借地のお金・費用の個人情報無料公開します👀参考にしてもらえれば幸いでございます👍

今日投稿すれば24日連続！自慢できますね！

ということで
昨日下書きしていたので
連続投稿はできましたが
本来であれば
連続投稿は無理無理無理
今日は忙しかったです

ということで
借地を買ったことで
たくさんの費用が要したので
その個人情報を無料公開します

203/12/29に地主が借地を買ってくれと言うことから始まりました
2024/2/1に借地を購入し所有権移転しました

土地の評価額

1番3　宅地
85.83㎡　25.96 坪　評価額　1,399,029円

1番3　公衆用道路
13.34㎡　4.04 坪　評価額　0円　　1番3　99.17㎡　30坪

1番4　公衆用道路
158.67㎡　48 坪　評価額　0円

1番6　宅地
114.12㎡　34.52 坪　評価額　1,860,156円

1番6　公衆用道路
17.08㎡　5.17 坪　評価額　0円　　1番6　131.20㎡　39.69坪

借地のトータル　389.04㎡　117.68 坪　評価額　3,259,185円


宅地は
85.83㎡　25.96 坪+114.12㎡　34.52 坪＝199.95㎡　60.48 坪
公衆用道路は
13.34㎡　4.04 坪+158.67㎡　48 坪+17.08㎡　5.17 坪＝189.09㎡　57.2 坪

借地を購入する当たってのお金・費用

借地の売買代金　800万円
司法書士報酬消費税込み　102,597円
IT閲+登記情報閲覧　9,114円+996円＝10,110円
登録免許税　48,800円
固定資産税　31,097円(2/1~12/31までの分)
不動産取得税　3%　恐らく評価額3,259,185円×0.03≒97,775円
借地のお金・費用トータル　8,290,379円

メモとして
書き整理してみました

有料記事として投稿することも検討しましたが
有料記事のネタにするほどの価値は無いと判断し
閲覧してもらわないと意味がないと判断し
無料公開にしました

借地を800万円で買い
付随する費用約30万円近くもかかりました

みなさんは
借地の売買代金800万円は高いと思いますか？それとも安いと思いますか？それとも適正な価格と思いますか？どちらだと思いますか？

私としては
こんなもんかなぁ~と思いつつ
少し
ぼられたかなぁ~とも思いつつ
借地の代金600万円が妥当かなぁ~と思いつつ
仕方ないかなぁ~と思いつつ
もう終わったことなので

みなさんに
当該投稿の個人情報が
なにかしらのお役に立てればいいなぁ~と思いますし
不動産を購入することを検討している人にとって
何かしらの参考になれば幸いでございます