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不動産投資家　マイキー

#投資

不動産投資家　マイキー

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◆悲報◆東京の「経済的豊かさ」は全国最下位！

◆悲報◆東京の「経済的豊かさ」は全国最下位！

2021年、国土交通省から、とんでもないデータ（事実）が、発表されていた。

都道府県別の経済的豊かさ（可処分所得と基礎支出）
と題して、ランキング形式のわかりやすい資料となっていた。

東京都は、最下位の４７位だった。

リンクを参照してみて欲しい
https://www.mlit.go.jp/policy/shingikai/content/001389727.pdf

ニュースも
https

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不動産投資家　マイキー

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円安が恐ろしいスピードで進んでいる🔥

円安が恐ろしいスピードで進んでいる🔥

「円」が激売りされてるようです・・・
 
・円安は日本にとって良いこと？！
→これは個人的には嘘だと思っている。
確かに、２０１６年も１２０円代の円安水準でしたが、
現在の円安は、当時と全く状況が違う。

一番は、２０１６年は貿易収支が黒だったが、２０２２年現在は赤だ・・・
そして、原油も４倍弱の激高になってる・・・
身近な話にすると・・・
数年前までパンが１００円ぐらいで売ってましたよね（私の記

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不動産投資家　マイキー

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売買契約書にサイン!

売買契約書にサイン!

先週、売買契約書にサインをしました。
売主さんもサインをし、手付金も支払いました。

と、いうことで、ここまでくれば、残すは「融資」です。
融資が想定通りの「金利」と「返済期間」であれば、万事OK！　引き渡しとなります。（銀行から内定はもらってるので、、と楽観的に見てますが）

コロナ禍。このガチガチ融資期間中に不動産の購入だなんて、、、と不安もありましたが
コロナどころか、ロシアのウクライナ侵略

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不動産投資家　マイキー

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買い付け通った！

買い付け通った！

今年（2022）初の買い付けが通り

・売主承諾

・銀行融資内定

と話しがトントン拍子で進み、現在、融資申込みの資料集めをしているところです

現金一括が入らない限り、契約・売買となるでしょう♪

現在、確定申告と法人決算の時期で、関係各位には大変ご協力いただき大変感謝しております。

まだ契約に至ってないので、手からするっと契約が溢れるかもしれませんが、ひとまずご報告ということで・・・

し

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不動産投資家　マイキー

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２０２１年「固定費を下げろ！」

２０２１年「固定費を下げろ！」

2021年の抱負「固定費削減」

さて、２０２１年を迎え、みなさんはどのような抱負を掲げましたか？

私は「徹底的に固定費を下げる！」を実践します！

３年後の２０２４年に、セミリタイヤして海外に移住するためにも、東京での固定費を下げる必要があります
将来的に、東京といった都市圏に、会社を登記するための住所が格安で欲しい！とも思っていたので、そろそろ転居しよう！ってわけです
善は急げで、２月に転居

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不動産投資家　マイキー

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コロナ禍！黙って５０００万を作れ！

コロナ禍！黙って５０００万を作れ！

今冬、日本だけでなく世界でコロナが蔓延している。

タイではミャンマー労働者がコロナを持ち込んだというニュースが持ち切りになっているらしいが・・・
真偽のほどは確かでない。
しかし！
タイでもコロナが蔓延しているのは確かなようだ。
そう、私が移住したいと思っているタイでだ、、、

つまり、移住は数年おあずけでございます。

東南アジアへリタイヤ生活をする経済的目安として、
私は５０００万と考えてい

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不動産投資家　マイキー

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【日本人の８割は貧困化、、足音が聞こえてきた】

【日本人の８割は貧困化、、足音が聞こえてきた】

【日本人の８割は貧困化、、足音が聞こえてきた】

以前パレートの法則なるものをお伝えしました。
世の中の多くは、２：８に分かれる理論です。

例えば。。。。
日本の将来も、その理論は当てはまります。

2021年4月〜
⇒会社の努力義務で【70歳までの就業機会の確保】スタート

2025年〜
⇒65歳定年制が完全義務化スタート

将来、70歳定年制は既定路線ってわけですね！

でもって、
年金受給

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不動産投資家　マイキー

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コロナで【有事】？！コロナより恐ろしい●●が日本を潰す

コロナで【有事】？！コロナより恐ろしい●●が日本を潰す

現在、コロナの全世界的感染拡大により日本は有事状態にある。

これは日本国民の共通理解だと思うが、実はもっと大変な事態が日本に起きている。

将来日本が貧困に陥るとすればコロナが原因でなく

「日本国民の時代遅れ」

によるものだと私は確信している。

日本はコロナに関しては、西洋圏と比べれば比較的被害は軽い、それでも有事な状態ではあるのはわかっている。

しかし日本にとって、コロナよりもっとヤバ

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不動産投資家　マイキー

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格差は縮まらない　昔も今もこれからも、、

格差は縮まらない　昔も今もこれからも、、

働けど働けど　なお我が暮らし楽にならざり　じっと手を見る

石川啄木「一握の砂」

啄木が生きた明治末の日本は，日清・日露戦争，満州への進出など，近隣のアジ
アとの戦争に明け暮れていた時代。

さて、、、現代（令和）はどうでしょうか？何か違いがあるのだろうか？

この歌が時代を超え心打つのは、圧倒的な共感によるものだ。

もっとわかりやすく言いましょうか

オレもそうだった。じっと手をみた、、
あ

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不動産投資家　マイキー

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【早期リタイヤ】その先には？

【早期リタイヤ】その先には？

【早期リタイヤ】その先には？
早期リタイヤと聞くと、一般的に早くて50代～なので、同世代（30後半〜40代）で達成している人は非常に少ないです。
なので当然、想像しづらいわけですが、知人にリタイヤについて相談すると高確率でこう言われます。

「働かない人生ってヒマじゃない？」

いやいや、働きたくない（＝自由な時間がほしい）からリタイヤするのであって、ヒマになる事とは別問題です。
つまり私は

【

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不動産投資家　マイキー

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【激変する日本】泥舟に乗ってること気づいていますか？

【激変する日本】泥舟に乗ってること気づいていますか？

1990年　バブル崩壊
2000年　ITバブル崩壊
2008年　リーマンショック
2020年　コロナショック
2030年　 ？？
世の中はとてもシンプルに動いている。
小学生でもわかるほどシンプルに。
『100年に1度の経済危機』が、
規則正しく10年周期で発生する。
甲子園には『10年に１人の逸材』が毎年必ず登場する。
世界経済も甲子園も非常にシンプルだ。
しかし、世の中は【シンプル】であるよう

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日本の教育を受ける。ということ

日本の教育を受ける。ということ

日本の教育を受ける。ということ。

あなたはどんな人生を歩みたいですか？　恥ずかしながら私は未だ、どんな未来
を目指すべきか確信がもてません。
しかしながら、一つ断言できることがあります。
■人生で最も大切なものは「教育（勉強）」である！　と・・・

齢40にして気づきました。

では、現在の日本はどんな教育をしているのでしょうか？

文部科学省のHPを見てみましょう！
https://www.m

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日本の将来！中流層はいなくなり「金持ち」と「貧乏人」だけになる理由

日本の将来！中流層はいなくなり「金持ち」と「貧乏人」だけになる理由

日本の将来！中流層はいなくなり「金持ち」と「貧乏人」だけになる理由

残念ながら、日本は近い将来、金持ちと貧乏人になり中間層がなくなります。
一億総中流社会の消滅ですね。

比率で言えば、金持ち：貧乏人＝２：８　になると思います。

現在の日本はまだ

金持ち：中間層：貧乏　＝２：６：２　

ですが、この状況を維持することはできません。

近い将来、パレートの法則にしたがい、

金持ち：貧乏人＝２

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