【顕在化するチャイナリスク💦】歯止めが掛からない中国不動産の連鎖倒産とその弊害：日経新聞解説🌟 2023/08/19
日本経済新聞の記事で
注目したい内容がありましたので
記事にしたいと思います💖
長いですが、目次をご活用いただきまして
どうぞ最後までご覧ください！
中国金融、膨らむ火種 不動産大手・恒大が米で破産法申請 個人保有の信託、一部償還停止
【上海＝土居倫之】中国で金融リスクの火種が膨らんでいる。経営再建中の中国恒大集団は１７日、米国で連邦破産法１５条の適用を申請した。
不動産などで運用し、個人や企業が投資目的で保有する信託商品の一部では償還停止が表面化した。不動産不況を発火点に金融システムへの不安が広がっている。
破産法１５条は外国籍の企業を対象とし、適用により訴訟や差し押さえを回避して米国内の資産を保護できる。
６０００億元（約１２兆円）を超える恒大の有利子負債のうち、米ドルと香港ドル建ては２７％にのぼる。
恒大は１８日、破産法の申請は債務再編の一部分であり「破産申請ではない」とコメントを発表した。
２８日に予定する外貨建て債務再編の協議を有利に進める狙いだ。
中国では不動産最大手の碧桂園控股（カントリー・ガーデン・ホールディングス）が２０２３年１～６月期に４５０億～５５０億元の最終赤字見通しを発表するなど、開発会社が軒並み苦境に陥っている。
日本経済新聞の集計では、不動産販売上位１０社に恒大を加えた１１社の負債総額は２２年末時点で１０兆元を超え、中国国内総生産（ＧＤＰ）の１割近くにのぼる。
不動産不況の影響は金融当局の監督が相対的に緩いシャドーバンキング（影の銀行）にも波及した。
信託大手、中融国際信託が運用する信託商品の一部が償還停止となり、投資家が支払いを求めて殺到した。
中融国際は顧客から預かった信託資産６２９３億元の１１％を不動産、８．５％をインフラ関連で運用している。
中融国際の主要株主で炭鉱業や金融業を手掛ける民営複合企業、中植企業集団に資金の一部がまわっていた可能性も指摘され、中植集団の資金繰り問題が浮上する。
中国の信託商品は預かり資金を企業融資や債券などの形で運用し、損失が出ても信託会社は補填しないのが原則だ。
多くの個人投資家が保有する信託商品で損失が広がれば消費不振など一段の景気減速を招きかねない。
中国の不動産市況は中国政府が２０年夏に導入した融資規制によって急速に悪化した。
資金不足となった開発会社がマンション建設を途中で放棄する事例が頻発し、消費者の住宅購買意欲が冷え込んだ。新築販売面積は１～７月に前年同期比４．３％減と低迷が続く。
民生証券研究院の推計によると、中国の家庭１戸当たり住宅保有数は２４年に節目の１戸を超え、1.02戸となる。
中国は人口減とともに家余り時代に突入し、これまでのような値上がりを見越した投資目的の需要は見込みにくくなる。
中国工商銀行など四大国有銀行の２２年末の不動産業界向け不良債権残高は前年比６割増え、直近１０年で最大になった。
不動産販売の落ち込みが激しい地方に拠点を置く非上場の中小・零細銀行の状況はさらに厳しいとみられる。地方政府傘下のインフラ投資会社「融資平台」が抱える隠れ債務も膨らむ。
金融当局は市場の動揺を抑えるため対応に追われる。中国人民銀行（中央銀行）は１７日に公表した四半期ごとの金融政策執行報告で「一部企業が経営危機に陥っている」と認めたうえで、リスク解消と防止を強調した。
中国は不動産不況に伴う景気減速に対応するため緩和的な金融政策を打ち出している。
２１日に発表する事実上の政策金利である８月の最優遇貸出金利（ＬＰＲ、ローンプライムレート）を引き下げる可能性が高い。
米国との金利差拡大で人民元は売り圧力が強まり、１７日の上海外国為替市場で一時１ドル＝7.138元と２２年１１月に付けた安値（７．３２８元）に迫った。人民銀は過度の元安を防ぐため、上海市場で取引の目安となる「基準値」を１８日に7.2006元と元高・ドル安方向に設定した。
経済の安定を重視する習近平（シー・ジンピン）指導部は国内での法的整理を通じた抜本的な不動産開発会社の経営再建に消極的だ。
問題を先送りすれば水面下で不良債権を膨らませ、中国経済の将来のツケをより大きくしかねない。
記事に対するコメント📝
中国の証券監督当局は１８日、資本市場の
活性化に向けて取引時間の延長や自社株買いの規制緩和を検討すると発表したというニュースについて取り上げてみました
不動産不況を主因とする経済減速が鮮明になるなか、投資家の不安解消を狙うという
午前９時３０分から午後３時となっている株式市場の基本取引時間の延長を検討するようです
不動産市況の安定のため不動産投資信託
（REAT）市場の整備も進めるとのことです
また、上場企業には自社株買いのルールを
緩和し、積極的な実施を促すことも着目すべきポイントであると思います
加えて株式売買に必要な印紙税を引き下げる
可能性もあること確認しておきましょう
今後の中国経済の動向から目が離せないですね
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