戸建てメーカー検討中
お世話になっております。こやたかです。
住宅ローンの勉強後、予算も見えてきたので、戸建て（注文住宅）をお願いするメーカーを検討してます。
しかし、星の数ほどある住宅メーカー。。。こやたかはこれまでいろいろお邪魔して、16社のお話を聞きました。（今は18社となりました。。。）
今回は16社回ったところで感じた工務店、ハウスメーカーの比較編です。どんな特色があるかを参考にしていただければと思います。
種類
まず大きく依頼先は2種類あります。
ハウスメーカー
工務店
ここまでは簡単ですね。さて、ここからです。。。
・ハウスメーカーの主な特徴
規模・・・全国
住宅・・・完全自由ではなく、ある程度パターンが決まっているものが多い（＝商品化している）
品質・・・商品ランクごとに品質がほぼ同一
納期・・・早め（3か月のところも！）
保証・・・かなり長い（標準で30年、追加で10年ごと更新で60年まで）
ハウスメーカーでもものすごい高いものからいわゆるローコストメーカーまであるというのが、特徴ですね。
・工務店の主な特徴
規模・・・地域型（町レベルもあれば、近隣県型もあり様々）
住宅・・・完全自由が多いが、実は組み立てや考え方を商品をフランチャイズしている工務店も多い。（例えばこんななの↓）
品質・・・設計レベル、大工さんのレベルによって、バラバラ
納期・・・遅め（6か月から最長は1年のところも！）
保証・・・短い（標準で10年）
工務店を調査するまでわからなかったのですが、工務店同士でも設計の根本は同じ工法を使っている工務店さんもあるのです。
つまり、一から構造計算したり、ひとつひとつの設備を設計している工務店は限りなく少ないということなんです。
言い換えれば、工務店の品質はこの工法の内容を理解し、各工務店さんの特色（高気密高断熱、意匠のデザイン、材料、耐震性、保証の期間）などを比較すれば、ご自身で実現したい注文住宅を選択できるのではないか？と思います。
さて、どちらを選ぶ？
自分がどこに価値を見出すかの問題です。
やっぱり名前が知っているメーカーが良い！という方はハウスメーカーが良いと思います。
保証期間が少ないけど、一生に一回あるかないかの自宅をこだわりたい！っていう方は工務店をお勧めします。
まとめ
こやたかはというと、最初は家は安くていいので、ただ建てれればよいと思っていましたので、ローコストのハウスメーカーを予定しておりました。
しかし、某高気密高断熱のハウスメーカーの話を聞いたときに、高気密高断熱に興味がわいてしまい、現在は高気密高断熱を施工しているメーカーを探すことに方向転換ｗ
話を聞いたメーカーでは予算上折り合わなかったので、予算に対して柔軟に合わせてくれ、納得できる性能が得られるメーカーを探そうと、現在は家事と育児の間に地元の工務店を探しています。昨日も新たに2件アポ取りましたｗ
もし注文住宅を検討している方いらっしゃいましたら、見ているうちに自分がなにに価値を見出すか見えてくることがあると思います。
一生に一度あるか、ないかの買い物です。最近では住宅のレベルは上がっているので、失敗というのは少ないと思いますが、ぜひいろいろ回ってみてください！
違いを比べてみると、おもしろいですよ！
次回はこやたかのメーカーの比較に使っているフォーマットをお見せできればなと思っています。
次回投稿する糧にしたいので、ご興味があれば”スキ”、”フォロー”をいただければ幸いです。Twitter,Youtubeもやってますので、ぜひのぞいてみてください。よろしくお願いいたします。
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