が上昇している。独立行政法人の福祉医療機構によると、個室と共有スペースを組み合わせた「ユニット型」の特別養護老人ホームの建設単価が２０２３年度に過去最高となった。資材高などを反映し、定員１人あたりの床面積は２年連続で減った。投資回収を見通しにくくなっており、建て替え・新設に影響する恐れがある。

同機構は厚生労働省系の独立行政法人で、福祉や医療など関連施設の建設資金を融資している。貸付先のデータをもとに全国の建設費を調査したところ、２３年度のユニット型特養の１平方メートルあたりの建設単価は前年度を５％上回る３４万２０００円だった。１０年前と比べると４７％上昇している。

コスト高を受け、建物の面積を狭くすることで経費を抑えようとする動きが見られる。２３年度の施設定員１人あたりの延べ床面積は４６．８平方メートルと前年度から６％減少した。地域別では首都圏が８％減の４４．５平方メートルだった。

保育所・認定こども園の建設単価も上がっている。２３年度の１平方メートルあたりの費用は前年度から６％上がって４２万８０００円となり、過去最高を更新した。この１０年間で１．６倍となった。

病院の建設単価も上がり、前年度比で０．５％上昇の４１万１０００円だった。過去最高は２１年度の４２万３０００円で高止まりしている。

機構の担当者は「今後は施設整備の際に、これまで以上にコストの上振れや工期の長期化を見越して計画を立てる必要がある」と指摘する。

2024/10/18 日本経済新聞

　
一般のマンションや住宅に限らず、

当たり前に

医療・福祉施設の建設費も上がってますよね。

有料の老人ホームだけでなく、

特別養護老人ホームの費用も

高騰してくると

個人の年金だけで

入所（入居）することが困難となり、

家族に追加で出してもらう

必要がでてくる可能性がありますね。

また、

経営者としても、

建て替え・新設控えが

生じてくる可能性が考えられますね。

社会保障、

岐路に立っていると思われます。

以上です。
最後まで読んで頂きありがとうございました。

それではまた、次回お会いできれば嬉しいです。