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不動産投資

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不動産投資や建築のことなどを発信していきます。
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#不動産

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不動産投資の「基本のき」

不動産投資の「基本のき」

どうもこんにちは！

朝活を継続してはや一か月。
夜活していたときよりも精神衛生が良く、
充実感を味わえているKumazoです！

このページを開いたということは、
不動産投資について少しは興味がある方なのではないでしょうか。

不動産投資の勉強をはじめている方もいると思います。

みなさんは、不動産投資についてどこで勉強しましたか？
webサイトや大家ブログ、書籍、最近ではyoutubeなどで

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日本企業の海外における動向の日経新聞5選

日本企業の海外における動向の日経新聞5選

皆さん、
おはこんばんにちは！
kumazoです！

先日、
日経新聞でいくつかの日本企業が海外での事業スタートや
建物完成、業績発表などトピックが上がっておりましたので、
5つの記事を届けしたいと思います。

1.『住友林業の純利益54%増　1~9月、米豪で値上げ浸透』概要は

とのこと。

住友林業の海外での売り上げの割合は全体の約50％を占めており、
日本での原材料高による利益率低下も海外事

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不景気の足音・・・？

不景気の足音・・・？

皆さん、
おはこんばんにちは！
kumazoです！

先日、
日経新聞の記事より
『マンション販売、一転減少』
という記事が掲載されていたので、
解説したします。

記事の概要は、
不動産経済研究所が発表した
2022年1月～6月の首都圏の新築分譲マンションの販売戸数は
前年同期比4.2％減の1万2716戸で減少に転じた。
二つの要因があり、
１つ目は、
近年の土地の高騰と物価高による物件価格の高

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マンション投資とは?

マンション投資とは?

皆さん、
おはこんばんにちは！
kumazoです！

東京は、
汗ばむ季節になってきて、
街には人が増えてきてますね。

コロナバブルの中、
住宅価格指数が不動産バブルを越え、
不動産の価格が上昇しております。

今後さらに上昇するのか、
はたまた頭打ちになるのかは、
注視していきます。

今回のブログでは、
不動産投資としての「マンション」について解説していきたいと思います。

リーマンショック

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米住宅ローンバブルからソフトランディングできるか？

米住宅ローンバブルからソフトランディングできるか？

#日経COMEMO #NIKKEI

日経新聞に
「米住宅バブル波乱の予兆」という見出しが上がった。

筆者は、
「米住宅バブル"破綻"の予兆」と書きたかったのだろう。

コロナバブルはやはり起きていた。
このバブルをしぼませることができるのか、
（ソフトランディングできるか）
はたまた破裂してしまうのか、
今後の世界経済に大きな影響を与える。

日本の不動産バブル崩壊も
リーマンショックも
不動

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具体例を用いた融資シミュレーション比較

具体例を用いた融資シミュレーション比較

皆さん、
おはこんばんにちは！
kumazoです！

先日、
友人の新築祝いをさせていただきました。

設計事務所にお願いして建てた住まいは、
開放感もあり、近隣の関係性、日当たりなどに配慮された、
とても素敵な住まいでした。

子育てに世代にはうれしい家事導線が効率的に計画されていて、
子供も走り回れるぐらいの広さがあり、
広さの暴力に打ちのめされてきましたW

やっぱり広い家はいいものですね。

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郊外ターミナル駅の人気上昇３つの要因

郊外ターミナル駅の人気上昇３つの要因

スーモ　2022年　住みたい街ランキング（関東版）が先日発表されました。

横浜、吉祥寺は毎年変わらずトップに君臨していますが、
２０２１年と比べると、
大宮、浦和、船橋、流山おおたかの森のランク上昇しており、
埼玉県、千葉県の郊外のビックターミナルが
人気を高めている結果となりました。

考えられる要因としては、
①駅前再開発
②都心のマンションの価格高騰
③都心までの時間的距離の近さ
が挙げら

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