- 運営しているクリエイター
記事一覧
【はじめの１棟物語】～その７～決済日！の出来事
前回の続きです
今日は、決済当日です。
ついに。
ついに。
ついに。
普通は、銀行の個室を借りるもんなんですが、
月末で、空いていなかったみたいで、
窓口のあるロビーの隅っこにスペース用意して
銀行の中山氏、司法書士の先生。
売主の清水さん親子と大手不動産業者さん。
買主の僕に吉田氏と
何やら、吉田氏の師匠なる別の不動産会社社長さん。
少し前に、吉田氏とその師匠さんと
一緒に打ち合
【はじめの１棟物語】～その６～１億円貸します！のドタバタ劇
前回の続きです。
今日、融資確定させなきゃ
５００万円が吹っ飛ぶその日に、
足りない書類取りに今から自宅行っても良いか、
との事でした。銀行の中山氏の上司が。
ビビりまくりながらも、
取り敢えず、奥さんに電話して、
自宅の書類確認してもらって、
僕の自宅まで取りに行ってもらった。
２週間後には、
売上１億円が吹き飛ぶかもしれない現場を
早めに切り上げて、金融機関に向かった。
売主の清水
【はじめの１棟物語】～その５～本日付けで５００万円無くなります。。汗
前回の続きです。
https://note.com/kozurefudousan/n/n832962727b10
「手付解除」とは、簡単に言いますと、
契約時に買主から売主に預けておいた手付金５００万円。
買主の都合により契約を
破棄した場合は、返せと言えない。
売主の都合により契約を破棄した場合は、
２倍返ししないといけない。
と言う、手付金のルールがあります。
このルールに期間とい
【はじめの１棟】～その３～ 銀行に持っていく持ち物
前回の続きです。
僕の初めての子供のけんちゃんの生まれた日に
不動産屋さんの吉田氏から物件の紹介があったのが
２０１０年１２月１３日のことでした。
その後、吉田氏からメールやら
ＦＡＸやらであらゆる資料が届いてきました。
数日後には、新宿のとある信用金庫に持って行って
取り敢えず、審査（仮審査なのか）をお願いしてきました。
実は、この金融機関も元々は飛び込みだったんです。
何行もあたっては
子づれ不動産投資家ケイのプロフィール
不動産投資家としての略歴初めまして！不動産投資家のケイです。
僕のnoteに来て頂きましてありがとうございます。
少しでもあなたに役立つ情報を届けていきます。
TwitterとHPはこちらです
まず僕の不動産投資家としての略歴です。
10年間で累計13棟、200室以上を所有、
年間家賃収入1億円を達成しました。
その後、所有した物件９棟を転売。
5億円で仕入れた物件を7億円で販売し
キャピ
