こんにちは!XROOMS編集部です。 この記事をお読みの方は お部屋探しをしている方、今後引越しを予定している方が多いと思います。 突然ですがこんなお悩みありませんか？ 「不動産業者専用のデータベース使ってみたい」 「いい物件探したい」 「初期費用安くならないかな」 「おとり広告だらけでうんざり」 もしこのようなお悩みをお持ちであれば、そんなあなたに朗報です。 【朗報】不動産業者向けデータベースを、一般の方も使えるようにしました もう一度いいます 不動産業者向けデ
いつもXROOMS Proをご利用いただきありがとうございます。 営業時間及び仲介手数料について2024年10月1日より下記の通り変更及び改定させていただくことになりました。 営業時間10:00〜19:00 定休日:水曜日、年末年始、GW、夏季休業 LINEチャットは22:00まで対応 仲介手数料仲介手数料は0円からとなりますが、オーナー様から諸費用が出ない物件に関しては賃料に応じて下記手数料が発生いたします。 ■オーナー様側から費用が全額出るお部屋の場合 →仲介手数
平素よりXROOMS Proをご利用いただいておりありがとうございます。 誠に勝手ながら8月12日〜8月15日までGW休業期間とさせていただきます。 ▪︎アカウントの発行について 休業期間中のアカウント発行についても順次対応しております。お急ぎの場合はLINE友だち追加いただければ即時発行が可能です。 ▪︎物件の募集確認について 8月16日より随時ご連絡させていただきます。 なお管理会社の営業日程によっては8月10日から8日18日頃まで募集状況の確認ができない場合がござ
平素よりXROOMS Proをご利用いただいておりありがとうございます。 誠に勝手ながら5月3日〜5月6日までGW休業期間とさせていただきます。 ▪︎アカウントの発行について 休業期間中のアカウント発行についても順次対応しております。お急ぎの場合はLINE友だち追加いただければ即時発行が可能です。 ▪︎物件の募集確認について 5月7日より随時ご連絡させていただきます。 なお管理会社の営業日程によっては5月1日から8日頃まで募集状況の確認ができない場合がございます。予めご
急な転勤が決まった!お部屋を探さなくちゃ...! こんにちは!XROOMS編集部です。 最近では企業の大小を問わず、法人名義で賃貸物件を借りて社宅とする「借り上げ社宅制度」がある企業が多くあります。 会社が借りてくれるので支払う費用も最小限に抑えられて、可処分所得も増えて嬉しいですよね。ただし通常の個人名義でお部屋を借りる場合と比べて、法人契約は色々と制約も多く、注意をしないと希望の物件が借りられないといったトラブルも起こります。 そこでこの記事では を解説します。
おとり物件に騙された！悲しい...むかつく...こんにちは!XROOMS編集部です。 この記事では「おとり物件が”本当に”少ない賃貸サイト６選 」を紹介します。 突然ですが、あなたはおとり物件という言葉を聞いたことがありますか？ おとり物件とは、不動産屋さんが集客目的のために利用する、実際には借りられない物件のことです。 このおとり物件に問い合わせると、いろいろな被害に遭います。。。 例えば、問い合わせ直後から執拗な営業電話が鳴り止まなくなったり、来店してしまった場合
こんにちは！XROOMS編集部です。 この記事を読んでいる人は、いまお部屋探し中またはこれからお部屋探し予定の方だと思います。お部屋探し中に過去にこんな経験ありませんでしたか？ 新着物件を問い合わせたのに「もう決まりました」と言われた。 なんで公開されたばかりの物件なのに決まっているの？と疑問に思った方が多いかもしれません。 実はこれ、賃貸サイトによって掲載されるタイミングが異なるから起きてしまうんです。 なんと公開されたばかりの物件でも、サイトによって掲載されるタ
こんにちは!XROOMS編集部です。 この記事では、東京湾岸エリア随一の高級マンション『ドゥ・トゥール』の概要と共用施設の営業時間及び利用料金についてまとめています。 購入や賃貸を検討中の方は、ぜひ参考にしてください。 ※この記事は2024年3月の取材時点での情報です。 DEUX TOURS CANAL&SPA (ドゥ・トゥール キャナル&スパ)とは?『ドゥ・トゥール』は、東京都中央区晴海に建つ地上52階建、総戸数1,450戸の大規模タワーマンションです。2015年10月
こんにちはXROOMS編集部です。 この度、業者専用データーベースで探す賃貸サービス「XROOMS Pro(エックスルームスプロ)」では、物件契約時に発生する初期費用のお支払い方法として「スムーズ」を利用した分割・あと払いサービスの提供を開始します。 時事通信に掲載されました(2024.3.1) XROOMS Pro(エックスルームスプロ)」を通じて賃貸物件をご成約されたお客様は、敷金礼金といった初期にかかる費用のお支払い方法として、通常の一括払いのほか、分割手数料なし
はじめに~2月~3月は争奪戦2月から3月にかけての賃貸物件市場は争奪戦の真っ只中です。例年慌ただしい時期ですが、今年はその動きが更に激しさを増しています。 朝公開されたばかりの物件でも、わずか1時間で申し込みが殺到し、あっという間に成約となってしまうことも珍しくありません。 そこで今回はそんな繁忙期におけるお部屋探しのベストプラクティスを紹介します。 ぜひこの記事で紹介する方法を活用して、争奪戦を制しましょう。 -2024年4月7日追記- 例年であれば物件の動きが落ち
はじめにこんにちは！XROOMS編集部です。 相見積もり(あいみつもり)について徹底解説します。 お部屋探しは信頼性のある不動産屋を見つけることが大切。そんな不動産屋を選ぶ際に重要なのが相見積もりです。 相見積もりは賢くお部屋を借りたい方にとって有効な手段ですが、その手順を誤ると審査に落ちてしまったり、希望していた物件に入居できなくなったりと、実は様々な危険があります。 そこでこの記事では、そんな賃貸契約時の相見積もりについて、何社に依頼すると良いのか、内見後の依頼はマ
新年あけましておめでとうございます。 まず、元日に発生しました能登半島地震により亡くなられた方々に謹んでお悔やみを申し上げますとともに、被災された多くの皆様に心よりお見舞いを申し上げます。 昨年中は当社XROOMS ProならびにXROOMS Biz及び当noteをご愛顧いただきありがとうございました。謹んで御礼申し上げます。 2023年は創業二期目を迎え、満を持して業者専用データベースから探す賃貸サービスである「XROOMS Pro」をリリースし、多くの方々からの反響
平素よりXROOMS Proをご利用いただいておりありがとうございます。 誠に勝手ながら12月27日〜1月4日まで年末年始休業期間とさせていただきます。 ▪︎アカウントの発行について 休業期間中のアカウント発行については順次対応しております。お急ぎの場合はLINE友だち追加いただければ即時発行が可能です。 ▪︎物件の募集確認について 1月5日より随時ご連絡させていただきます。 なお管理会社の営業日程によっては5日〜9日頃まで募集状況の確認ができない場合がございます。予め
スーモ？ホームズ？どれがいいの？こんにちは!XROOMS編集部です。 賃貸物件を探す際、どのサイトを使ったら良いのか悩みませんか？ 複数のサイトを使うのは手間だし、毎回条件を入力するのも煩わしいものです。 そこでこの記事では、全４８の賃貸サイトの中からプロが厳選したおすすめ賃貸サイト３選をご紹介します。 これさえ使えば、簡単に理想のお部屋を見つけることができる! 手間いらずで快適なお部屋探しを実現しましょう。 基本的には、今回紹介する３つのサイトを使えば、ほぼ網羅的に物
こんにちは！XROOMS編集部です。 スーモはおとり物件が多い！問い合わせても埋まってばかり。物件探し疲れた!という声をよく聞きます。 果たして本当にスーモにはおとり物件が多いのでしょうか？もし多いとすれば、それはなぜなのでしょうか？そして、お部屋探しをするユーザーがおとり物件に対抗するための方法は存在するのでしょうか？ XROOMS編集部がこれらの疑問に解答します。 おとり物件とはまずおとり物件とは何かというと、不動産屋さんが集客目的のために利用する、実際には借りら
こんにちは！XROOMS編集部です。 今回はお部屋探しとウェルビーイングについて書いていきます。 XROOMSを運営している私たちオイロバ＆パートナーズはウェルビーイングカンパニーとして2022年に創業した会社です。 この記事では、そんな思いを持って創業した私たちが考えるウェルビーイングとは何か、そして私たちが主戦場としている不動産領域におけるウェルビーイングをどのように実現していくのか、お部屋さがしという観点からお伝えできればと思います。 本記事の内容 ウェルビーイ
