お客様とのご相談で 福岡と東京の物件はどう違うんでしょうか。 とお問い合わせいただいた時によく 地域別地震係数のお話をさせていただいておりました。 地震係数は土地建物を扱う者も知らない人は 多いです。 https://lnkd.in/gsa4ifdn もともと福岡は過去において地震が少ないので 建物を建てるときの基準が ざっくり言うと20％ほど緩かったのです。 ですので今までの建物は 東京と福岡で全く同じ建物でも 同じ規模の地震があった時に 福岡の物件の方が破損しやすかった
先日の詐欺のお話ですが、実は私も経験ありです。 もう15年位の前のお話です。 元々これは知人からの依頼でお話を聞きに行きました。 ①中野の有名なホールで説明会がありました。 会社組織の名前はなく海外の会社の社長（らしき人）が説明会には来てました。 スポーツカーや豪華客船の映像が流れていました。 ②申込金額を口座に振り込むとゲームに参加出来る参加権が貰えます。 ③ネットを通じてゲームに勝利するとポイントになっていきます。 そのポイントが仮想通貨になるというお話だったと記憶し
最近 新築物件をご購入いただいたお客様より 不動産会社から物件を売って欲しいとの連絡が絶えないとのお話をよくいただきます。 不動産は登記すると登記簿に記載され、それはインターネット等で見る事ができるので、そこからDMを送付する業者もいるようです。 その時に理由としては ①建築価格が高騰している（人件費等）のでお金を借りてまで 新築投資不動産を建設する不動産会社が減っている ②不動産会社の販売物件が足りていない ③物価上昇が見込めるので不動産投資をしたい方が増えた などの理
座禅を経験したことはありますか。 昔お墓の会社に勤めていた時お客様に配布する冊子の取材で 禅寺で座禅体験をしました。 そこで体に丹田という場所がある知りました。 現在月、火、水、金と6：00から30分 ナガタ マイコ先生のボウスプリングヨガをしているのですが 呼吸を意識することで筋力がついていくのが解ります。 しっかり吐き切ることによって体形が変わってきました。 くびれが出来てきました（嬉） そのきっかけになったのが 中医学や気功・瞑想・呼吸を教えている 梶田裕深さんの呼吸法
もともとあまり体を動かす事が好きでない私。 知人から教えてもらった『ボウスプリングヨガ』の ナガタマイコ先生 https://lnkd.in/d5HuuFKB 自分の理想の体（お尻はまあるく キュッと上がって 胸がしっかりあるけど腰はしっかりくびれている）に近い考え方だったので 日々努力？して年齢の割には理想の体に近づいております。 北海道の先生でオンラインなので 朝7時や夜11時などスッピンで出来ます。 始めて１年ちょっと自分の身体に向き合う日々が続いております。 お尻と足
久しぶりの東京出張 東京あるあるを 書きたくなったので書いております。 先日は内定式出席のため都内某所に 行きました。 白シャツ、規定スカーフ、スーツ、男性は革靴 女性はヒールがあるもの という決まりの中 久しぶりにヒールを履く社員も多く 『足が痛い』との話 福岡に戻る山手線や京急の中 つい足元を観察すると ヒールを履いている女性が少ない。 東京あるあるですが通勤に１時間以上かかり また時間によっては満員電車になる 命を守るためにヒールなんか履か
昨日主人が心臓の カテーテルアブレーションの治療（手術）を 受けました。 太ももの付け根からカテーテルと呼ばれる管を入れて 不整脈の原因となる異常な電気信号を送る細胞を 加熱する治療のようです。 ２月の初旬 主人は胸が苦しくて３日程寝れない日が続きました 少し歩いただけできつくて動けなくなる様子。 病院嫌いな主人 普通だったら行かないだろうけど ある方から 『病院に行かないと大変だよ 行くと寿命が延びる』 と言われ仕方なく言われた翌日 近くのかかりつけ医に行きました。 そこ
結婚して5年東京で過ごして 主人の実家に義母と住んで3年 昨年義母が亡くなりましたが 義父と義母が築いた ご近所付き合いは 受け継いでおります。 時々 急にやって来られて お花を置いて行かれる お向かいさん 時々焼き芋が入った袋が 手すりにかけてあったり オレオレ詐欺みたいと 心配でお電話があったり と なんだか温かいなと 感じる今日この頃です お花がないなと 思っていたら お向かいさんより いただきました。 ありがたい限りです。
仕事を探す際にそれぞれ理由があると思います まず私が投資不動産の営業になった理由 主人の仕事の都合で転勤になり転職をする際に 決め手になったのは以下の３点です。 ①宅建士の免許を33才で取得していた ②年齢（42才）で正社員で働ける場所がそこしかなかった ③占いの先生から宅建そろそろ使ったらと言われたから 最初は上記の理由でしたが続けていくうちに使命？的な ものが生まれてきました。 私の実家は人口が減っている田舎に 一軒家や駐車場経営をしていて 80を超える両親は父の年金と
新しい生活が始まってなんだかまだソワソワしている方も 多いかもしれません。 毎年なんとなく４月を過ごしていた私でしたが 今年は違います。（笑） ３年前よりコロナになり外にもです特に運動もしないまま スーツがなんとなく小さくなってしまいました。 また体力も落ちておりまして 今後の営業活動にも体が資本だと感じておりました。 ここ半年 ボウスプリングヨガの永田真移子先生より zoomでヨガを習っておりましたが ４月から何かもっと体を動かさなくてはと思い 一念発起して ３カ月コース
３月31日今期も終わりです。 今期の総括と来期の目標を立てなくては！！という事で ①仕事 ご紹介も多くお陰様で営業目標150％達成で終了しました。 ありがとうございました。 お陰様で来期は少し目標が高くなりました。 ⇒来期も目標達成いたします！ 不動産投資の今の情報をすこしずつお知らせ出来たらと 思っております。 ②EPOC Eight＋オンラインコミニュティ 人と人を紹介したい人が集まる無料コミュニティ 招待制のコミュニティ linnkedinの中のコミュニティがお陰様
昨日博多駅近くまでバスに乗車していた時の事 博多駅で多くの方がおりておりました。 その時運転手さんがマイクで 『いま降りた〇〇女子高の生徒 150円料金が足りてないですよ』と アナウンス 私は後部座席の左窓側の席に座っておりましたので 降りてきた女子高生が バレた 面倒くさという顔をしてバスに戻って くる様子を見ていました。 運転手さんが身分証明書の提示を求めたけど 提出せず 『最初からそのつもりだったよね こういう事をしていると学校も辞めないと いけなくなるんよ』 それでも
幼い頃に飾ってもらっていた雛飾り まだ実家にありますが 子供もいないので可哀そうだなとも思っております。 昨年義母が亡くなり 嫁ぎ先の自宅も少しずつ整理をしていたら 素敵なお雛様が出てきたので 玄関に飾りました。 昨日ご近所さんより 今年最後の水仙になりそうと 水仙をいただきました。 玄関春の香りになりました。 毎日なぜかバタバタさせていただいておりますが お花や季節の飾りがあっても 豊かな生活になるなと思いました。 一日一日を豊かに生きていきたいですね。 #春の香 #雛
不動産を買うと基本不動産登記を行います。 東京の１R アパートなど投資用不動産でしたら 登記して１カ月もたたないうちに お持ちの不動産を売却しませんかと DMが次々と届く事があります。 時にはお電話もあるとか。 そこでオーナー様から言われるのは 『佐藤さん個人情報誰かに教えてませんか』 のご質問です。 不動産登記を行うと、法務局が管理する公の帳簿に「どこにある、どのような不動産（土地・建物）なのか」「所有者は誰なのか」といった情報が記録されます。 この情報は一般に公開されて
全国的に寒くなってまいりましたが 皆様のお住いの所はいかがでしょうか。 九州も寒く現在の温度は８℃ この温度でしたら例年暖房をつけるのですが 今年は何故か 家族で 節電チャレンジをしております。 流石に洋服だけでは対応できないので 私はホットカーペットと湯たんぽをお腹に 抱えながらお仕事をしております。 ただスカーフを首に巻いておりますが。。。 これ以上寒くなったら暖房をつけようかなとは 思っております。 今までの電気を大量に使う生活を少し 見直しです。 節電生活あるあ
私は不動産投資の営業をしているのですが、 何故か年齢が高い方の お話相手になる事も多く、 最近、遺産相続や資産運用の話を 60代～70代の方から続けて聞く事がありました。 その中で資産を持ち余裕のある方々は ①何かしらの運用益が毎月もしくは毎年入る アパート経営 マンション経営 保険金 株式配当など ②30～40前後から準備を始めていた ③ご自身の身の丈にあった生活をしている ④ご実家が資産家 などでした。 また最近保険会社の方 司法書士 税理士の方とも お話する
