マガジンのカバー画像

家づくりはワクワクしないと!

64
運営しているクリエイター

記事一覧

敷地内の井戸

敷地内の井戸

現在打合せ中のお客様の敷地内には井戸があり、建て替え後は外部の用途、つまり散水なんかにつかわれるとのお話。

僕にご相談いただく前は他工務店、メーカーさんは躊躇なく井戸の上に建物を配置されていたそうです。

僕としては井戸の上というのはいうら、掃除ができるように施工してもやっぱりメンテナンスに不安がるのと、基礎に対して悪い影響しかないと思っていまして、さらに、縁起が良くないといわれると思うんです。

もっとみる
TROIKAのコンベックス

TROIKAのコンベックス

なんかおしゃれなコンベックスがないかと割と長い間探していました。

ここまでまずはコンベックスとメジャーの違いを

コンベックスは僕ら建築や工作なんかに使います。材質としては金属

メジャーは裁縫のジャンルでナイロン、ビニール製です。

で、単におしゃれなものを探しているわけではなく、それ以外にも条件があります。

伸ばしたところで止まるストッパー付きであること

建築となると5mは欲しい(正確に

もっとみる
ホームインスペクションの社内勉強会

ホームインスペクションの社内勉強会

決してホームインスペクションの依頼があるわけでなく、せっかくならこの知識をしっかり叩き込んでリフォームの調査やアフター点検に役立てようという考えです。

実際、社内で設計業務を主としている社員や窓口で対応している社員は既存住宅の現場での対応がどうなっているのかわからないことが多いので今回はそういう社員に向けても講習しました。

思いがけないところでみんなからも実体験があがってマニュアル以外のことも

もっとみる
資金計画の大事さ

資金計画の大事さ

やっぱりお家づくりの中で資金計画の大事さを感じました。

大抵まずは土地を探しておられるわけですが、なかなかトータルでどれだけのコストがかかるかということは把握しておられません。そしてどれだけの融資が安心かということもわかっておられません。

あたりまえです。ほとんどの人が一生に一回で、経験がなく、家の価格や融資も年々変化があります。

なので僕らみたいなプロがいて、少なくとも僕らはその場限りのコ

もっとみる
ガスコンロ。(続内装制限)

ガスコンロ。(続内装制限)

数日前に続いて内装制限を書くのはやっぱり久しぶりにうまく攻略できないかと考えさせられたから。

直近でコンロ使ったことがないわけでなく、たまたま平屋と2階キッチンという点だったから。

お客様のやりたい内装に仕上げたいけど、すべてかなえるのは正直厳しいので、最大限できることは

これに当てはめていくのが良策。

ガスをとるか、内装(IHなら可)をとるかの選択をしていただくしかないのが申し訳ない…

内装制限

このところIHばかりだったし、薪ストーブもなかったし、コンロを使う店舗の設計もなかったけど、当然、コンロにしたいお客様はおられて、しかも木を内装に使いたいって思われるのは当然。

今回はどうしたらよいか悩むところです。コンロで木を張りたいお客様。

緩和規定使おうと思ってもコンロ範囲内が下地や間柱まで特定不燃とか言われると、木造住宅でこの部分だけLGSっだったりとかで大変。少なくともリビングにはレ

もっとみる
人つながり。

人つながり。

今日はリフォームの打合せ。お話していると実はお友達の紹介。

僕は新しい地域で仕事を始めて3ヶ月なので紹介に関してはまず考えられないので、てっきり他の社員関係と思ってたんです。そしたら・・・

「〇〇さんから良いよって紹介されたんです。」この○○さんは僕が現在図面提案中のお客様。さらに聞いてみると

「デザインが良くて気にってる」と言ってくださってるらしく、そこに期待していただいています。そして、

もっとみる
オープンハウスイベント予約凄まじく。

オープンハウスイベント予約凄まじく。



こんな周囲にはないお家のオープンハウス中です。
今は僕のお客様でないので、書いてます。
もう1時間毎に予約が入っていて、1組目は朝9時、最終は19時です💦
しかも今日だけでなく、この金土日と予約が凄まじい❗️
本当にありがたいです。これからもたくさん来ていただける家づくりをしていきます。
ちなみにこの暑い日を

このシャツミストで乗り切りました😊

華やかなご夫婦と打合せでした♪しかし、その裏側はギリギリで。

華やかなご夫婦と打合せでした♪しかし、その裏側はギリギリで。

今日の打合せはとても楽しくさせていただきました。

初めてお会いした時からとても華やかなイメージお二人で僕もそのお二人にピッタリのお家をデザインするべく頑張ってます^^

CADを使って3D画像を披露すると喜んでいただけました。ホントいい打合せだったなぁと思ってます。

しかし、その喜んでもらえたCADですが、これが打合せ直前までなぜか起動するとエラーが出まして大変。

打合せの1時間前にあれやこ

もっとみる
打合せ。お菓子で盛り上がる。

打合せ。お菓子で盛り上がる。

初めてのお客様と打合せ。

今後の連絡手段として、LINE交換をしたんですが、その奥様の画像がスゴクおしゃれで美味しそうなスイーツだったわけで、ついついどのお店なのかを聞いたりして盛り上がりました。

そして僕も

お菓子づくりの画像をお見せして、終始楽しい打合せでした。

少し脱線しすぎましたが、お客様も笑顔だったので良かった勝手に思ってます(^^;

薪ストーブのお家

薪ストーブのお家

今、薪ストーブを設置する新築の打合せをしています。っというより、今までは土地の打合せで次回が初回のプラン打合せ。

ご実家に薪ストーブがあって、やはり新しいお住まいでも設置したいという強いご要望があります。

僕も23年建築やってるのでもちろん初めてではないんですが、それでも当然新しい情報を仕入れようとネットでどんな設置方法があるのか探したり、取り扱いの業者さんに話を聞いたりするんですが・・・

もっとみる
書き留める2

書き留める2

今日打合せのお客様から担当して欲しいと言われました。
新しい土地に来て初めて言われました。
僕の実績がこの土地ではわからないのに、選んできださいました。
だからというわけではないんですが、期待を裏切らないようにガムシャラにいきます❗️

非線引き区域とは。

非線引き区域とは。

ここのところお菓子ばかり書いていましたので今日はちょっと違うことを。

昨日、新しい案件の調査をしている時にその土地が非線引き区域でした。意外と土地情報にはサラッと書いてあることが多いですが、実際、普通の人が意味わかるはずもない言葉です。

さて、「非線引き区域」とは

市街化区域と市街化調整区域に区分されていない都市計画区域の事をいいます。

ちなみに市街化区域と市街化調整区域に区分されている事

もっとみる