こんにちは、yukoです。 2023年も終わりに近づいてきましたが、不動産屋さんはじめました。 私の自己紹介は次回以降で改めてどこかでできたらと思いますが、今まで、投資銀行でM&Aアドバイザリーをしたり、商社で海外投資をしたり、テック企業でfintechサービスを作ったり、あたらしい暮らしを提案するスタートアップで働いてきました。 住宅売買に関する知識はあらゆるサイトで公開されているので、最近考えていることに触れつつ、マンション購入時に私自身が見ていたことや調べていたこと
こんにちは、yukoです。 久しぶりのnoteはUBSのGlobal Real Estate Bubble Index（不動産バブル指数）の2024年版を読みつつ、今後の東京の不動産市場を展望したいと思います。 UBSが毎年発表している不動産バブル指数では、住宅の価格がどの程度の水準にあるかバブルリスクを指数化し、各都市比較で俯瞰してみることができます。（ソースのレポートはこちら） 2023年版のバブル指数についての記事はこちらから。 2024年のUBSバブル指数の結果
こんにちは、yukoです。 3月8日はinternational women’s dayですね。そんな日にちなんで、女性のみなさまに向けて家を買おうキャンペーンとして私の経験をシェアできたらと思います。 女性が家を買うと言うとペアローンであってもなんだか外野から色んな意見が出てきますよね。独身で買うなんて言ったらなおさらに。今家を持つか悩んでいる女性のみなさまが安心して一歩を踏み出す一助となればと思います。 家を買うまで20、30代ってなかなか忙しい。大学を卒業した瞬間
こんにちは、yukoです。 マンションを選ぶ時、いろんな条件が気になりますよね。例えば部屋の方角。日本だと南側が一番人気があり、東側、西側と続き、北側はあまり人気がありません。また、どこのデベロッパーが作っているものかブランドを意識される方も多いと思います。 今回はマンション価格に対するプレミアムについて考えていきたいと思います。 プレミアムが乗ってくるものまずはどんなものがプレミアムになるのか考えてみたいと思います。ここでいうプレミアムとは、他の類似物件に比べて坪単価
こんにちは、yukoです。 昨年はおかげさまで、不動産売買仲介業を始めることができました。遅ればせながら今年もよろしくお願いします。 家の売買を考える時に、本当に今が良いタイミングなのかと悩みますよね。下がりますという人もいれば、これからも上がります！という人もいて、それぞれのポジショントークなんだろうと思うと、結局どう動くのかよくわからない。 今回はUBSのレポートを中心に、そもそも不動産バブルがなにかを考えたいと思います。 私自身のインプットも兼ねて、住宅に関わる色
