地盤改良工法は『価格💴』ではなく、『価値✨』で選ぶ時代です【Part.３】
株式会社三商（新潟県上越市）／代表取締役社長の三原田誠です。
さて、Part.２の続きです📜
引き続き、よろしくお願いします。
前回は、①土地の価値＝土地の価格ー不要物等の撤去費用、②住宅建築費＝住宅建築費＋不要物等の撤去費用 となる場合があり、地盤改良によって、土地の価値が思っていたより下がってしまう、又は住宅の建築費用が思っていたよりも掛かってしまう場合があるお話をいたしました。
今回は、上記①や②が起こりにくい工法のご紹介です🎊
はい。先にその工法をお伝えします📣✨
それが…、私共がご提供している【エコジオ工法】です。
【理由】
エコジオ工法は、砕石と呼ばれる自然の石だけを使用して施工しています。セメント等の固化材は一切使用していません。よって、コンクリートの柱や、鋼管杭（鉄上の柱）等の人工物を地中に残しません。
もし、将来エコジオ工法を施工済の場所に建物を建て替える場合、同様にエコジオ工法を施工する、又は他工法で施工することのいずれを選択したとしても、同等以上の効果を発揮することは既に確認済みです。
よって、以前施工した地盤改良工事によって影響を受ける可能性は低いのです。
【エコジオ工法を選ばれる主な理由】
1️⃣借地に建設するケース
10年～20年後、更地に戻して地主さんへ返還しなければいけないので、返還時に杭の撤去費用を負担をしなくてもよい工法で地盤改良をしたい。
2️⃣将来、子供たちに負担を掛けたくない
自分たちが建てた家を、数十年後に建て替えるのは子供達世代なので、その時に杭の撤去費用を負わせたくない。
3️⃣持続可能な土地の利用をしたい
建物の材質だけでなく、地盤改良も自然にやさしい工法で施工して欲しい。
これらは、お客様の生の声です。
実際、エコジオ工法の方が、他工法よりも価格が高いこともあります。また、全ての地盤でエコジオ工法が施工できるわけでもありません。
これから新たに建築を予定されている皆様は、地盤改良に関しても工法の選択を検討され、素敵な家づくりをされますことを心より願っております🍀
この記事が、家づくりの参考になりましたら幸いです。
３回に渡り、お付き合いいただき誠にありがとうございました😊
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