実家の所有権移転登記

昨日、法務局から、認証⽂付き法定相続情報⼀覧図の写しができたとの電話があった。本日、朝一番で法務局に行き、引き続き実家の土地建物について、亡父から母への所有権移転登記の申請をした。登記原因は相続である。

申請書はネットで様式を調べて、事前に準備していった。当然素人なので不明点は多くある。「登記手続案内」という指導を受けることができるが予約していなかった。予約した人が来るまでという条件で、用意した書類を見ていただいた。

必要書類は、登記申請書、登録免許税の収入印紙を貼付した用紙、法定相続情報一覧図、遺産分割協議書、固定資産評価証明書、登記識別情報通知書等受領印影届であった。登録免許税は、固定資産評価証明書の評価額に税率を乗じて算出する。我が家の場合は、他に協議を書面にするような財産がなかったため、遺産分割協議書は不動産登記に必要な部分のみ作成した。登記は約一週間で完了する。