多くの人が不動産投資を始めるときに、 越えなければならない大きなハードル、それが配偶者ブロックです。 まさに鉄壁、まさに最強。 難攻不落の要塞ともいえる存在です。 配偶者の不動産投資に対するこのような意見。 どれもごもっとも、無視するわけにはいきませんね。 あなたが不動産投資を 始めたい理由は？ あなたが不動産投資を始めたい理由は何ですか？ 一攫千金が狙えるから？ 不労所得を手に入れられるから？ 憧れの大家さんになれるから？ 多くの人はこんなところでしょう。
不動産の購入を検討する場合、土地の価値を把握しておくことはとても大事です。 「そんなの不動産屋さんに直接聞いたらいいんじゃないの？」と思うかもしれませんが、世の中、親切な業者ばかりではありません。 あなたになんとか物件を買わせようと思って、嘘（に極限に近い事実）の情報を提供してくるかもしれません。 不動産屋は頼もしい味方でもありますが、最終的な投資判断はあなたの仕事です。 何が起きても、自己責任。 あとになって「失敗した～」ということがないように、正しい土地価格の計
「利回り10％の好物件です。すぐに売れちゃいますよ」 不動産屋のこんな言葉にすぐに飛びついてはいけません。 そもそも、利回りをちゃんと理解できていますか？ 「そんなの簡単だよ、家賃年収を物件価格で割ればいいんでしょ？」 その通り、正解です。 それが不動産屋が言っている利回りの正体。 しかし、あなたが投資判断するのに、この利回りを使ってはいけません。 「えっどういうこと？利回りって投資判断に使うんじゃないの？」 と思いましたか？ 株式投資の場合、利回り5％であ
「不動産投資を始めたいけど、何していいかわからない」 そうですね、同感です。 株式投資は証券会社に口座を解説して、入金して100円から株を買えばよい。 けど、不動産投資ってどうやって始めたらいいの？って思いますね。 そこで今回は不動産投資の初心者がやるべきステップを5つ紹介します。 まずは騙されたと思ってここで紹介した５ステップを試してみてください。 騙されたと思って 試してみてください いいですか？何度も言いますよ。 騙されたと思って 試してみてください
減価償却、正しく理解できていますか？ 「調べても調べてもいまいちよくわからない。」 こんな人は多いんじゃないでしょうか。 私も初めての物件購入時は、何度調べても減価償却の意味がよくわかりませんでした。 なかには「減価償却はお金が減らないのに、利益を減らせる魔法の経費です」と書いてあるものまであります。 これほんと？って感じですね。 今回は不動産投資を始めたいと考えている人が、最低限押さえておきたい減価償却のポイントを３つ紹介します。 減価償却の計算方法を誤ると物
