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【メイン】グローバル不動産金融

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グローバルな不動産金融についての知見を勉強を兼ねて記載しています。 具体的には、クロスボーダーな不動産投資についての知見や、物価・為替・金利といったマーケット動向関連、REIT、…
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#不動産投資

Investor③ GIC ~LPのGP化についての考察~

1.前置き ～LPのGP化～前回書いたInvestorのCalSTRS、NBIMについで代表的な不動産投資家である…

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1か月前
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不動産金融の転職戦略～「縦の軸」と「横の軸」〜

筆者は何度か不動産金融の世界で転職しており、今後のキャリアについて俯瞰的に考えようかと思…

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2年前
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米国投資用不動産市況についての記事ザッピング①

2023年5月23日 日経新聞 商業用不動産融資、リスクの誤解と真実まとめ 米商業用不動産価格は…

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1年前
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記事感想:CBRE U.S. Cap Rate Survey H2 2022

1.CBRE U.S. Cap Rate Survey H2 2022記事についてCBRE U.S. Cap Rate Survey H2 2022がリリ…

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1年前
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Developer② USトップデベロッパーGreystarについて～日本デベとの対比～

1.Greystarとは米国のマンション関連業者団体であるNational Multifamily Housing Council(NMH…

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2年前
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Investment Manager①:投資家と運用者について～KKRとBlackstoneを例に～

1.投資家(Investor)と運用者(Investment Manager)の違いについて投資系の掲示板やSNSでよく「…

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2年前
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ビークル別不動産投資手法まとめ

1.様々なビークルでの不動産投資以前CalSTRSの投資概要についてのブログで、CalSTRSの2021年下半期の取得/売却一覧を以下の通り示した。 まず目につくのがBlackstoneやCBRE IMの"Fund"であるが、これは他の投資家と同一のビークルを共有して投資するコミングルファンドで、前提なく"ファンド"といえばこれを指す。更に途中解約できない有期のClosed-End Fundと中途解約可能な無期のOpen-End Fundに分けられる。 一方 "Vehicl

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不動産クラウドファンディング投資をやってみた

1.不動産クラウドファンディングここで不動産クラウドファンディングそのものについて説明せず…

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2年前
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AssetType②:Medical Officeアセットとは？

1.Medical Office Asset前回のブログでLife Scienceアセットという米国で今アツいアセットタイ…

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2年前
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Developer① 三菱地所の事例から見る海外不動産投資

1.三菱地所によるTAリアルティの買収前回の記事でNCREIFという米国の不動産投資団体を紹介した…

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2年前
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海外不動産投資関連インデックス

S&P500しかりMSCI ACWI indexしかり、コロナ禍を契機にインデックスに連動するETFが一般にも広…

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2年前
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オルタナティブ投資熱の高まり

1.オルタナティブ資産とは日経新聞に"三菱UFJ信託社長「オルタナ管理2倍に」"という記事があっ…

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2年前
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記事紹介:JLL世界プレミアムオフィスビル賃料

JLLが世界86都市のプレミアムオフィスビル賃料を比較した、プレミアムオフィス レントトラッカ…

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3年前
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オリンピック後の不動産どうなるの？（導入）

1．「オリンピック後の不動産ってどうなるんかね？」 　5年ほど不動産業に従事していることもあって、そんなことを知人に聞かれることがたまにある。それっぽい空気感を話すことも可能だが、正確にその質問に答えるに当たっては、質問を質問で返さなくてはならない。 「それは①どの市場の、②どのエリアの、③どのアセットタイプの、④どの指標の将来見通しが知りたいという意味ですか？」と。 　流石に投資家でもない一般の人が「圏央道周辺のマルチテナント型の物流施設の賃料相場」みたいな情報は必要な

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