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知識と知恵

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不動産サービスについてのご説明。
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「おとり物件」が無くならない理由

「おとり物件」が無くならない理由

本日、僕が学んだ事があります。

それは、不動産仲介業者の「おとり物件」についてです。

おとり物件とは・・存在しない物件の広告宣伝をしお客様をおびき寄せる手法

昨日、とあるお客様から１件の物件紹介の希望が御座いました。

僕は仲介業者の為、いつも見る業者専用サイト「レインズ」で確認をした所、物件の情報は消されておりました。

そこで、紹介希望の物件の掲載がしてあったSUUMOの仲介業者に確認し

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“初期費用0円”で引越する一つの方法

“初期費用0円”で引越する一つの方法

私はいつも考えておりました

何故引越しの「初期費用」はこんなに高いのかと

何とか0円で引越せる方法は無いのかと

ー先日とある方へ東京の賃貸物件をご紹介をしました

その物件は新築の「デザイナーズ物件」。

見た目もすごく綺麗でした

なのにその方は1円も初期費用を掛けずにお引っ越しをしました。

初期費用は家賃の5ヶ月分が目安となっています

初め資料に目を通した時、嘘かと思いましたが本当で

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部屋探しで”初期費用が無い”時の必殺技

部屋探しで”初期費用が無い”時の必殺技

一度でもお部屋を借りた事がある方はご存知かと思いますが

引越す際の初期費用は敷金礼金以外でも様々なが掛かってきます

ここで賃貸を借りる際の必須費用を簡単にご説明いたします

【部屋を借りる際に掛かってくる費用】
敷金
礼金
火災保険料
保証会社利用料
前家賃
仲介手数料

もっと詳しく見てみましょう

敷金
退去時に返金or内装の張替えなど修繕費用

礼金
謝礼金。戦後の日本は建物が少なく略奪

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日が当たるお家はいいですね

日が当たるお家はいいですね

今回の「0円物件」物件は、三軒茶屋の落ち着く1Kマンションになります。

0円で住める理由
https://note.com/yadokario123/n/n95d8e1347590

物件名　スペーシア池尻大橋 404号室
住所　東京都世田谷区池尻３丁目４－１４
賃料　107000円
管理費　7000円
初期費用　0円
初期費用詳細、物件詳細は最下部に記載ございます。

建物外観

玄関

お部

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0円賃貸-新宿区の新築1Kマンション

0円賃貸-新宿区の新築1Kマンション

今回の「0円物件」物件は、新宿区四谷の新築マンションになります。

0円で住める理由
https://note.com/yadokario123/n/n95d8e1347590

物件名　パセオ四ツ谷Ⅱ
住所　東京都新宿区四谷4-21-27
賃料　114,000円
管理費　8,000円
初期費用　0円
初期費用詳細、物件詳細は最下部に記載ございます。

物件資料・内見予約はLINEで手軽に
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