＼エッセイ 一部公開②／「小豆島で15万円の空き家を買ってみた!! 🏠」〜激せま物件が見つかった！〜
「せまい古民家を探す方が難しい」と言われている地方の物件だが、なんと東京のアパート並の狭さ「１ＤＫ平屋」が見つかった！🏠
どえらい数の階段を登るが、坂の上なので窓から海も山も一望出来る。もうそれだけで最高だった。☺️
間取りは、玄関入ってすぐに「キッチン付きのリビング」。
入って右側はお風呂や洗面台やトイレなどの「水回り」で、左側が「寝室」。もうそれでおしまい。そのくらい狭かった。
いたってシンプルなのだが、不動産の書類を見るとなぜか「敷地面積１００坪」と書いてあった。
家だけなら２０坪で済むので、多分手前のコンクリートの謎の広場も含まれるんだろうなぁ。この謎コンはどう扱っていいの……？😇😇
古民家によくある床がぶよぶよ、天井は雨漏りのシミだらけ、というのはなかった。畳が１枚剥がれていたが、あとは綺麗だった。
聞けば築２０年だと。東京だと古い物件と思われやすいが、地方は圧倒的に「築１００年レベルの古民家」や「築年数不明」が多いので、築２０年ではもはや新築に近い😳✨
「家の中に置いてある物はあなたたち（購入する側）で処理する」という条件のもと、土地と家代でトータル３０万円だと言われた。
ささ、さ、３０万⁉️⁉️⁉️
いくら古民家で狭い物件とはいえ、事故物件並みの値段だった。５人は死んでてもおかしくないだろう。
すごいなぁ、こんな激安でいつでも帰れる拠点が持てるならすぐにでも買いたいなと思った矢先、突然パートナーが「もっと安くしてもらいたい」と言い出した。😱
生粋のハマっ子（横浜育ちの呼び名）だと思っていたが、移住してたった２年で関西人の血が入ったらしい。絶対に値切りたいと言い、私は「えー流石に無理だよ。だって３０万円だよ、こんな安い家聞いたことないよ？」と、呆れを通り越してほとんどドン引きだったが、後日電話一本で交渉成立。
なんと２割引どころか、半額の１５万円になった。
うわーお、家って１５万円で買えるのか…。言ってみるもんだなと思った。🧐
実は、
家というのは毎年土地と家の「固定資産税💰」というのがかかる。持っているだけで税金がかかるのだ。
持ち主が亡くなると自動的に親族に相続されるのだが、遠方に住んでいると、ボロボロの別荘に毎年お金を払う事になる。正直、相続される方も困るのだが、地方ではあるあるらしい。
空き家の大変なところは、
週に１度は「空気の入れ替え🪟♻️」をしなければならないところ。
これを怠ると、湿気がたまりカビが生えやすくなる。カビが生えるとシロアリが住み着きやすくなり、木が腐っていく。家が朽ちていくと、ボロボロと崩壊して危なくなる。
近所から「危ないので解体してほしい」と依頼される。小さい家でも解体費用は約３００万円もするので、そこまでのことを考えると、激安にしてまでも早く手放したかったようだ。😌
移住者のほとんどは「空き家バンク🏠」のサイトを通して物件を買う。空き家バンクを通すと、家の壊れているところを直す「修繕補助金💰」が使えるようになる。
この家は知り合いを通じて見つけたのでどこにも通さず、自力で契約するつもりだった。
空き家の値段事体どえらい安くしてもらえたし、そんなに大きく修繕するところもないと思ったので、こまごまとしたものだけ全部自腹でやればいっか、と。😌
そして私たちは結婚をしていないカップルで、いわば「事実婚」状態👫。
なので共同購入は出来ない。買うならばどちらかの名義で買うことになる。私はフリーターなので、就職しているパートナーが購入することになった。
だが、
値切った張本人のくせに少し葛藤があるようだった。１５万円でもやはり大金らしい。
反対に私は、人のことになると人生が面白くなればなんでも良いんじゃん？ という楽観主義なので、「買いなよ買いなよ‼️」と背中を押す。いや、もはやぶっ叩きまくっていた。
ちなみに私の父👨は横浜で不動産会社を経営している。
私とパートナーが小豆島で家を購入しようと考えており、その値段が１５万円だと伝えるとびっくりたまげていた。
「え、毎月のローンの話じゃなくて、購入で15万円なの……？😨😨💦」
横浜で20年、マンションの売買から賃貸まで色々携わっていたとしても、知らない世界だろう。外国の異文化を聞いてる時の反応だった。
たしかに小豆島は船🚢でしか行けない夢の島なので、ある意味では外国なのかもしれない。
１週間後、この家を購入すると返事をしたのだった。
エッセイ「小豆島で15万円の空き家を買ってみた!!」📕は、マルシェや文学フリマ等で通算60冊以上売れました🥹✨
■現在の委託販売先
藤井麺業(期間限定:小豆島田浦店舗)
https://maps.app.goo.gl/XRrNewjNio9qJSoR7?g_st=com.google.maps.preview.copy
■今後
ただ今、編集を頼んでおり、二段組になってパワーアップする予定です！📕
ネット販売等、しばしお待ちください🥹
カフェや個人書店の委託販売なども順次受け付けております！コメントやメッセージください♡
あみーご