安田朋寛

こころ不動産には安田社会保険労務士事務所が併設致しました。 社会保険労務士1名、行政書…

安田朋寛

こころ不動産には安田社会保険労務士事務所が併設致しました。 社会保険労務士1名、行政書士1名、宅地建物取引士2名、マンション管理士1名、管理業務主任者1名、FP 2級技能技能士3名、福祉住環境コーディネーター1名が在籍しています。来月からは法律にも強い不動産業を目指します♡

最近の記事

こころ不動産の想い

こころ不動産の想い、多くの素晴らしい旅館やホテルが、競争激化により経営困難に陥り、最終的に廃業する事例が増えています。しかし、私たちはその想いを未来へつなぎたいと考えています。こころ不動産では、観光産業を活性化したいという強い想いで、ホテル・旅館再生事業プロジェクトを立ち上げました。これらの施設は地域経済にとって重要な役割を担う無くてはならない存在ですが、近年は後継者不足などにより廃業に追い込まれるケースが多く見られます。私たちは、歴史と文化を継承し、地域の発展に貢献していき

    • こころ不動産では、私が積水ハウスに在籍していた時期に、シャーメゾンの設計・施工によるラグジュアリーアパートメントホテル「GRAND BASE」シリーズを展開していました。

      こころ不動産では、私が積水ハウスに在籍していた時期に、シャーメゾンの設計・施工によるラグジュアリーアパートメントホテル「GRAND BASE」シリーズを展開していました。このホテルは、強い耐震・耐火性能を備え、セルフチェックインシステムを導入した先進的な施設です。 当時、コロナの影響で宿泊業界は厳しい状況に直面していましたが、現在ではM&Aによる事業譲渡や買収が増加し、需要回復の動きが活発化しています。特に、リーズナブルで広々としたアパートメントホテルの人気が急上昇しており、

      • NEWS* 2024.09.21
おはようございます。こころ不動産です。 来年からコンサルティング型デベロッパーとファンドマネジメントの機能を融合させた新たなビジネスモデルを本格的に展開していきます。

        NEWS * 2024.09.21
おはようございます。こころ不動産です。 来年からコンサルティング型デベロッパーとファンドマネジメントの機能を融合させた新たなビジネスモデルを本格的に展開していきます。このモデルを通じて、お客様に最適な土地活用や資産運用の提案を行い、より一層の価値創造を目指していきます。計画用地の仕入れや一般業者様への土地提供、仲介業務に加え、購入後の賃貸経営に関しても総合的なサポートを行っています。市場性や都市計画、将来性などを考慮し、土地の持つポテンシャ

        • NEWS2024.09.20こんにちは。こころ不動産です。今日はスタッフさんと一緒に草刈りに行きました。

          NEWS 2024.09.20 こんにちは。こころ不動産です。今日はスタッフさんと一緒に草刈りに行きました。のぼりも立てました。場所は。。見つけてみてください。 さて、今日も音楽の話。最近、オアシスが15年ぶりに再結成すると聞きました。学生の頃、ギターを弾いていた時からずっと大好きで、オアシスの音楽にどれだけ影響を受けたか分かりません。リアム・ギャラガーと、その兄でほとんどの楽曲の作詞作曲を手がける才能あるギタリスト、ノエル・ギャラガー。歌の練習もしないリアム、喧嘩ばかりで

        こころ不動産の想い

        • こころ不動産では、私が積水ハウスに在籍していた時期に、シャーメゾンの設計・施工によるラグジュアリーアパートメントホテル「GRAND BASE」シリーズを展開していました。

        • NEWS* 2024.09.21
おはようございます。こころ不動産です。 来年からコンサルティング型デベロッパーとファンドマネジメントの機能を融合させた新たなビジネスモデルを本格的に展開していきます。

        • NEWS2024.09.20こんにちは。こころ不動産です。今日はスタッフさんと一緒に草刈りに行きました。

          こころ不動産

          こんにちは。こころ不動産です。 会う人みんなに『暑いですね。今って何月でしたっけ?』と聞き、『9月ですよ』を繰り返してます。 びっくりする暑さが続いていますが、オフィスは新しくしたエアコンのおかげで快適です。そんな中、ポータルサイトの営業さんが来てくれました。若さとフレッシュなエネルギーが伝わってきて、真剣に仕事に取り組む姿がとても印象的です。 こころ不動産もまだまだ成長の途中で、色々大変なこともありますが、彼らを見習って初心を忘れずにいたいものです。 こころ不動産も経験に胡

          こころ不動産

          2024.09.17こんにちは。こころ不動産です。 知人に高級車を買ったから見にきてねと声をかけてもらったので、行ってきました。

          NEWS 2024.09.17 こんにちは。こころ不動産です。 知人に高級車を買ったから見にきてねと声をかけてもらったので、行ってきました。 驚くほど高級車でした。 心の中で、会社の経○では?と言いました(笑)。会社のオーナー社長の車は、個人では買わず、法人名義にして節税対策をしています。金持ちというわけではなく、サラリーマンのように個人でしっかり所有する余裕がないからです。特に高級車の場合、法人名義にすることで社長の所得税を抑え、減価償却費として経費に計上できる上、ガソリ

          2024.09.17こんにちは。こころ不動産です。 知人に高級車を買ったから見にきてねと声をかけてもらったので、行ってきました。

          倉敷市上東 分譲地の完成です!

          倉敷市上東 分譲地の完成です! ひまわり住宅様と協力し、とっても素敵な分譲地が完成しました! 現在販売中です🌻岡山市と倉敷市どちらへもアクセスの良い、人気エリアです。 公園も近く、住環境はとても良いですよ。 弊社では他にも、販売予定の土地をたくさんご用意しています✨ 知り合いがいらっしゃいましたら、ご紹介いただけますと大変嬉しいです。 岡山県内でも他にも、他社さんと協力して、開発許可を取得して、販売予定の土地をたくさんご用意しています✨ 土地探しでお困りの方がいらっしゃいま

          倉敷市上東 分譲地の完成です!

          こころ不動産よりご報告させていただきます。この度、倉敷庄エリアの7カ所の土地(計4700㎡以上)において、不動産開発許可を取得し、着工に至りました。このプロジェクトは、地域住民の皆様と協力し、庄エリアのシンボルを守りながら、より住みやすく美しい街づくりを目指してまいります。

          こころ不動産よりご報告させていただきます。 この度、倉敷庄エリアの7カ所の土地(計4700㎡以上)において、不動産開発許可を取得し、着工に至りました。このプロジェクトは、地域住民の皆様と協力し、庄エリアのシンボルを守りながら、より住みやすく美しい街づくりを目指してまいります。 庄エリアにはご縁があり、お庭で蚊に噛まれながらお話をさせていただいたことも、お母様のおでこに蚊がとまっていたけど、言えなかったこともありました。あれから長い時間を経て大きな事業となりました。 この事業

          こころ不動産よりご報告させていただきます。この度、倉敷庄エリアの7カ所の土地(計4700㎡以上)において、不動産開発許可を取得し、着工に至りました。このプロジェクトは、地域住民の皆様と協力し、庄エリアのシンボルを守りながら、より住みやすく美しい街づくりを目指してまいります。

          こころ不動産よりご報告させていただきます。この度、倉敷庄エリアの7カ所の土地(計4700㎡以上)において、不動産開発許可を取得し、着工に至りました。このプロジェクトは、地域住民の皆様と協力し、庄エリアのシンボルを守りながら、より住みやすく美しい街づくりを目指してまいります。庄エリアにはご縁があり、お庭で蚊に噛まれながらお話をさせていただいたことも、お母様のおでこに蚊がとまっていたけど、言えなかったこともありました。あれから長い時間を経て大きな事業となりました。

          こころ不動産よりご報告させていただきます。 この度、倉敷庄エリアの7カ所の土地(計4700㎡以上)において、不動産開発許可を取得し、着工に至りました。このプロジェクトは、地域住民の皆様と協力し、庄エリアのシンボルを守りながら、より住みやすく美しい街づくりを目指してまいります。 庄エリアにはご縁があり、お庭で蚊に噛まれながらお話をさせていただいたことも、お母様のおでこに蚊がとまっていたけど、言えなかったこともありました。あれから長い時間を経て大きな事業となりました。 この事業

          こころ不動産よりご報告させていただきます。この度、倉敷庄エリアの7カ所の土地(計4700㎡以上)において、不動産開発許可を取得し、着工に至りました。このプロジェクトは、地域住民の皆様と協力し、庄エリアのシンボルを守りながら、より住みやすく美しい街づくりを目指してまいります。庄エリアにはご縁があり、お庭で蚊に噛まれながらお話をさせていただいたことも、お母様のおでこに蚊がとまっていたけど、言えなかったこともありました。あれから長い時間を経て大きな事業となりました。

          2024.09.15おはようございます。こころ不動産です。

          2024.09.15 おはようございます。こころ不動産です。 弊社に毎朝の打ち合わせは欠かせません。 まずは体調の報告から始まります。無理をすることで、業務に支障が出てはいけませんしお客様にご迷惑をかけることがあってはいけません。身体が辛い時は辛いと言える社内の雰囲気を大切にしています。 また、新規契約や顧客開拓ばかりを優先するのではなく、目の前の仕事(今月は決済が4件)を確実に進め、お客様が安心して不動産取引を行えるよう努めることです。 不動産は簡単な取り引きではないため、

          2024.09.15おはようございます。こころ不動産です。

          こんにちは。こころ不動産です。 今日も私の趣味の話をします。  昨夜、シカゴが生んだ天才ラッパー、ジュース・ワールドの曲を昨夜聞きました。

          こんにちは。こころ不動産です。 今日も私の趣味の話をします。  昨夜、シカゴが生んだ天才ラッパー、ジュース・ワールドの曲を昨夜聞きました。 彼の名前を聞くだけで、心に響くメロディと深いリリックが自然と蘇ってきます。21歳という若さで急逝してしまった彼のことを思うと、とても悲しいですが、彼の音楽とそのメッセージは今もなお生き続けています。 ジュース・ワールドが大切にしていた「999」という数字、これがとっても特別な意味を持っています。彼の体には999のタトゥーが刻まれていて、彼

          こんにちは。こころ不動産です。 今日も私の趣味の話をします。  昨夜、シカゴが生んだ天才ラッパー、ジュース・ワールドの曲を昨夜聞きました。

          昨日、積水ハウスが東京・国立市で建設予定だったマンションの解体について、仲井嘉浩社長が陳謝

          昨日、積水ハウスが東京・国立市で建設予定だったマンションの解体について、仲井嘉浩社長が陳謝しました。5日の会見で「決断が遅れ、さまざまな方にご迷惑をおかけした」と述べました。このマンションは完成間近で突然解体され、その背景には地元住民の強い反対運動がありました。説明会でも多くの住民が納得せず、個人クレーマーによる苦情が日常的に寄せられていたようです。積水ハウスの取引形態はBtoCビジネスであり、個人や家庭を対象とした広告や販売活動が行われています。同社の建築請負事業は売上が1

          昨日、積水ハウスが東京・国立市で建設予定だったマンションの解体について、仲井嘉浩社長が陳謝

          この業界で心が澱むと、隙を見て同じように澱んだ人が入り込んできますね。常に心を律していないと、Netflixの『地面師たち』みたいな人が入り込んできますが、ああいう生き方は男として全然かっこよくないですし、笑。

          この業界で心が澱むと、隙を見て同じように澱んだ人が入り込んできますね。常に心を律していないと、Netflixの『地面師たち』みたいな人が入り込んできますが、ああいう生き方は男として全然かっこよくないですし、笑。

          NEWS2024.09.02こんにちは。こころ不動産です。今日はオーナー様とお会いして来ました。 業務的な話はもちろんですが、経験豊富な人生の先輩のお話はとても勉強になることばかりです。 先日の台風についての話題では、農家ならで

          NEWS 2024.09.02 こんにちは。こころ不動産です。今日はオーナー様とお会いして来ました。 業務的な話はもちろんですが、経験豊富な人生の先輩のお話はとても勉強になることばかりです。 先日の台風についての話題では、農家ならではの悩みを共有しました。果樹は特に大変で、朝晩収穫があるそうです。日持ちもしないので、その日のうちに出荷するため休む日がないとおっしゃってました。 [こころ不動産](https://www.kokoroyks0114.com/)

          NEWS2024.09.02こんにちは。こころ不動産です。今日はオーナー様とお会いして来ました。 業務的な話はもちろんですが、経験豊富な人生の先輩のお話はとても勉強になることばかりです。 先日の台風についての話題では、農家ならで

          NEWS2024.09.01こんにちは。こころ不動産です。今日から9月ですね。まだまだ暑いですが、元気でお過ごしください。 こころ不動産では居抜き物件のご紹介を積極的に行っています。

          NEWS 2024.09.01 こんにちは。こころ不動産です。今日から9月ですね。まだまだ暑いですが、元気でお過ごしください。 こころ不動産では居抜き物件のご紹介を積極的に行っています。飲食店の開業や移転を検討している方にとって、居抜き物件は非常に[こころ不動産](https://www.kokoroyks0114.com

          NEWS2024.09.01こんにちは。こころ不動産です。今日から9月ですね。まだまだ暑いですが、元気でお過ごしください。 こころ不動産では居抜き物件のご紹介を積極的に行っています。

          2024.08.31おはようございます。こころ不動産です。 昨日、オーナー様のお孫様がアパートを探しているということで、お母様からこころ不動産にお電話をいただくことが増えてきました。どこを窓口に問い合わせたら良いのか、アパートを紹介してほしいとのことでした。

          2024.08.31 おはようございます。こころ不動産です。 昨日、オーナー様のお孫様がアパートを探しているということで、お母様からこころ不動産にお電話をいただくことが増えてきました。どこを窓口に問い合わせたら良いのか、アパートを紹介してほしいとのことでした。弊社は賃貸物件斡旋に関しては賃貸フランチャイズシ  [こころ不動産](https://www.kokoroyks0114.com/)

          2024.08.31おはようございます。こころ不動産です。 昨日、オーナー様のお孫様がアパートを探しているということで、お母様からこころ不動産にお電話をいただくことが増えてきました。どこを窓口に問い合わせたら良いのか、アパートを紹介してほしいとのことでした。