Tokyo Private Lodging Diary【新米ホスト奮闘記】

東京生まれ東京育ちの50歳。これからの人生を楽しむための、ライフスタイルを模索中。ここでは新米民泊ホストとして日々起こる出来事を書き綴っていきます。

Tokyo Private Lodging Diary【新米ホスト奮闘記】

東京生まれ東京育ちの50歳。これからの人生を楽しむための、ライフスタイルを模索中。ここでは新米民泊ホストとして日々起こる出来事を書き綴っていきます。

＃４　続けてレビュー★５をもらう

日本在住の外国人のお客様 ４件目のゲストは、日本在住の外国人のお客様でした。 日本人のお名前だったのですが、すべてやりとりは英語でした。 お泊りの人数は８名。２家族で地方からお友達と集まって食事をするとのこと。 また、初めて小学生以下のお子様がいらっしゃるということで、スナック菓子をご用意してみました。 宿のコンセプト⁉ 私たちの宿のコンセプトは「普通の家」（笑） 特にゴージャス感もなければ、非日常を感じられる空間もありません。 でも、それは外国の方からみると違うよう

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    • ＃3 深夜到着の女性８人組

      ３組目のゲストは、これまでで一番やりとりの数が多かったゲスト。 ・深夜到着となるが可能か？ ・近隣のコインパーキングをしりたい？ など、こちらとしてもスムーズにチェックして欲しかったので特段苦にならずAirbnbのメッセージでやりとりをしました。 おおよそ１１時間の滞在だったので・・・ 深夜到着の通常チェックアウトだったので、これまでの２件とは違い特に気にすることなく滞在が終了。 そして清掃となったのですが、ゴミは少な目できっちりとハウスルール通り分別されており、とても助

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      • ＃2 台風でキャンセル＆２件目のお客様

        １件目が入った翌週に、１泊の予約が入った。 しかし、２日前までゲストと連絡がとれず（メッセージの返信なし）仕方なくairbnbのサポートセンターに連絡をし、メールを送ってもらうことに。 でも連絡はなし・・・。 サポートセンターへはメールで相談、その後登録した番号に電話がかかってきて予想以上に丁寧な対応で驚いた。 ちょうど予約日には台風が本州を直撃するという予報が出ていたとき。 SNSをみると先輩ホストの皆様が天災に対してのキャンセルポリシーについての話題を投稿している。

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        • ＃1僕らのライフスタイルにあった民泊ホストを目指して

          2024年7月に都内某所で住宅宿泊事業（いわゆる民泊新法）の許可がとれ、ようやく稼働となった１件目。 何もかもわからないことだらけなので、まずはすべて自分達でやってみる。 ということで保健所・消防署などに通いつめ、２か月で許認可取得となった。（ふつうは１か月くらいで取得できるらしい） 戸建て90平米の物件で、最大８名宿泊可能としている。 つめつめで10名はいけるのだが、そこは様子見で８名にした。 なぜかというと自主管理で、清掃も自分たちで行うので、 そのオペレーション

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