雑草処分のコツ①　#戸建教習所

不動産の中で築年数の経過した戸建は利回りが良いと言われています。
リフォームも差別化をはかることができます。

が、最大の弱点はマンションにはほぼない、雑草の問題があります。

放っておくと、恐ろしいくらいどんどん伸びます。

雑草は自由でいいですよね(笑)

こういう土地の場合、私はよく防草シート＋人工芝を敷いてしまいます。

ところが、それを行えない物件もあります。
というのも、家賃がそもそも取りにくいエリアや取りにくいスペックの物件もあるからです。

例えば、
・田舎なのに駐車場が物件近くに無い
・途中の道路幅が狭く、通行できない
・敷地の間口が狭く、駐車場を造っても出し入れが大変すぎる
などです。

これらの物件は一生懸命、外構をいじっても意味がありません。
どんなに内装をおしゃれにしても、家賃を上げるには限界があるのです。
つまり、庭の整備のためにリフォーム費を投入しづらいのです。

ところが、お天道様はそんなこと知ったこっちゃないのです。
どんどん雑草を伸ばし、木もどんどん成長させます。

一般的に、光が良く当たり、土があれば、草木は伸びます。
特に、梅雨明けは暖かくなり、冬の間が嘘だったかのように、
「待ってました！」とばかりに、急速度で伸びていきます。

フマキラー カダン 除草王 除草剤 液剤 ストレートタイプ ザッソージエース 5L

まず、雑草が生える前に対策を打つか雑草が生えた後に対策するかの選択になります。
前者はコンクリート等の地面にしてしまう方法がありますが、外注で１０万円クラスの費用がかかります。

投資目線だと後者のDIYを選択するのが現実的です。
ホームセンターの液体タイプの「除草王」はかなり効きます。

最近はドラッグストアでも販売されているので手軽です。
しかもいきなり、店頭にドン！っと置いてあることがあります。
買い忘れを防ぐためでしょう。
一番売れる場所をしっかりお店側も考えています(笑)

途中ですが今日はこのへんで！(≧▽≦)ﾉ