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【完全版】103試験対策【不動産証券化マスター】

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記事一覧

103 課税主体となるもの・ならないもの

試験では課税主体と課税主体ではないものの区別が出題される。確実に得点すべき問題の一つであ…

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103 賃貸等不動産の時価等の開示に関する会計基準

賃貸等不動産とは、棚卸資産に分類されている不動産以外であって、賃貸収益又はキャピタル・ゲ…

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103 ヴィーグルが非連結となるポイント

前提としてヴィーグルの連結基準において、非連結となるポイントは以下の3つ。

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103 連結子会社判断の実質支配力基準で、試験対策上覚えておきたいポイント

連結子会社に該当するかどうかの実質支配力基準では、議決権の保有割合によって大きく3つの基…

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103 インサイダー規制は、金商法上の規制

インサイダー規制は、金商法上の規制である。

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103 不動産証券化スキーム(不特法の適用対象と、適用対象外のもの)

不動産証券化スキームには、不動産特定共同事業法(不特法, FTK法)が規制するスキームと、不…

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103 収益認識会計基準と、その適用対象外となる取引

収益認識会計基準とは、売上に関しどのように認識して、どのように財務諸表に反映するかについての基準のことです。 収益認識のステップと、適用対象外となる取引についての区別はマストである。曖昧な方はこの記事で覚えてしまおう。

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103 銀行等は原則、有価証券の取り扱い禁止(自己投資の場合を除く)

金融商品取引業(金商法)において、銀行などの金融機関は有価証券関連業務の取り扱いが原則禁…

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103 消費者契約法は、投資契約も対象としている

消費者契約法では、消費者保護の観点から一定の条件・状況下においては、後から契約の取り消し…

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103 金販法上の重要事項説明を省略できる場合

金融商品販売法(金販法)では、重要事項の説明義務が規定されている。

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103 不動産特定共同事業契約において、金商法上の有価証券届出書の作成・提出は不要

金融商品取引法(金商法)では、一定の条件に該当する投資商品の募集・売出しをする際に、有価…

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103 オリジネーターによる勧誘行為は、第二種金商業の登録が不要

不動産信託受益権について、当初委託者(オリジネーター)が勧誘行為を行うことは、金商法上の…

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103 特別目的会社(SPC)の金商業の登録回避策

不動産特定共同事業において特別目的会社(SPC)が行う以下の行為は、金商業の登録要件に該当…

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103 不特法で準用されている金商法の規定

不動産特定共同事業契約上の事業参加者の権利は、みなし有価証券の定義から除外されています。 ※参考記事↓

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