夢の飲食店💖家賃で諦めてない？🤔森フク🦉が教える💰賢くお店OPEN🎉する方法！
飲食店やりたい💖って気持ちはあるけど、家賃💰って高いし不安だよな〜。わかるわかる😭でも、大丈夫🙆♀️！森フク🦉🦉（森のフクロウ🦉の略ね😉）が家賃💰を抑えるコツ🤫からお金💰のことまで、全部カンタンに教えるから安心してね😊一緒に、最高の飲食店🍕🍔作ろうぜ！
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飲食店OPEN🎉への道！家賃💰のコツ教えます！ by 森フク🦉
やっほー🙌飲食店OPEN🎉のプロ、森フク🦉だよ！今日は飲食店経営で一番みんなが悩んでる「家賃💰」について、ズバッと解説していくね！
家賃💰って、飲食店始める上でめっちゃ気になるよね🤔高すぎると経営キツくなるし、安すぎると良い場所🗺️が取れないし…🤔って悩んでない？
森フク🦉が、友達🤝みたいに優しく教えてあげる💖家賃💰の決め方からムダな固定費💰の見直しまで、飲食店を成功させるためのマル秘テクニック大公開！さあ、一緒に夢のお店💖作ろう！
家賃💰って、理想はどれくらい？🤔
お店💖始める時、一番気になるのが家賃💰だよね。高すぎたら経営キツくなるし、安すぎたら良い場所🗺️ないじゃん…😭💦
よく言われてるのは、家賃💰は売上の10%以下が良い💰って話。でも、森フク🦉はちょっと違う🤔家賃💰以外にも、人件費👨🍳👩🍳とか材料費🍎🥩、電気代💡とかガス代🔥とか色々かかるじゃん？だからね、森フク🦉は家賃💰は売上の8%以下がベスト💖だと思うわけ！8%以下なら利益💰もしっかり出るし、もし何かあっても大丈夫👍って余裕💰もできるしね！
1. 家賃💰が高すぎるとどうなるの？😱
もし家賃💰の割合が8%超えちゃったら…😱どうなると思う？🤔
簡単に言うと、経営がマジ卍😱ってこと！例えば…
ヤバい状況😱結果😱売上UP⤴️に必死すぎて倒れそう😭体力的にも精神的にもキツイ😭💔家主と家賃💰交渉🗣️で気まずい…💔なかなか上手くいかないし、関係悪化😭他の経費💰削ってお店ショボくなる⬇️😱お店のクオリティ⬇️、スタッフやる気⬇️😭
これじゃ、お店💖のレベル下がっちゃうし、スタッフもやる気なくすよね😭モチベ大事🔥だから、最初から家賃💰は抑えとくのが吉👍
2. 家賃💰を下げる３つの魔法🧙♀️
家賃💰下げるには、お店💖の場所選び🏠が超重要！３つの魔法🧙♀️を伝授するね！
2-1. 場所選び🗺️で家賃💰ダウン💰
都会🏙️のど真ん中：家賃💰高いけど、人🚶♀️🚶♂️いっぱいいるから売上💰も期待できる。
駅🚉から遠い：家賃💰安いけど、お客さん来るの大変😅
森フク🦉🦉からのアドバイス💡：テイクアウト🥡とかデリバリー🛵メインなら、駅からちょっと遠くても家賃💰抑えつつ、お客さんGETできるかも！
2-2. お店のカタチ🏠で賢くコストダウン💰
変な形の物件🏠だと、使いにくいデッドスペース💀になっちゃって、もったいない😱家賃💰のわりに使える場所が少ないと、コスパ悪すぎ👎なるべくシンプルな形の物件🏠を選ぼうね！
森フク🦉🦉からのアドバイス💡：居抜き物件なら、内装工事👷♂️👷♀️しなくて済むから、初期費用💰めっちゃ抑えられるよ！ラッキー🤞
2-3. 設備💡で初期費用💰節約💰
設備✨が充実しすぎてる物件🏠は、家賃💰も高いことが多いんだ。本当に必要な設備💡だけあればOK👌そうすることで家賃💰を抑えられるよ！
森フク🦉🦉からのアドバイス💡：キッチン設備👩🍳が充実してる物件🏠は、初期費用💰抑えられるけど、自分がやりたい料理🍳に合ってるかちゃんと確認🕵️♀️が大事だよ！
3. 家賃💰以外に見直すべき固定費💰
家賃💰以外でも、毎月必ず出ていくお金💰ってあるよね。固定費💰っていうんだけど、ここを見直すと利益💰アップ⤴️につながるよ！
光熱費💡：電気会社⚡️とガス会社🔥を比べて、プラン変更📄してみよう！
森フク🦉🦉からのアドバイス💡：省エネ家電💡とか使うと、電気代💰節約できるよ！
通信費📱：スマホ📱とかネット回線🌐を見直してみよう！
森フク🦉🦉からのアドバイス💡：格安SIM📱とか光コラボ使えば、通信費💰めっちゃ安くなるかも！
保険💰：本当に必要な保険だけ入るようにして、保険会社🏢も比べて安いとこ選ぼう！
森フク🦉🦉からのアドバイス💡：保険の内容ちゃんと理解して、自分に必要な保険に入るのが賢い選択だよ👍
リース💰：リース契約📄見直して、必要ないものは解約❌しちゃお！
森フク🦉🦉からのアドバイス💡：リースじゃなくて買えるものは買った方が、長い目で見るとお得💰な場合もあるよ！
税理士さん👨🏫の費用💰：顧問料💰の内容見直してみよう！
森フク🦉🦉からのアドバイス💡：税理士事務所🏢によって料金💰とかサービス内容が違うから、いくつか比べてみるのが良いね👍
どんな人におすすめ？【おすすめする理由】💖
飲食店やりたい💖って人全員、特に初期費用💰抑えたい人、家賃💰負担減らしたい人におすすめ！賢く家賃💰決めて、固定費💰を最適化すれば、夢のお店💖に近づけるよ✨
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