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不動産証券化マスター論点集 105ファイナンス理論と投資分析

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105ファイナンス理論と投資分析に関して、2024年からの新試験に対応しました。105のうちファイナンス理論編は論点集と確認問題、ストラクチャードファイナンス編(旧101科目の一…
100円の有料記事が複数入ったマガジンを480円で販売しています。105ファイナンス理論と投資分析…
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#不動産証券化マスター

105ストラクチャードファイナンスの基礎- カバードボンド

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105ストラクチャードファイナンスの基礎- 対抗要件と否認権

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105ストラクチャードファイナンスの基礎- 資産を担保に発行する債券(ABS)

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105ストラクチャードファイナンスの基礎- 倒産隔離

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期待効用と確実性等価とは何か?

効用関数Uは、ある投資家にとって富Wによって得られる効用Uとの関係を表すものです。効用関…

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効用関数によって投資家のリスク選好をどのように理解するか?

効用関数Uは、富Wとそこから得られる投資家の効用Uとの関係を表すものです。投資家の主観に…

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資産の収益率が正規分布に従うとき、リターンはどうなるか?正規分布とは何か?

資産の収益率が正規分布に従うときは、期待値からのリターンのばらつきは標準偏差により表すことができます。標準偏差が大きいほどすそ野の広い分布、つまりリターンのばらつきが大きくなります。 下記のグラフの3本の放物線はすべて正規分布に従っていますが、それぞれの標準偏差は異なります。標準偏差が異なるため、中央の期待値からのばらつきには差がありますが、中央の期待値を超える部分の面積はどの放物線も同じですので、期待値を超える確率は標準偏差に関わらず同じになります。

現代ポートフォリオ理論とはどのような考え方か?

現代ポートフォリオ理論の基本的な考え方は、投資家が選択できる最適なポートフォリオの中から…

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二つの資産によってポートフォリオを組むときに、期待リターンとリスクはどのようにな…

イメージし易くするための具体的な例としては、たとえば株式に投資するときに、景気敏感株とさ…

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トービンの分離定理とは何か?

トービンの分離定理は、投資家のリスク回避度の問題とリスク資産をどのように組み合わせるのが…

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資本資産評価モデル(CAPM)とは何か?

資本資産評価モデル(CAPM)によって、資産の期待リターンを求めることができます。

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資本資産評価モデル(CAPM)のβをどのように求めるか?

βは資産の期待リターンが市場平均に対してどれくらい連動するかを示したリスク指標です。実務…

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ファンドのパフォーマンスを評価する指標であるシャープ・レシオとトレーナーの測度は…

ファンドのパフォーマンスは、リターンのみでなく、取ったリスクに対してリターンがどれくらい…

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デュレーションとは何か?

デュレーションとは、債券の実質平均残存期間のことを言います。キャッシュフローを受け取れるまでの期間をキャッシュフローの現在価値で加重平均して求めます。 また、価格変動の大小を示す修正デュレーションという概念もあります。 例題 以下の記述の正誤を答えよ

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