【注意】おすすめしないNG物件
こんにちは、りぱです。
今日は引っ越し大好き、HOME’ｓ大好きで予定がなくても探してます。内見もできるだけたくさん行きたい(笑)いろんなおうちを見たい！
そんな私があまたの不動産屋さんから聞いたNG物件、注意するポイントを紹介します。ぜひ引っ越しの参考にしてみてください！
①木造物件
賃貸を探す際は、まずはお家が何でできているか構造をしっかりチェックしておきましょう。
特に賃貸においては木造ははじめから省くことをおすすめします。
家賃も安くて、築浅物件も多いのでウェブサイトで探しているときはとっても良く見えます。ただし、音が響きやすく隣の部屋の生活音がかなり聞こえるような構造となります。
都内の賃貸であればお隣さんとのトラブルも考えると最低限音漏れは考慮したいところですね。
お家の構造には良くこの5つがでてくると思います。上から順に防音性が低いと言われています。
・木造（W造）
・軽量鉄骨造(S造)
・重量鉄骨造(S造)
・鉄筋コンクリート造(RC造）
・鉄骨鉄筋コンクリート造(SRC造）
ご参考までに
②日当たりが悪い家
日当たりは日々の生活にとても重要です。内見の際には明るい時間帯に行って日当たりを見て置くと良いと思います。
また窓もチェックしましょう。日当たりだけでなく風通しも重要です。
風通しが悪く湿気が多いとカビが生えやすかったり、ダニが発生しやすいといわれています。
天井や壁紙、サッシを見てカビやシミがないか確認しておきましょう。
③コンセントが少ない
これめちゃくちゃ重要なのに、見落としがちなポイントです。
コンセントの位置や数は注意してみましょう。
テレビ用？充電は？キッチン周りは？洗面所のドライヤーは？と実際に生活をイメージしてみましょう。
手持ちの電化製品がちゃんと使えるか、希望通りおけそうかチェックです。
あったらあっただけ便利なコンセント！私は少ない部屋にしてしまってタワー型延長コード買いました。危ないのでさしまくらないように気を付けています。
④エアコンが古い
私は、これ失敗しました。
エアコンが15年前の型だった・・・。
内見の時にまあいいや～と思っていましたが、もっと交渉しておけばよかった。。。と思います。
とにかく電気代が高い！！！
しかも部屋が冷えずらい、ちょっとにおいが気になる。など
選べるなら新しい方がいいですよ(笑)
⑤1階の物件
1階は引っ越しが楽だったり、下の階の人を気にしなくていいメリットがありますが、基本的には、おすすめしません。
とくに都内等周りに飲食店があれば、虫の心配があります。
また、女性は特に外からの視線もきになります。
家の位置にもよりますが、二階以上のお部屋の方が良いと思います！
以上、おすすめしないお家でした！
もちろん、メリットとデメリットがあるのでご自身に合ったお家を見つけてみてください！
ありがとうございました！
りぱ