不動産営業は稼げるのか？稼ぐ方法も解説！【不動産営業】

こんにちは、yuです。
今回は、不動産営業は稼げるのか？と稼ぐ方法について解説していきたいと思います！

・不動産営業をこれからやりたい
・不動産営業をしているが、稼げていない
・不動産営業ってどんな仕事？
こういった疑問にお答えしていきます。

不動産営業の稼ぎ方に関しては有料になりますが、そちらもぜひ！

不動産営業は稼げるのか？

結論から言います。
不動産営業は、稼げる職業です！

商品の単価も高いですし、その商品も自分で作る事が可能です。
この商品とは、不動産(戸建・マンション・投資用物件など)のことです。
いわずもがなですね。笑

不動産営業は、取引で得られる仲介手数料でご飯を食べています。

不動産業者は、宅建業法の規定で得られる仲介手数料の上限があります。
仲介手数料＝売買価格×3％＋6万円＋税
です。

仮に2000万円の取引をした場合…
2000万円×3％＋6万円
＝66万円＋税
これが仲介手数料になります。

次に給与体系について解説してみましょう！
・会社に属してる場合
→仲介手数料の数％が歩合として基本給に上乗せされます。
・フルコミ等の完全歩合制の場合
→仲介手数料の数十％が直接給料になります。

先ほどの例で言うと、
・会社に属して歩合が5％の場合
→66万円×5％＝3.3万円
・完全歩合制で歩合率60％の場合
→66万円×60％＝39.6万円
これが、不動産営業の給料に乗っかります。

※歩合率や給与体系は会社で違うのであくまで一例です。

こういった取引を月に10件でもこなせば、給料がどのくらいになるか、容易く計算できると思います。
デキる不動産営業は、毎月10件の契約などは軽くこなすので、給料も歩合制であればそれなりに稼いでいると思います。

こうして計算してみると、不動産営業が稼げる職業であることがお分かり頂けたのではないでしょうか？

ただし！
稼ぐために必要なことがあります。

• 継続的に勉強が必要

• お客さんからの信用も必要

• 動き回る体力も必要

• 身だしなみも大事

• スピードも必要

これらは不動産営業をやっていくうえで、すごく大切です。
ただ、やりきることが出来れば、稼ぐことが出来ます。

かといって、肩肘張ってやっていても「なんで売上上がらないんだろ」とストレスが溜まるだけなので、もっと気楽に構えていきましょう。

次は、不動産営業の稼ぎ方を具体的に解説していきます。

不動産営業の具体的な稼ぎ方

ここからは、不動産営業の稼ぎ方を具体的に解説していきます。

不動産営業の稼ぎ方に決まりはありませんが、稼ぎやすい方法を3つ挙げたいと思います。