アメリカ🇺🇸テキサス州ダラス新居決定

2023年7月19日 02:59

2023年夏、テキサス州ダラスに引っ越しをして来ました。
アメリカ５番目の州に着地。

アメリカ在住🇺🇸国語＆日本語教師IZUMIです。

日本から、仕事の関係で、カリブ海バハマに派遣をされ、
3年契約の任務を終えて、結婚。
アメリカ永住権が抽選で当たり、アメリカ移住。
カリフォルニア州→コロラド州→マサチューセッツ州ボストン→
バージニア州→テキサス州ダラス

テキサス州ダラス、最初の印象・・・あっつい、暑い！45℃＝113F
この週は、アメリカ国内でも記録的な暑さを更新したそう。
それにしても、自動車のハンドルが持てない。
外出時は、飲み物必須。ダラスでも生き残らなくては！

6月末にダラス入りをしたので、かれこれ３週間の家探しをしたわけです。
家を見た数、30軒近く。
家を探す前に　家族会議をして決めておくべきこと↓

家を買うか借りるか（Buy? or Rent?)
予算(Budget)
毎月の支払い（Monthly Payment)
学校区(School District)＊注：ダラスは住む地区と学校区は異なる。
安全性（https://spotcrime.com/）←住所を入れると犯罪率が分かるサイト

候補になる地区が、絞られてきたら、以下のサイトを参考にしながら、
自分好みの物件を見つけていきます↓

Zillow
Realtor
MLS.com

後で分かったのは、プロの不動家さん曰く、
「Zillowは情報が遅いので、お勧めしない」
「２と３が情報が新しめ」ということです。

ピックアップしたら、不動産屋さんに連絡をとって、内覧をお願いする。
我が家のおすすめの不動屋さん↓（英語のみ）
私たちの「この家を今日、見たい！」と言ったわがままに
最後まで付き合ってくれた我慢強く親切なジムさん。
なぜなら、数秒で変わる不動産マーケット事情。
迅速な対応、私の大切にしている、QUickResponseができる方。
信頼できました。おすすめです。

もちろん、どんな家に住みたいか、も大切な家族会議の課題。
我が家は、長男がこの秋から大学生で、巣立つので、
ダウンサイジング（縮小化）
お部屋数などキッチンやバスルームスタイルを考慮しました。
とは言いながら、結局、私のオフィスを１室取りたいので、部屋数は変わらなかったけど。「求めれば、与えられる。」

神様、ありがとう〜

子どもたちの学校区は、ダラス内で４番目の教育レベル
学校区の良さを調べるなら、
Niche
Greatschool

それから、大切なことを1点追加しておきます。

今回の家購入の際に、オリジナル価格にプラス１万ドルを乗せて、
オファーを出しました。競争率が高い場合に、他者と競うため、
上乗せを考慮しなければなりません。
1万ドル乗せは、数年前よりはマシな方で、競争率が激しい時は、
10万ドルを乗せたりすることもあったらしい。

テキサス州ダラスは、TOYOTAが、数年前に引っ越して来た関係で、
MITSUWAができたり、続いて、DAISO、紀伊國屋など、日系企業が入って来ています。日本人の方や日本が好きな方には、とても魅力的な街だと思います。まだまだ分からないことが多いダラスですが、他の州と比べて見るブログ内容も面白そうです。今の段階では、「アメリカらしい」テキサス州が、好きになって来ています😍

今日もお越しくださり、ありがとうございました。

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アメリカ🇺🇸テキサス州ダラス新居決定

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