滋賀の土地選びで成功したいならタイミングとコツを知っておく
こんにちは。住宅コンサルタントのならざきです！
フィックスホームは、大津市・草津市・栗東市・守山市周辺で、高気密高断熱の省エネ・エコ住宅を建てる工務店です。
これからの夏に向かっての季節は、太陽の高度も更に上がり、日々、日照時間が増えていくのを感じることが出来ます。朝、明るくなるのも、かなり早くなっていきますよね。梅雨が終われば夏本番。例年だと、あと1か月ほどの海の日あたりが目安になるでしょうか。
滋賀の土地選びで成功したいならタイミングとコツを知っておく
実は土地選びには、有利な季節と不利な季節があります。また注目するポイントがありますので、今回はそのあたりを解説しておきます。
土地選びにベストな時期とは？
土地選びの方法をアドバイスするときに、お伝えしているのは、なるべく不利な条件で探すということです。陽当たりという面では、太陽高度の低い、冬の間が不利な条件。太陽の最高高度が30〜31度くらいの時です。
つまり、12月上旬から、1月始めくらいの時に、土地探しを行う。現地に見に行ってみると、その土地の最も不利な条件を、確認することができますので安心できます。
これ以上、太陽が低くなることは絶対にない。これ以上、陽当たりが悪くなる季節は絶対にない。このような時期を見ておくことが、リスクを回避することができ、とても良いのです。
という訳で、土地選びは冬に土地の状況を見るのが最も良いです。特に、心配症な人、安心したい人。絶対に失敗したくない人などは、冬に土地選びをするのがベストだと言えます。しかし、そうは言っても良いタイミングで探せる人は多くはありません。そこで活用していただきたいのが、日照シミュレーションです。
住宅会社や工務店によっては、日照シミュレーションを導入していない会社もあります。つまりそれは裏を返せば、プラン作成の時に、そこまで考えてプランニングをしていないということになりますので、相談先の会社に「日照シミュレーションはできますか？」と聞いておくとよいでしょう。
運命の土地を購入するコツとは？
次に土地探しに必要な期間ですが、、、まずは、じっくりと、3年くらいかけて探すような気持ちで、探してみてください。3年かけて、じっくりと探す。このような意識で行えば、焦ったり、間違った判断をしたりする事は、極端に少なくなります。
そして土地選びは、パートナー選びと一緒です。この地球上に、同じパートナーは二人としていないように、土地も二つとして同じものはありません。ですから、良いなと思った土地が出たときは、2秒で決めることが大事です。
つまり土地は、3年間かけてじっくり探すつもりで、2秒で決断するのが良いのです。このような感覚で土地探しを続ければ、誰でもできるようになります。まずは、「滋賀県版ダントツに良い土地を購入する3つの方法（動画リンク）」から学んでみてください。
最後に
滋賀の土地選びは、京都や大阪から流入してこられる方々も増えていることから、特に滋賀の南部エリアではライバルも多く激戦区になっています。世界に一つしかない運命の土地を手に入れるため、全力で応援をさせていただきたいと思います。何か気になることがありましたら、遠慮なくご相談ください。
★家づくりは望む人生を手に入れる手段です。望む人生を手に入れられないとしたら、家づくりが成功したとしても、意味がないと私たちは考えます。
人生は家づくりだけで考えないで下さい。私たちと一緒に望む人生を手に入れましょう。この記事があなたの望む人生を手に入れるお役に立てれば幸いです。
それでは、また～＾＾/
8月 彦根市 完成見学会のお知らせ
【リアル or WEB 完成見学会】
家族の笑顔があふれる家事ラクが叶う平屋
3LDK32坪の高性能デザイン住宅🏠🌱
■開催場所 ： 彦根市
※詳細はご予約確定後にメールにてお送り致します。
■開催日時 ： 2024年8月23日(金)～26日(月) 4日間
■開催時間 ： 10:00～16:00まで
※完全予約制の見学会です。
※WEBご予約の締め切りは、2024年8月25日（日）17:00まで。
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