＼不動産投資のメリット⑤節税できる／
不動産投資では、住民税と所得税を節税できる場合があります。不動産購入や経営で要した費用が家賃収入よりも多かった時、その赤字分を所得で損益通算（利益から損失を引いて相殺すること）ができます。特に購入年次は登記など経費がかさみ、効果が大きいです。