2022年4月の記事一覧
祝👏アパート１棟を購入！
アパート１棟購入！引き渡し完了しました〜♪３年半ぶりの不動産購入！本当に嬉しい♪
昨年から、購入しようと、買い付けを入れるも、融資をNGだったり、横槍いれられさらわれたり、
と、いろいろありましたが、３年半ぶりに購入ができました。
本当にご協力頂いた皆さんには感謝しかありません。
しかし、約４年ぶりの購入ですが、引き渡し時の書類のやり取りや、売主さん・仲介業者さんの対応含め、
自分自身の成長し
2022年：投資不動産・融資事情（体感録）
コロナ以降、不動産投資の融資が出ない？？
と嘆きの声を聞きますが、少しづつ融資が戻ってきている印象を受けます。
先月2022年３月に投資用物件を購入しました。
融資OKまでの経緯は以下。
あなたの投資戦略の一助になれば幸いです。
◆２０２０年〜数回に渡り融資でNGを受けていました。
・２０２０年 ：NG →コロナ禍で全く相手にされず
・２０２１年前半：NG →話は聞いてくれるも断る理由を探
◆管理会社へ初ご挨拶（電話で）
先日、購入したアパート（政令指定都市の）管理会社に電話した。
これが初のご挨拶です。
担当は、声の感じ３０代男性。非常に丁寧な対応をしてもらった。
本来なら、現地に直接ご挨拶に伺うべきところだが、
私のワクチン接種（昨日接種）や、その他諸々あり、来月あたりの訪問になりそうだ。
購入時は満室だったが、４月に２部屋退去があるため、
本物件について、入居付け、課題、改善を含めた印相を聞いてみた。
