【営業の基本】流れを解説！商談の4ステップと各段階でやるべきこと

・営業活動として商談する時の流れを知りたい！

・いま営業として先輩のマネをしながら
    なんとなくやっているけど、
　なんかトークに自信がない・・・

・顧客の課題とか、どのタイミングでどうやって
    聞き出せば良いのかよく分からない・・・

・ココ！ってポイントで何を聞けば良いのかを
    整理して結果を出せる営業になりたい！

というセールスパーソンのために商談の4つの
ステップを説明して、結果を出せるセールス
パーソンになるためのポイントを解説します。

この記事を読めば、

・営業商談の４つのステップを理解できる
・各ステップでのポイントが分かる
・商談の準備段階で何をすればよいのかが分かる

ようになります。

なぜならば、ここに書いてあることは、
営業ならば読んでおいた方が良い有名な以下の
本から抜き出した内容だからです。

================================
[1]　大型商談を成約に導く「SPIN」営業術
https://amzn.to/3c0g3Xy　
================================

でも、実際にこの本を読んだ人の多くは、
SPINという技法の習得に注力しがちです。
（題名がSPINだから仕方ないんだけど・・・）

ただ、僕自身はSPIN技法を習得するためには、
商談のステップと商談規模の違いによる
「やるべきこと」の違いを理解することが
重要と考えています。

ですから、この記事では商談のステップの解説を
メインに、上記の本に以下の2冊を加えた3冊の
本から情報を抜き出してまとめ直してみました。

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[2]　営業の「聴く技術」
https://amzn.to/2TyE9SL
================================
[3]　新しい営業の教科書
https://amzn.to/2zkpLad
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僕自身は営業歴13年です。営業部長になる前は
6年間、担当として営業の最前線で販売活動を
行っていました。その時は個人売上げが
毎年10億円を超えていました。
僕の勤めている会社ではこれくらい売れば
トップセールスです。（担当市場に恵まれていた
ということは正直にお伝えしておきます）

その後、営業部長として15名ほどのメンバーを
率いて7年、個人の売上げは最下位と
なりましたが、プレイングマネージャーとして
チームの連続増収増益達成を続けています。

営業部長になってからは「営業を科学する」
人たちから多くのことを学びました。
この記事もそんな人達から教えてもらった内容を
まとめています。

昔の僕のように
「まずはマニュアルを教えてー！」と
苦労している人の役に立てたら嬉しいです。

１．商談の4ステップと各段階でやるべきこと

■１－１．4段階を紹介

まず、営業の商談には以下の4段階があります。

①予備段階
②調査段階
③解決能力を示す段階
④約束をとりつける段階

この4段階は
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[1]　大型商談を成約に導く「SPIN」営業術
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を書いたニール・ラッカム氏が率いる
ハスウェイト社が調査を行う過程で
定義した内容です。

ハスウェイト社は様々なセールスパーソンに
同行して、結果を出す一流セールスパーソンと
そうでないセールスパーソンの違いを明確にする
調査を行っていました。

その過程でこの定義が役に立ったそうです。

◆
◆①予備段階
◆

本格的な商談が始まる前のウォーミングアップ
のようなものです。
名刺交換や自己紹介がこれに当てはまります。

この段階では「趣味の話」や「売りたい商品の
利点」を話すべき、と言う人がいます。

しかし、最も大事にしなければいけない
ポイントは、この段階の目的は見込み客から
『②調査段階』へ移る同意を取りつけること
です。

要するに「質問しても構わない」という同意が
欲しいのです。

そのためには、以下の点をはっきりさせないと
いけません。

・あなたは何者か？
・なぜ会いに来ているのか？
・質問をしてもいいかどうか？

◆
◆②調査段階
◆

見込み客に質問をしてニーズなどの情報を
調査する段階です。
この調査はセールスで最も大切なスキルです。

ここまでに何度か出てきた「SPIN」という
質問技法の威力が発揮されるのはこの段階です。

特に大型商談（※）においては、この
『②調査段階』でいかに上手に質問をして、
いかに精度の高い情報を聞き出せるのか？
が販売活動の結果に大きな影響を与えます。

※大型商談と小型商談の違いは後ほど説明

◆
◆③解決能力を示す段階
◆

こちらが売りたい商品が、見込み客の問題解決に
大きく貢献できることを示す段階。

「FAB」という言葉をすでに書きましたが、
この『③解決能力を示す段階』で「FAB」の
考え方が役に立ちます。

どんな内容を伝えれば
「効果が得られやすいのか？」を

・商品が持つ特徴（Feature）
・商品の利点（Advantage）
・商品が買い手に与える利益（Benefit）

と分類して分かりやすくまとめています。

◆
◆④約束をとりつける段階
◆

商談の最後に、見込み客から何らかの約束を
とりつける段階です。

商談では、必ず顧客から何らかの約束を
取り付けなければいけません。

それは商品の購入でなくても構いません。
新商品を試してもらうこととか、
上位の意思決定者に会わせてもらう、
というようなことでも良いです。

ちなみに「SPIN技法」「FAB」については、
どちらもボリュームが多いので今は軽く触れる
程度にしておき、別記事としてまとめます。

ここでは商談の4ステップの概要を説明しましたが
「売上額を上げる」には各段階でやるべき事や、
意識するべきことが異なります。

以降で、各段階におけるコツを説明します。

■１－２．大型商談と小型商談を紹介

各ステップでやるべきことや意識するべきことを
説明する前に、商談の種類を「大型商談」と
「小型商談」の2種類に分け、それぞれの違いを
明確にしておきたいと思います。

なぜならば、見込み客の心理（考え方と行動）
というものは、大型商談と小型商談で
異なるからです。

まず定義ですが、ちょっと乱暴に
カテゴリ分けをすると

大型商談 ＝ B2B、組織に販売
小型商談 ＝ B2C、個人に販売

となります。

もう少し具体的に説明すると以下のような
違いがあります。

購入意思決定者：
（大型）複数人
（小型）1人もしくは少人数

購入する商品の金額：
（大型）大きい
（小型）小さい

買い手の失敗のリスク：
（大型）大きい
（小型）小さい

商談の回数：
（大型）複数回もしくは長期間
（小型）1回もしくは短期間

上記のような違いは何となく意識していると
思いますが、自分自身が商談に臨む際は
その違いを明確にしておかなければいけません。
この商談規模の違いによって、「商談における
打つべき打ち手」が変わってくるからです。

■１－３．商談サイズに関係なく共通して大事なポイントを紹介

商談規模の違いによって打ち手が変わると先に
お伝えしましたが、規模に関係なく

「どちらにも共通する大事なポイント」

というものもあります。

以下の3つが、その共通して大事なポイントとして
挙げられます。

『②調査段階』において、買い手が持っている
潜在ニーズをつかむこと

『③解決能力を示す段階』において、自社製品を
使うと「買い手にとってどんなメリットが
あるのか」を説明すること

『④約束をとりつける段階』で商談を前に進める
ための何らかの約束をとりつけること

◆
◆なぜ潜在ニーズをつかむ必要があるのか？
◆

ヒトが「何かを購入する」と決断するまでには、
買い手の気持ちに以下のような変化が起きます。

（１）100％満足しきっている
（２）ちょっとした不平不満を感じる
　　　→潜在ニーズ発生
（３）はっきりとした問題や不満へと変わる
　　　→顕在ニーズ発生
（４）欲求や要望、行動を起こそう、
　　　という意思に変わる

すなわち、潜在ニーズこそが「何かを買おう」
という行動のスタート地点ということです。

そのため、大型商談でも小型商談でも
「潜在ニーズを発見する」ということが重要で、
潜在ニーズを発見できなければどんな販売活動も
結果につなげることは難しいということに
なります。

「潜在ニーズを発見する」ためにやるべきことは
たった1つです。

お客様に質問をして教えてもらう。

ただそれだけ。

とはいえ、質問の種類やそのやり方というものは
あります。それらを体系的にまとめた技法が
「SPIN」です。

◆
◆なぜ自社製品が提供できる利益を伝えるのか？
◆

利益とは顧客の持つニーズ（特に顕在ニーズ）に
製品がどう応えられるかを説明するものです。
逆に言うと、買い手に
「これを買ったらどんな良いことがあるのか？」
を知ってもらうことです。

例えば、以下の会話例を見て下さい。

買い手）「いま使っている装置を
　　　　　そのまま使える？
                  データを直接読み込みたいんだ」
売り手）「今のデータを変換無しで
　　　　　読み込めます」
　　　　　↑↑↑ 商品が提供できる利益
買い手）「いいね」

この会話例のように、「買い手が解決したい
具体的な問題（顕在ニーズ）を解決する方法」
を伝えることが、利益を伝えるということです。

「あれ？
FABって言ってたのに、なんでB（利益）だけ？」
と疑問を持たれましたか？

実は、特に大型商談においては、F（特徴）や
A（利点）を伝えることは、商談に対して大した
プラスの影響を与えないという調査結果が
あるのです。

今回は重要なポイントについてのみお伝え
したかったため、B（利益）に絞りました。

FやAについての説明はFABについて説明した
別記事（準備中）に書きたいと思います。

◆
◆なぜ何かの約束を取りつけるのか
◆

ハスウェイト社の調査によれば
「商談をする以上、なんらかの形で状況を
前に進むようにしなければ、互いの時間を
無駄にしているだけである」
という考えを持っているのが一流セールス
パーソンの特徴と分かっています。

もちろん、その場で注文書をもらえるという事が
最高の約束を取りつけたことになります。

しかし、注文書でなくとも

・次回の面談の約束をしてもらう
・サンプルの評価を進めるという約束をもらう

など、買い手から「何らかのアクションを
してもらうという約束」を得るということは
商談において必須です。

■１－４．大型商談で大事なポイントを紹介

大型商談で大事なポイントは、商談の4ステップの
『②調査段階』において、顧客にたくさん
質問することです。

質問をする目的は以下の3つです。

・見込み客から問題点(＝潜在ニーズ)を聞き出す
・発見した潜在ニーズを顕在ニーズに発展させる
・顕在ニーズを増大させ、そのニーズは
　アクションを起こして解決すべき大きな問題
　であると認識させる

この質問の重要性はハスウェイト社の
観察結果から導かれています。

ハスウェイト社は別の説得術について行ってきた
調査研究から、セールスで最も重要な
アクションは『②調査段階』で起こることを
予想しこの段階を観察しました。

その結果、商談の成功例では、失敗例よりも
質問がずっと多かったことが分かったそうです。

その理由を彼らは以下のように挙げています。

・質問は買い手をしゃべらせるから
・質問によって相手の注意を惹きつけることが
　できるから
・説明では相手は納得しないが、質問であれば
　納得するから
・質問はニーズを明らかにすることができるから

では、具体的にどのように質問をすれば
効果的か？は、何度か出てきた「SPIN技法」を
使えば良い、という回答になります。

■１－５．小型商談で大事なポイントを紹介

小型商談で大事なポイントは2つあります。

1つめは『①予備段階』での印象（特に、初対面
からの数分間）が、その後の商談結果を左右する
ほど大きな影響を持っているということです。

逆に、大型商談ではほとんど影響を与えない
ということが分かっています。

ただし、この時の印象が悪かったとしても商談の
悪い結果に直結するわけではありません。
良い印象の方が良い結果につながりやすい、
というだけのことです。

なぜならば、小型商談においては
「買い手と売り手が関係する時間」
が短いから。

例えばあなたが小型商談における買い手である
場合、売り手の態度や口調に気に入らない点が
あると気づいても、商品に魅力的な点
（例：お買い得だ）があれば、購入するのでは
ないでしょうか。

それは「支払いが終われば、この気に食わない
売り手と二度と話すことはないだろう」と
思ったからではないですか？

2つめのポイントは、買い手が潜在ニーズに
気づいてから、その思いが「実際に購入する
というアクションを起こそう！」という意思に
変わるまでの時間軸が短いということです。

例えば、下記のような経験はないでしょうか。

観光地で立ち寄った売店で、地元の有名
サッカーチームのステッカーを発見
　↓
かっこ良いなと思う
　↓
価格を確認する
　↓
店員に「これも」と言いながら渡す

という流れが"一瞬"で起きた、という経験です。

ここから言えることは、「買い手が潜在ニーズに
気づいた」その瞬間をあなたが目撃したならば、
その場で購入を決めてもらえるように一気に
『④約束を取りつける段階』まで駒を進める、
というアクションをとるべきだ、ということ
です。

２．売れる営業になるために必要な5つの研究

営業方法に書かれたいくつかの上位サイトに
共通して書かれているのが

営業は準備が9割！
商談の成功は「段取り八分です」！

など、準備の重要性です。

でも、「実際にどんな準備をすれば良いのか？」
まで言及されているサイトは少ないように
感じました。

私が先に挙げた3つの本をまとめてたどり着いた
結論は、以下の5つの研究が商談準備として重要
になるということ。

この準備が目指す究極のゴールは、
初回訪問時までに信頼関係をしっかりと築く
ということです。

具体的にいうと、アポ取りのメールや電話での
やり取りの間に信頼関係を築くということです。

先に「究極のゴール」と表現したのは、扱う
商品によってはそれが難しいことがあると
分かっているからです。

とはいえ、5つの研究を行うことで

・お客様の「状況」を10通りくらい
・お客様の「問題」を3通りくらい

は言えるようになっておきたいものです。

◆
◆（A）業界の状況、課題の研究
◆

まずは業界の沿革を見ます。

その後にSWOT分析を行い、自社の「強み」
「弱み」、外部環境から見たときの「機会」
「脅威」を見ます。

このSWOT分析の結果が「状況」にあたります。

◆
◆（B）業界の将来あるべき方向性
◆

次に将来のあるべき方向性を考えます。

（A）で見た、業界の沿革を元に、今後その業界が
向かう方向性や到達点を予測し、それが業界の
あるべき姿なのか？を推測します。

もしもあるべき姿と納得できないのであれば、
どうあるべきかを徹底的に考えます。

◆
◆（C）「方向性と現状のギャップ」＝「問題」
◆           と「解決策」の研究
◆

（B）で考えた方向性と（A）で明確になった
現状のギャップが「問題」になります。
この「問題」を3つくらい見つけ、それぞれの
解決策案を自分なりに考えておきます。

この自分なりの仮定は、以下のやり取り
のように、アポ取りや商談時のトークに
活かすことができるのです。

売）「最近、新たな事業展開をしていますよね」
買）「そうだけど。（一応、下調べしてるな）」
売）「そうすると、XXという課題を
　　　お持ちかと思います」
買）「なるほど（意外と考えきているな。
　　　やるなぁ。）」
売）「ひょっとすると、
　　　お役に立てるのですが」
買）「ふーん（話くらい聞いてみるか）」

◆
◆（D）商材の研究
◆

商材研究は以下の2ステップで行います。

［1stステップ］
・商材の「特徴（Feature）」を3つ以上書き出す
・1つの特徴に対して「利点（Advantage）」を
　最低1つ書き出す

［2ndステップ］
・商材で解決できる課題は何かを考える
・これが「利益（Benefit）」になるので
　お客様から、どのような意欲的発言
　(顕在ニーズ)が欲しいかを3つ以上書き出す

これは商談の4ステップの第3段階目
『③解決能力を示す段階』で使う
FABの準備そのものです。

◆
◆（E）個別の会社研究
◆

最後に、個別の会社を調べますが、業界研究が
しっかりできていれば5分程度で十分な作業と
なります。ちなみに（A）～（D）には
3時間くらいはかかると思います。

個別の会社を調べるポイントは

・顧客の経歴
・顧客の考え方
・競合他社
・顧客の現状

で、インターネットやパンフレットなどを
活用して調べることになります。

まとめ

とにもかくにも、まずは以下の4ステップを
もう一度思い出し、頭に入れて欲しいです。

①予備段階
　→次の「調査段階」に移って質問をしても
　　良い、という同意をもらう

②調査段階
　→SPIN技法を駆使して顧客のニーズを聞き、
　　更にそのニーズを発展させる

③解決能力を示す段階
　→製品が提供できる利益と、ニーズを解決
　　できるという事実を説明する

④約束をとりつける段階
　→発注であれ次回の約束であれ、顧客に次の
　　アクションを約束してもらう

今回紹介した3冊の本ですが、それぞれの著者が
最も伝えたい内容はおそらく「SPIN技法」
「FAB」で間違いありません。

しかし、まずは僕のこの記事で紹介した

・商談の4ステップ
・大型商談と小型商談の違い
・商談規模に合った各段階でのポイント
・商談前にやるべき5つの研究

を理解しておく必要があると改めて思いました。

なぜならば

・営業初心者なら技法を習得する前に知って
　おくべき知識だから

・営業中堅者がSPINやFAB技法を習得するに
　あたって整理しておくべき知識だから
　→僕はここが整理できてなかったのでSPINの
　　理解に時間が掛かったのだと思います

です。

さて、文中に何度も書きましたが、SPINとFABに
ついては改めて別記事にしたいと考えています。
記事が完成すれば順次、リンクを文中に
追加するなどしていきますので楽しみにして
頂けると嬉しいです。

最後まで読んで頂きありがとうございました。