パート・シングルマザー・自己資金０で、新築一戸建てを実現したストーリー

こんにちは。長野県茅野市の工務店エルハウスです。
今日は「シングルマザーさんが叶えた家づくり」をご紹介します。

リカ（仮名）さんとの出会いは、2020年です。
シングルマザーで家を建てたいと思っている。
相談に乗って欲しいとのことでした。

最初に聞かれたのは
「私でも家を建てられますか？」
という質問でした。

子供は４才と２才の女の子。
お母さんも２８才の若いシングルマザーさんです。

仕事はパートで、1年がもう少しで経つところ、自己資金０。 条件的には少々厳しい状態です。

しかし聞くと家賃６万円のアパートに住んでいて、子供達もお母さんも小綺麗な身なりでとても明るいのです。

シングルマザーさんの大きなハードル

シングルマザーさんの、家作りの大きなハードルは「住宅ローンを借りられるかどうか？ 」です。

パート勤めだと、銀行で借りることは難しい場合がほとんどです。

借りらるかどうか、借りられたとしても総額に届くかどうかが、家づくりの最大の課題でした。

銀行に相談しても、パートと収入で難しいと言われ、色々調べて行くうちに、 フラット３５であれば、児童手当や扶養手当が合算できることがわかり、フラット３５の代理店のコンサルタントに、相談してみることにしました。

いくら借りられるか、あらゆる手立てを尽くして審査を通すことに集中。

リカさんも千円単位で計算して、なるべく多く借りられるように調べていました。

コンサルタントさんも感心されて「FPにならないか」とスカウトされたほどでした。

リカさんの場合、収入は少なくても児童手当や養育費など、実際の手取りは多いため、いくら支払えるのかではなく、「いくら借りられるか」が勝負。

シングルマザーさんの場合、あまり収入が多くても手当をもらえなくなるということもあり、正社員になって働く、収入を増やすということが簡単で無いことを知りました。

どのように考えるのかによりますが、手当に頼ることで、チャンスや才能を出しきれないこともあるかもしれないと思います。

後は土地、家、諸費用などの総額を、その金額に合わせなければなりません。

土地は不動産情報とにらめっこで、やっと希望にあう場所を見つけることができたのです。

値引き交渉も上手くいって、４１５万円で、気に入った土地を手に入れることができました。

総額２０００万円では、諸費用を引くと１５００万円弱で家を建てなければなりません。

しかし、リカさんには、家にはこだわりがあったため、希望されることがとても多く、それらを叶えるには、優先順位をつけて坪数を調整し、予算に合わせる方法しかありませんでした。

そこでアイディア、知恵を絞り、２４坪２階建てのリビング１５畳の３LDKWIC、フルフラットキッチンの間取りが完成しました。

住宅ローンで悩んでいた頃は、毎日のようにメールや電話で話をしていたのですが、

全ての問題が解決し、仕様決めや現場が始まると私（住宅コンサルタント）とは、ぱったりと連絡は途絶えて、監督やコーディネーターに直接相談して、少しでもいい家にしようと頑張っていました。　

ちょっぴり寂しさもありましたが、良かったなという思いでいっぱいでした。

住宅ローンで悩んでいた頃は、毎日のようにメールや電話で話をしていたのですが、全ての問題が解決し、仕様決めや現場が始まると私（住宅コンサルタント）とは、ぱったりと連絡は途絶えて、

監督やコーディネーターに直接相談して、少しでもいい家にしようと頑張っていました。

ちょっぴり寂しさもありましたが、良かったなという思いでいっぱいでした。

リカさんと出会って、夢を叶えるためのパワー、真剣さを教えていただきました。

間違いなくリカさんは、家を持ちたいと思っているシングルマザーさんの憧れ、希望になると思います。

リカさんの家は、お引き渡しからもうすぐ1年になります。1年点検で久しぶりに会えることが楽しみです。

エルハウスは、シングルマザーの家づくりを応援します

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