【10万円】福島県喜多方市 駅徒歩10分 住んでも貸しても良い戸建物件
福島県喜多方市の物件です！
空き家の投資で逆転成功しました！
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健美家からの新着情報です
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はじめに
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利回りが高く利用価値のあるコンパクトな戸建て賃貸向け物件！
物件概要
所在地:福島県喜多方市字町尻東7450番地1
交通:JR磐越西線 喜多方駅 徒歩10分
JR磐越西線 会津豊川駅 徒歩25分
販売価格:10万円
間取り：画像参照
建物面積:89.42m²
土地面積:78.58m²【23.77坪】
私道負担面積:記載なし
築年月:1972年12月（築52年）
土地権利:所有権
建物構造:木造2階建
駐車場:記載なし
価格 10万円
福島県喜多方市にあるこちらの2階建て木造住宅は、JR磐越西線の喜多方駅から徒歩10分の便利な場所にあります。
会津豊川駅なども徒歩25分で利用可能です。
建物面積89.42㎡、土地面積78.58㎡のこの物件は、築52年でそれなりの古さを感じさせる物件ですが、戸建賃貸向けならまだ十分に活用できると考えられます。
月額家賃3.3万円、年間収入39.6万円、満室時の利回りは396％にもなります。
・その他注意事項です。
〇再建築不可
この物件は囲繞地になっています。
以前、通行路がありましたが、その上に駐車場が出来てしまったので代わりに駐車場を使ってよいというやり取りをしていたとの事です。
書面はありません。
給水管は隣接地を経由して埋設されています。
下水は今現在汲取り式となっております。
接道義務を満たしておりません。
用途地域 近隣商業
建ぺい/容積率 80 ％ / 200 ％
防火法/国土法 準防火地域 / ----
今現在空き家です。
詳細については、ぜひお問い合わせください。
気になる場合は今すぐ問い合わせ下さい。
問い合わせ先は下にあります。
マサには聞いて来ないように笑
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