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初心者の勉強のすべて

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何から手を付けていいかわからないときはここから。という記録。
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収益物件アパート選びで、大切にしたい判断材料|#100日後にアパート買うリーマン (第42話)

もりほです! 今日は、アパート選びで大切なこと! 前回、戸建てとアパートで迷って、結果アパートにしたという記事を書きましたが、その続編になります。 この#100アパ では常々、「まずアパ」戦略によって、「自分だけの商品」を持ち、労働力という商品を開放させることを目標として語っています。 それを、#金玉を買い戻せ と言ったりしてます。 ※まずアパはこちら。 しかし・・・ アパートいっても、構造・間取り・立地とか、色々あるがなwwwどうやって選べばええねんwww

第26話:わがままに欲しい物件を書き立てる|Reading...収益物件活用Q&A50|#100日後にアパート買うリーマン (大家まであと75日)

夏の花といえば! そう! ハイビスカス!!! 園芸っていいですよね、こんな数百円で、しっっあわせな気持ちになれるわぁ〜〜〜♡ こんにちは、不動産投資家になりたい、もりほです。 この「それゆけ不動産」では、 その過程を、赤裸々に、生々しく語っていきます。 ってことで、僕はまだ大家じゃないんですが、そんな人が書いたコンテンツもなかなか無いだろうし、逆に需要があるだろうと。 次の誰かの勇気になりたいと思っています。 ちなみに金玉っていうのは、金・時間・いのち(精神

第22話:大家さんのための節税とは…|#100日後にアパート買うリーマン (大家まであと79日)

最近、本業でかかってくる電話、100件無視して1件出るくらいのスタンスなんですけど、全然いけますね。 ビビった。 その代わりメールは即レスなので、連絡取りたい人はメールに変えてくれるし。 メールをよこさないような電話なら、そもそも受ける必要がなかったという! 超オススメのライフハックです! こんにちは、それゆけ不動産のもりほです。 しばらくお休みを頂いていたんですが…(新婚なもんで、結婚式場めぐりとかで少し忙しい) これから連休とかも増えるし、100日目までノン

第19話:ウラケン〜!!!本もめっちゃすごい!!!|#100日後にアパート買うリーマン (大家まであと82日)

酒を飲むのが結構楽しみだけど、毎日500円飲んじゃったら、30日で15,000円にもなるのか… 平日はあまり飲まないようにしてるけど、ストレス溜まった日には飲む!として、飲んでしまっている… これぞまさに、マルクスの言う「給料とは、労働力の再生産とぴったりイコール・だから勤め人には資本は絶対に貯まらない」にそのまま当てはまってしまってる事例やないか! や〜っぱり、平日はやめよう、と決意。 代わりに筋トレでもして、ストレス発散しよう。 アルコールも入ってないから、脳

第16話:「本質を、シンプルに」〜中古一棟収益物件 完全攻略バイブル 読書録〜|#100日後にアパート買うリーマン (大家まであと87日)

とかいう名言、ありそうですよね? たぶん、どこかに・・・・・・ 僕も、不動産の本は、結構読んできました。 これからも、読書の歩みを止めることはありませんけども。 不動産は、本に始まり、本に続く。(終わりはない) 最近は、2周めに行ってるんですが、改めて魅力に気づいた本があります。 それが、 中古一棟収益物件 完全攻略バイブル 一回目ではわからなかった魅力に二回目で気づきました。 それはですね、 本質をシンプルに一言で言ってくれること。それによって、ここま

第14話:ぜったい読むべき!!マンガ『正直不動産』が不動産投資の勉強に超役立つ話|#100日後にアパート買うリーマン (大家まであと87日)

めっちゃくちゃ面白かった!! 現在最新の8巻まで、一気読みした! Twitterの大家界隈で話題沸騰中の「正直不動産」、不動産投資家・大家になりたいなら、必読ですね〜〜〜。 連載中ってのもいいですわ。 つづきがたのしみ! こんにちは、それゆけ不動産のもりほです。 #100日後にアパート買うリーマン ( #100アパ )を毎日連載していますけども、テーマは「金玉を、買い戻せ!」です。 金玉というのは、金・時間・命(精神力、体力)の総称です。 何もしなければ、この

第13話:「不動産投資」に感じるハードルを、ぶっ壊そう♪|#100日後にアパート買うリーマン (大家まであと88日)

不動産投資ってものは、すっごいハードルのあるもの。 そうですよね? 僕も漏れなく、そうでした。 ね。 だから、不動産がいいものとは知っていたが、資産形成するために、と思った時に敢えてノーリスクな「ブログ」とか「インデックス投資で貯金」とかばっかりやろうとしてました。 でもやっぱり、不動産は、 こういう、他の商売にはありえないような強みがあって、 こういう安心材料があって、 仕事としての楽しさもある、と。 いや〜、知れば知るほど、やらない意味は、ないですな。

第7話:不動産投資家デビューしたいならマスト!!!『初彼女の裏垢を見つけてしまった時よりもフォローすべし』|#100日後にアパート買うリーマン (大家まであと94日)

バカンスって言葉の半分は ンス〜ンス〜ンス〜♪ どうせンスなら元気なンスがいい〜!WOW! リゾートいきてええええええ! グアムのクラブで卒業旅行でハメをはずしにきたJDと破天荒にフェニックスしてえええええええ! ああああああ♡ 皆さんこんにちは、それゆけ不動産のもりほです。 「金玉を、買い戻す」ために大家になりたくって、勉強してます。 金玉っていうのは、勤め人として誰かに捧げてしまっている「時間、金、命」のことです。 #100日後にアパート一棟買うリーマン