WEBセミナーのお知らせ 管理組合の収支改善を伴うマンションの利便性向上事例
🌟オンラインセミナーを開催します🌟
◆セミナー主旨
昨今は銀行等の年利率が低く、修繕積立金運用によるメリットがほぼ無いと言えます。
また水道光熱費といった公共料金の値上げ、修繕工事における人件費・資材の高騰も目立ちます。
こうした世間の動向において、組合員の高齢化が進行すると管理費や修繕積立金改定の合意形成も困難と言えます。
そこで組合員から徴収する管理費等はそのままで、管理組合が新たな収入源を得た・もしくは支出削減を行えた事例を紹介するのでご活用下さい。
参加方法はPeatixより申込して下さい。
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◆セミナー対象者
１．マンション管理組合の理事長等の理事役員様
２．管理組合運営に興味がある組合員様
３．上記に当てはまらない方も是非ご参加下さい！
◆タイムテーブル
１．11:00-11:05 ご挨拶
２．11:05-11:20 セミナー
３．11:20-12:00 質問コーナー
※質問コーナーはセミナー内容に関わらず…
マンション管理士/マンション管理会社へ聞きたいことを
自由にご質問下さい！
有意義な時間になれば、幸いです！
◆弊社のご紹介
東京都渋谷区代々木でマンション管理業を中心として、賃貸管理・不動産買取・不動産仲介を営み、有資格者（マンション管理士・管理業務主任者・宅地建物取引士・建築士・賃貸不動産経営管理士等）も在籍する総合不動産企業です。
グループ会社には内装・外装工事会社㈱Nestも在籍しています。
マンションの管理組合に関するお悩みだけでなく、不動産に関する悩みは是非お気軽にご相談下さい！
🌟マンション管理の相談はMIJへ！🌟
昨今は『マンションは管理を買う』というキーワードや、後日noteでも解説しますが、『マンション評価制度』という制度もスタートしています。
マンション管理の状況がどれだけ不動産市場に影響が出つつあるか、聞き及ぶこともあるでしょう。
出来る限りマンションの管理には積極的になった方が、ご自身の資産を守るという意味で賢明と考えられます。
ＭＩＪのマンション管理業における特徴は？
1⃣🌟一部委託（会計のみ/修繕のアドバイスのみ）も承っております🌟
会計業務のみとは…？
会計帳簿（月次収支報告書/貸借対照表/未収納リスト等）を明瞭に分かるよう、作成し、理事様へ報告します。ご要望頂ければ、管理費等の滞納督促も行います。
修繕のアドバイスのみとは…？
各種点検報告書や巡回に基づく不具合情報から見積もりの取得業務や実施した際の不具合解消確認のみを承ることが出来ます。
管理組合様にとって、本当に必要なものだけ、しかも安価に委託することが可能です❗❗
2⃣🌟小規模マンション(総戸数10戸未満や20戸未満)/自主管理組合様からも
管理を承っており、管理費を値上げせずにマンション管理会社を導入した実績があります🌟
最近は小規模マンションや自主管理組合様からの管理委託契約を受け付けない管理会社がある中、MIJは小規模マンション（しかも総戸数１０戸未満から！）や自主管理組合様からも管理委託を承っております。
『管理費を上げせずに、マンション管理会社を導入したい自主管理組合様』
『管理委託費値上げ要求された、管理委託契約更新拒絶された管理組合様』
からも数多くご相談を頂いております❗❗
3⃣🌟契約も１年毎に締結（更新）出来ますので、お試しでマンション管理会社を導入したい自主管理組合様にもピッタリです🌟
契約期間も１年毎（ご相談内容によっては短期間からも）締結出来ます❗
自主管理組合様の理事で、
『まずはマンションの状況を整理したい』
『ひとまず管理費等の滞納状況を改善したい』
『今後の長期修繕計画について相談したい』
といったご要望は是非、当社へご相談下さい🌟
お問い合わせ・相談方法は？
ご相談はホームページからでも、お電話やメール・公式LINE・X(旧witter）、オンライン会議、対面でも受け付けております。
皆様からのお問い合わせをお待ちしております。
対象エリア：東京都・神奈川県・千葉県・埼玉県
対象㍇総戸数：10戸未満から承っております！
🌟将来的には全国目指していきます🌟
☏：03－5333－0703（年末年始を除く10時ー18時）
✉：tatekan@mij-jp.com
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