金沢町家を、買うことにした。

不動産を買うときは、決済や登記が終わる最後まで気を抜けないからまだまだどうなるのかわからないし、確定できるまではあまり人に話さない方がいいような気もするのだけど、少なくとも今回「欲しいです」と言える物件と出会えたので、金沢の町家の購入に向けて前向きに話を進めることにした。

ローンを組むのか？どこで？どのような？

どんな改修をするのか？いくらかけるの？

どれくらい本気で宿屋をやるのか？別荘のノ

金沢の不動産屋さんとのやり取り。購入申込書なるものを書いて提出しようとしたら署名欄があって、書類をプリント→ペンで署名→PDF化して送信しなくてはいけないという。プリンターがないので、お絵描きソフトを使ってマウスで名前を書いて、画像を貼り付けて返してみた。私の小さなDXと工作。

金沢の登記簿謄本が、全く読めない。字体が古かったり霞んでいたりして、30分近く眺めても、なぞなぞかよ！というレベル。昭和18年ごろの所有者が分からなくても別に困らないんだけど、100年前からのオーナーの霊魂がパーティできるような場所にしたいなと、読めない謄本を見て思う敬老の日。

町家購入記録。50年前に１階の増築だけで確認申請をしたあと、こっそり２階まで増築して、検査済証を得ないまま半世紀が経過していることが判明。違法建築、そのまま買って住む分には問題にならなさそうだけど宿屋を営業したり助成金を得たりは無理。いっそ減築して100年前の姿に戻すかどうするか

金沢町家の契約を終えて、これまでの経緯と今の気持ちを忘れないうちにメモ（前編）

先週末、金沢町家の購入の契約をしてきた。

不動産でいう契約というのは、「買いまーす」という契約書にサインをすることで、通常だと買い手が売り手に対して1割の手付金を支払う。残金9割の決済と引渡しまでまだ数週間あるので、ここからご破産になる可能性もゼロではないのだけど、売主・買主共に後戻りしにくい状況に入るステップだ。結婚でいうと婚約みたいなものかも。そういう意味ではまだまだ破棄できるとも言える。笑

金沢町家の契約を終えて、これまでの経緯と今の気持ちを忘れないうちにメモ（後編）

前編に続いて、これまでの経緯の記録。

2023年9月9日（土）　立町で物件を内覧

不動産屋のMさんに「いい物件ありました」とご連絡をいただいたので早起きをして新幹線で金沢へ。入るなり、美しい縁側に気がつく。小さいけどお庭まである。草ぼうぼうでよく見えないものの、立派な庭石や手水鉢、灯籠も置かれていて、きちんと手入れをすればすごく見栄えが良くなりそうだとウキウキする。

そして前の持ち主がお茶関