不動産投資に関してどう思いますか？
そもそも投資ってイメージ悪いですよね。
詐欺に遭ってしまったり、出すもの出して返ってこなかったり。。。
知識がなければそりゃ怖いですよね
この投稿を読んで最低限の知識を付けましょう。
※知らないと損しますよ＾＾
投資とは大きく分けて２つ種類があります‼️
◎攻めの投資 ・・・ハイリスクハイリターン（短期の投資）
・株
・FX
・ファンド
・リート
・先物取引
・事業出資
沢山ありますね笑
以上の手段は『余剰資金でやるもの』
◎守りの投資 ・・・ローリスクローリターン（長期の投資）
・金 プラチナ （初期費用が必要＋銀行融資✖︎利回り２％ほど）
・個人向け国債 （初期費用が必要＋銀行融資✖︎利回り４％ほど）
・保険 （利回り２％ほど）
・不動産 （唯一、銀行が融資してくれる＋長期的な資産形成）
・預金 （インフレの影響大＋低金利）
・投資信託 （利回り２％ほど）
長い目でみるイメージですね＾＾
こちらの手段は『資産形成にあたります』
◎ではなぜ資産形成が必要なのか？
日本の経済情勢
２０５０年には2人に1人は１００歳まで生きると予想されている。
老後夫婦で”最低日常生活”を送る上で２２．１万円が月に必要
ゆとりある老後生活費は36．１万円が月に必要
６５歳で定年したとして中間である３０万円／月と計算すると
３０万／月×１２ヶ月×３０年間＝108.000.000円（一億８００万円）の不足。
日本の老後には３つのサポートがある。
①年金 （２ヶ月に１度の支給）定年〜30年後
20万円／月×12ヶ月×30年間＝72.000.000円（7200万円）
②退職金 業種別データの平均値 1500万円
③預金・積立
20.000.000円（２０００万円）夫婦2人なら可能
※子供が生まれた場合出生〜成人まで1500万は最低でもかかる。
⭕️老後不足額（１億800万円）-①年金（7200万円）＋②退職金（1500万円）
＝2.100万円 あれ？老後の2.000万円問題聞いた事ありますよね❗️❗️
まだ不安要素はある。
＋病気や怪我で働けなくなった場合（厚生年金の減少）
＋お子さんにかかる（1人辺り出生〜成人まで1.500万円）
＋経済政策によりインフレの加速（年間約１％上がる）
＋物価＞お金の価値
＋消費税増税
こんなの知ったら生きづらい世の中ですよね…汗
緩和する方法が２パターンあります。
・一生死ぬまで働き続ける。
or
・生活レベルを最低限まで下げる。
不動産は『 個人の信用 』で持てるものです。
僕の周りでも持ちたくても持てない人が沢山います。
※条件 （年齢・職業・勤続年数・年収・負債状況・信用状況）
少しでも理解出来たという方、
投資のイメージが変わったと思えた方、
長期的な資産形成でリスクを軽減しませんか？💡
どんなご相談でも受付いたします＾＾
鈴木雄介のLINEです❗️❗️
