不動産投資を踏み出せない…立ちはだかる壁は何？
(こちらの投稿は、2021年の秋に思っていたことの振り帰り投稿です。)
不動産投資の、もし…は手強いと感じ始めた頃のお話です。
不動産投資をやろうとした時に、
①資金面での不安
②満室になるかどうかの不安
そして、
③火災、天災に対する不安
この3つが、"不動産投資における3つの壁"と、最近思えてきました。
こんにちは！
満室大家さん神山みのりです。
noteの投稿をサボりがちになっている間、
Facebookグループ"みのりの森"で
ライブ配信をしてきました。
かれこれ、41日目を過ぎたところの振り返り投稿です。
朝、6時10分からの配信で、
すっかり朝方にもなれ、段取りもスムーズになってきたら、noteが気になり出した笑笑！
という次第です^ ^
去年の秋頃の投稿予定の内容ですが、
せっかくなので、編集して投稿します！
宜しくお願いします！
クリスマスの飾りが気になる季節でした✨
毎朝、配信しておりますと、
早朝リアルで聞くことは難しくても
アーカイブで見てくださいからもいらっしゃいます。
すると、興味のあることの再生回数は、
やはり、多くなってきます！
再生回数が多いものの傾向としては、
No.1 ノウハウのテーマ
No.2 スランプからの脱出関係
No.3 しない方がいい事
となります。
こうすると良いよ！な内容より
ネガティヴなワードがテーマに入っている方が
再生回数が増えるようです。
面白いですね！
私としましては、
基本的に前向きな思考なので、
ポジティブなテーマ設定をしています。
ライブをみていただいている間に
皆さんの潜在意識に
ポジティブなものの見方が入っていくのを
期待しています。
さて、本題です。
ライブをした中で
たまたま、埼玉が震源になる地震があった際に
火災保険を取り上げた回がありました。
その再生回数がとても多かったので
改めて火災保険や地震保険の内容を調べてみました。
しっかり確認しておかないと
自分の資産を守れないな…と
感じたところです。
これば是非、皆さんに知っていただきたいと
来週勉強会を開催を企画しました。
しかし、実際に募集をかけたところ…
参加人数は予想を遥かに下回る状態でした！
主催者の私としましては、
ご参加くださった方に、
ほとんど個人コンサルのように、
私の知っている知識をお伝えして、
"こんなこと知らなかった‼️"
と、とても感謝してくださいました。
私は、それで十分満足なのですか、、、
その他の皆さま、、、大丈夫なのかしら？？
正直なところ、
自分に直接震災が降りかかるはずがない！
と、考えがちな傾向がでているように思えてます。
実際に参加くださった方は、
既に、大雪で災害に遭われた方で、
火災保険のありがたみを十分にわかってらっしゃる方でした。
この事実を、私は人の恐怖心と行動の微妙なズレを感じました。
＂自分には、降りかかってこないさ〜＂
そんな風に感じるところは
あるかもしれません。
私も、そんなにもしもの時に十分な食料のストックが家に準備してある！とは言い難いです💧
しかしながら、私は思うに
人様の命を預かる住居を提供する！
と言う立場においては、
何が起こってからでは遅い！と考えます！
ご自身が入ってらっしゃる火災保険で、
どこまでの補償がされるのか？？
せめて、確認しておきたいものです！
そして、2022年には、
10年契約の火災保険が無くなると言われています！
契約が切れそうな場合は、改定される前に
10年に再契約するなど
保険金などお問い合わせされることも
一つの方法に考えられます！
火災や震災な度の不安をさぽーとしてくれるのが、火災保険＋地震保険と考えます！
勿論、物件購入の際に
①ハザードマップを確認する！
②自身の活断層、地盤の弱さのチェック！
③現地の気候にあった建て方になっているか？
など、保険以前の大切にするポイントは
まだまだあります！
慎重になる部分は、
しっかりと抑えておきたいものですね！
この文章を書いている今、
九州で地震が起こったり、海底の火山が噴火して
地球の大気が一瞬盛り上がり、その風で津波が予測されたり…
地球は、よく動いています。
より良い状態に不動産の環境を整えておきたいですね！
年末に向けて秋分の日から100日間連続ライブ配信をFacebookグループみのりの森で行いました！
誰が聞いてもわかるように、普段の言葉に置き換えてお話しています！
興味のある方は、こちらに申請くださいませ♡
https://www.facebook.com/groups/985187421957308/?ref=share
それでは、2022年の冬は京都はよく雪が積もります☃️暖かいお部屋で、明日もnote書きますね！
良いね！フォロー嬉しいです♡
それでは、また明日^_^