今、投資するなら！

おはようございます。
ORIです。

現在13時、まだパジャマ姿です。そろそろ職場に行きます。
雑務に追われています。
経営者でも雑務だらけの私です。
時間的に、日々の意思決定はすぐに終わるので、
結果として、相対的に、作業時間(雑務)が多くなります。

さて、今日は、今投資するなら！
というテーマです。

今、世界中に現金がジャブジャブばら撒かれています。

株価は、実態経済とかけ離れて上昇してます。
こんなにも倒産、リストラが騒がれている実態経済の中、
それにも関わらず、株価が上昇している理由は、
世界中に現金がばら撒かれているからです。

自分自身に置き換えてみてください。

あなたにお金が無く株式を持っていたら、その株を売りますね？

逆にお金があり余っていたら、株や不動産を買うでしょう。
それの過剰反応が今おきております

素人ながら、株式投資を1ヶ月前から始めた、
私の今現在の状況です。

日経平均が19,000円くらいのときに参入したので、
大体、日経平均の上昇率と同程度の利益になっています。

今は、国がお金をとにかくばら撒いているので、
一部の事業をしている人がピンチな一方、
お金持ちは、配られたお金の使い道を探しているのです。

お金持ちが最終的に投資するものは、
株か不動産です。

株と不動産価格の反応速度を比較すると、
明らかに株価は、不動産と比べて、直に反応します。
これからもまだ伸びると思いますが、
既に、バブルであり、かなり高い価格を付けています。

このジャブジャブ資金を考慮して、
素人ながら！株式に少し資金を入れました。
買った株式ほぼ全てが値上がりしています。
タイミングのみで、センスのかけらも要りません。

もっと資金を入れれば良かったと、今は思いながらも、
株を全く買ったことがない株の素人の私としては、
これが現実的でしょう。
また、株はレバレッジが効かないので、
そもそも私が好きな投資ではありません。

不動産価格は、株に比べて、価格のレスポンスが悪いです。不動産価格は、株価の上昇より、時間をおいて、
緩やかに、反応し始めます。

不動産は、現在のコロナショックにより、
まだ売急ぎの方が出品しているお値打物件があります。
半年、１年以内には、不動産価格も上がるでしょう。

株と不動産は今が買い時なのです。

不動産は、レバレッジが効きます。
2千万の自己資金で、2億の物件を買い、
3億で売却し、1億儲けることも出来ます。

株、不動産、両方バブルに向かうことは明らかです。
しかし、バブルが弾けるかは別問題です。
今回は、現実に大量のお金が市場に流れています。
実態経済と乖離して価格はどんどん上昇していきます。

不動産に関して言えば、
商業地域、タワーマンションに関して話は、
別のリスクが生まれているので、単純に上がるとは言えないかもしれません。

商業地域には、リモートワーク問題
タワーマンションには、修繕積立金問題
があるからです。
しかし、その他の不動産は、かなり狙い時だと思っています。

今日は、以上です。
最後までお読みいただきありがとうございました。

では、また明日。