酢飯ご飯

40代フリーランスの記録です。

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40代フリーランスの記録です。

  • 持ち家物語

    40代独身の個人事業主が、ノリと勢いでマンションを購入した時のお話。

  • Webのお仕事はツラいよ

    Webデザイナーから始まって、ディレクター、コーダー、フロントエンド、アクセス解析と色々やってきた人のお話。 いいことなんて書いてやらないんだから！！

個人事業主はブランディングを意識した方がいのかも。

昨年末、エージェント経由で新しい案件を探していたときの話です。 事前にスキルシートとポートフォリオを更新し、2,3社ほどネットでエージェントを探して登録しました。 エージェントは色がそれぞれあったので、選別も大切かなと感じました。 案件数が多い クリエイティブ案件が強み リモート案件が多い 週1といった隙間で仕事ができる案件を紹介できる など 加えて、担当さんとの相性も大事だった気がします。 今の自分の状態を把握して最適な案件を提案してくれるためには、話せる存

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    • 持ち家物語#11　マンション購入にかかった費用

      マンション購入にかかった費用をざっくりですがご紹介。 前置き 住宅ローンは物件価格＋諸費用で組みました。 諸費用の一部は住宅ローンに含めることができないため現金で支払いました。 住宅ローンはARUHIを使いました。 物件情報 中古マンション（2LDK） スケルトン状態からのフルリノベーション 内訳 物件価格：約2000万 頭金：20万（金額の指定無し。任意で決めました。） 諸費用：約76万（住宅ローンに含めた分） 諸費用：約20万（現金で払った分。頭金

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      • 持ち家物語#10　持ち家を手に入れた

        送信後、自動返信で見学希望日をお知らせくださいとメールが送られてきた。加えて、探している物件の条件や他に見学をしている物件があれば共有してほしいと記載されていた。 全ての質問に答えて返信。しばらくすると電話がかかってきた。 希望日の中で予約が確定できたとのことだった。せっかくなので、近隣で似たような物件があれば一緒に見学しませんか？と提案され、電話の後にメールで物件情報が送られてきた。残念ながら条件が合うものがなく今回の物件のみになった。 見学日当日 待ち合わせ場所にい

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        • 持ち家物語#9　出会いは突然に

          知識0、ノリと勢い、根拠のない自信な状態で始まった家探し。 本当に買えるとは思ってなかったので、冷やかしにも近い態度が裏目に出て、しょっぱい体験をたくさんしてしまいました。 家を探して5ヶ月。 アーカイブはこちら 希望に沿ってはいたが、相談もされずに勝手にARUHIの事前審査をされて（自分に知識があれば阻止できたので悔やまれる）、判定は否決。 不動産屋は「もお、どこからも借りられません。」と言い残して去っていった。 何か方法はないのかとネットを漁る日々。 個人事業

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        マガジン

        • 持ち家物語
          11本
        • Webのお仕事はツラいよ
          3本

        記事

          ワクチン接種会場で感じたUIUXの大切さ

          先日、4回目のワクチン接種をしてきました。 1回目、2回目は今の住まいとは別の街でした。 市内にあるスポーツセンター内の体育館です。 3回目は引っ越し先の近所にあった病院です。 4回目は3回目の病院が激混みで時間通りに行ったのに接種できたのが1時間後だったため、市で開催している接種会場にしました。 ４回目の会場は公共の施設でした。内装は病院のようでした。 健康なんたらって名前だったと思うので、リハビリや健康に関するイベントをしてるのではないかと思います。 1回目、2

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          持ち家物語 #8　番外編：マンション買って1年が経ちました

          10月29日 住宅ローンを組んで、中古マンションを購入した日です。 2022年10月29日。今日で1年を迎えました。 持ち家探しを始めたのは昨年の4月。 不動産という業界に縁がなかったため、いろんなものが新鮮でした。 出会った人たちは宇宙人並みに理解できず、意思疎通が不可能だったことにショックを受けました。 住宅ローンを通じて、世間から見られている自分の属性は厳しいものだったとしり、もっと仕事頑張ろうと思いました。 気がつけば5ヶ月が過ぎていました。 テレビではありませ

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          持ち家物語 #8　番外編：マンション買って1年が経ちました

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          持ち家物語 #7　前半振り返り

          お断り 個人的感想を述べています。みんながみんなそう思うことではありませんのでご注意ください。 ざっくりあらすじ 「個人事業主になった」＋「リモートでの仕事がメインになった」ということで、今の住まいでは快適に生活ができないとわかり、新しい住まいを探すことにした。 個人事業主になりたての頃、同じ環境で頑張る人のインタビューの中に、住宅ローンを組んで持ち家を購入した人の話があり、持ち家に興味を持つ。 一戸建て（実家）で育ったこともあり、自分達の空間に生きるという価値観がま

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          持ち家物語 #7　前半振り返り

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          持ち家物語 #6　不動産業界は個性な人が多い？

          お断り 個人的感想を述べています。みんながみんなそう思うことではありませんのでご注意ください。 持ち家を持つのなら、中古しか選択肢がなくなってしまった私。 さらには、この業界に関わってる人に若干のアレルギーが出始めたので、近所の不動産屋に行くのもためらってしまった。 持ち家を持ちたいといってるくせに、住みたい場所もこだわりもあまりないためネットで物件を探すも、膨大な数に心が折れそうになった。 それでもなんとか検索して、気になった物件を3件（全て違う会社）見つけたので内見

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          持ち家物語 #5　新築しか勧めない女

          お断り 個人的感想を述べています。みんながみんなそう思うことではありませんのでご注意ください。 持ち家を持とう！ そう思ったが、何から始めたらよいだろう？ という状態でした。 ネットを検索していたら、マンション購入に関して無料で講習が受けられるところがあったので申し込んでみました。 （オーガナイザーが、誰でも知ってるHR系の会社だったので変なことはされないと思ったので。） 店舗はショッピングモールの一角にありました。 入り口で受付を済ませると、20代後半から30代前半ぐ

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          Webの仕事はバンドに似てると思った

          あなたが見ているサイト、オンラインで利用しているサービス（銀行、通販、SNS、noteなど）は、いろんな人の手を伝って形になっています。 例えば。。 営業 マーケティング プロデューサー ディレクター ライター フォトグラファー イラストレーター デザイナー フロントエンド バックエンド etc… 様々なことを想定し、たくさんのバグと、大人の事情と、政治的なことと。。しがらみ乗り越えてアウトプットは行われています。 リリースされた後も、バグや、改修

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          持ち家物語 #4　持ち家に興味が出たきっかけ その2

          アーカイブ 持ち家に興味が出たきっかけ その1 前編 持ち家に興味が出たきっかけ その1 後編 covid-19で働く環境が変わったから2018年から個人事業主になったものの案件の都合、お客様の事務所にて仕事をすることもあったので週2,3日は電車通勤をしていました。 会社員の時に比べ時間に追われながらの通勤は無くなったので苦ではなくなりましたが、新たなストレスが発生してしまいました。 それは、 家で仕事するということ。 こちらの記事にあるように エアコンなし 日中

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          持ち家物語 #4　持ち家に興味が出たきっかけ その2

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          持ち家物語 #3　持ち家に興味が出たきっかけ その1 後編

          持ち家に興味が出たきっかけ その1 前編 の続きです。 個人事業主になったから税金や保険、確定申告など。。仕事以外にもやることが増え、サバイバル感が爆増しましたが、充実度はとてもありました。 特に、お金に関しては正社員の時よりも変化が大きかったなと思いました。 正社員 　→税金など必要なものを差し引かれて給与としてもらう 　→手取り内で生活費や娯楽費、貯金をやりくりする 個人事業主 　→売上として支払われる 　→1年の売り上げをざっと予想して予算を立てる 税金や保険は

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          持ち家物語 #3　持ち家に興味が出たきっかけ その1 後編

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          持ち家物語 #2　持ち家に興味が出たきっかけ その1 前編

          個人事業主になったから23歳ぐらいから、派遣、契約社員、正社員と。。 業務形態は様々でしたが、企業に雇われる状態で仕事をしてきました。 個人的な意見ですが、企業に雇われる状態というのは、毎月給与がもらえ、税金や保険を確実に納めてもらえるところが魅力だと思っています。 会社によっては、福利厚生が充実してたり、手当があったり。。。と、工夫されている企業もあるかと思います。 これはいいと思うんです。 でも私は、メンタル面のサポートが強くなってしまい、スキルや数字（利益や自分の資産

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          持ち家物語 #2　持ち家に興味が出たきっかけ その1 前編

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          持ち家物語 #1　最初は持ち家に興味がなかった

          こだわりはない。寝るだけの場所だから。都内で正社員として働いていた頃は、仕事が忙しく毎日残業でした。 平日は帰ったらすぐ寝るしかなく、週末も外出することが多かったので、住む場所に対してこだわりがほとんどありませんでした。 そのため、部屋を借りるときの条件は、 家賃 駅からの距離 2部屋以上の間取り（家で仕事をすることもあったため、寝室は別途確保しておきたかった。2DK、もしくは2K） ぐらいで、 お風呂とトイレが別じゃなきゃだめ！ 外観や内装がおしゃれがいい！

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          持ち家物語 #1　最初は持ち家に興味がなかった

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          プロフィール（随時更新予定）

          昭和生まれ Webの業界で生きている日本人 東京在住 Webの仕事でできること 構成案作成 デザイン コーディング Wordpress（オリジナルテーマとある程度の開発も可能。） サイト解析（googleアナリティクス＋Looker Studio） 保守運用 相談からリリースまで一貫の対応が可能です。 得意分野はデザイン。 フロントエンドのスキルをもう少しアップしたいので勉強中。 使えるツール Illustrator Photoshop XD S

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          プロフィール（随時更新予定）

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