令和6年10月28日、約４か月の準備期間を経てようやく自身が企画担当する研修会が終了しました。内容としては新設・改正「休眠担保権の抹消に関する法律実務」です。 当職が所属する東京司法書士会 総合研修所 専門研修室は、今年度末に任期満了で2名が退任してしまいます。もし東京会所属の先生で興味のある方がいましたらご連絡ください。 どんなことするのか。したのか。来年度の備忘録として簡単に振り返ってみたいと思います。 令和６年５月 東京司法書士会 総合研修所 専門研修室入室 人員の
登記無料相談会について 守谷司法書士事務所では、無料の登記相談会を行っております。 当事務所でのご相談、WEBでのオンライン相談、いずれも対応可能です。 必ず事前にご予約ください。 ※取り消し線については、予定が埋まった日時です。 １１月１３日（水）・１４日（木） ①１０：００～１０：４５ ②１１：００～１１：４５ ③１４：００～１４：４５ ④１５：００～１５：４５ １１月１８日（月）・１９日（火） ①１０：００～１０：４５ ②１１：００～１１：４５ 電話またはメール
先日のブログで記事にした、令和６年１０月１日施行の代表取締役等の住所の非表示措置ですが、当職の周りでも、依頼を受けたという話を少しずつ聞くようになってきました。 「会社設立や他管轄への本店移転、代表取締役等の就任や住所変更の登記をする際に申し出ることができる」という要件のため、即時適用できる法人は限られてきますが、法令の社会的認知度がとても高いことを感じられます。 今後は非表示がスタンダード化していく・・・！？ 先日、同職同士での集まりでも少し話題になりました。 ある先生
司法書士と独自ドメイン。 『ドメイン』とは、インターネット上の住所のことです。「〇〇.com」や「○○.jp」などと表現されます。 そして個人や会社などが、独自に登録しているドメイン名のことを『独自ドメイン』と呼びます。 有名なのは「yahoo.co.jp」や「google.com」ですね。 ちなみに当事務所は「officemoriya.com」で登録しています。 ドメインを登録しておくと、 任意の文字@officemoriya.comをメールアドレスとして使うことができた
住民票は取ったことはあるけど・・・ 先日、自身の戸籍謄本を取得しなければならない機会が生じ、コンビニエンスストアに設置されている複合機で取得してきました。 マイナンバーカードを読み込ませて４ケタの暗証番号を入力して証明書を出力する方法ですね。 話題としてはいまさらな感じです（笑）今まで住民票や印鑑証明書を取得したことはありましたが、戸籍謄本は初めての試みでした。 居住地と本籍地が異なる人は・・・ コンビニへ行けば何とかなるだろうと、オフィスの１Ｆにあるファミリーマートに
少し前に話題になったNetflix「地面師たち」を見ました。 まだ第一話だけですが、綾野剛さんも、豊川悦司さんも、迫力のある演技でドキドキしてしまいした。 ピエール瀧さん（静岡出身）の関西弁はどうしても受けいれられず(笑) 監修は現役の司法書士がはいってるんですよね？？ ここまでやるのか、と思うほどディティールを詰められていて、非常に面白かったです。 本エピソードの最大の見せ場は取引シーンだと思いますが、視聴者であるにもかかわらず身を置き換えて想像をしてしまい、手には
シルバーウィークの相談対応について 守谷司法書士事務所では、休みが続く９月のシルバーウィーク時期に無料登記相談を行っております。 ご自宅へお伺いしてのご相談、当事務所でのご相談、WEBでのオンライン相談、いずれも対応可能です。 電話またはメール、相談予約フォームにてご連絡ください。 TEL 03-3422-1511 Mail ask@offficemoriya.com ご相談予約フォーム 令和６年４月より施行された相続登記申請義務化法制の影響で、例年より相続登記関
司法書士の研修 司法書士は、毎年定められた単位時間の研修を受け、様々な法律や制度、倫理など、職務に必要な専門知識について履修する義務が定められております。 今回は、研修を開催する側の立場としてのお話です。 記念すべき研修会 今年度より当職が所属する【東京司法書士会総合研修部 専門研修室】が企画する「第２回専門研修会」が開催されました。 信託に関する著書を多数出版されている著名講師の「家族信託」に関する研修です。 初めて開催側として関わる記念すべき研修会でした。 残念なが
目黒区で全国の戸籍が取得できる！？ 令和6年3月1日から、戸籍法の一部を改正する法律が施行され、本籍地以外の区市町村の窓口でも、戸籍証明書を請求できるようになりました。 本年4月より相続登記申請義務化の法改正があり、当該改正に沿うような形で運用が始まっています。 この新しい制度により本籍地が遠くにある方でも、区の窓口で請求できますし、過去の本籍地が点々と各地にあっても、まとめて請求することができます。 暫定運用 しかしながら開始当初からシステム障害などにより、交付を一時
「正当な理由もなく、他人に住所を知られたくない。」 令和６年１０月１日から代表取締役の住所の非表示措置が始まります。 会社の代表取締役の住所が公示されることは、昔から問題となっていました。代表者個人及びその同居家族のプライバシーや生活安全に影響を及ぼす可能性がゼロとは言えなかったからです。 「何とかならないか」と知り合いの経営者から相談を受けたこともありました。 「代表取締役等住所非表示措置」とは 代表取締役等住所非表示措置は、商業登記規則等の一部を改正する省令（令和６
株式会社東京スター銀行へ抵当権移転登記がある場合 前回のブログでは、リベルタス住宅ローン株式会社がエル・スターズ・ワン特定目的会社に債権譲渡をし、抵当権移転仮登記した場合の登記申請書の解説をしました。（リベルタス住宅ローンの抵当権抹消登記～その１） 今回は別のパターン。「東京スター銀行へ債権譲渡され抵当権移転登記がされている場合」のローン完済後の抵当権抹消登記をする際の登記申請書の作成例を書いてみようと思います。下記のような登記簿記載例の場合です。 登記簿から読み取れる
エル・スターズ・ワン特定目的会社へ抵当権移転仮登記がある場合 投資用ワンルームマンションの世界では、平成17年頃から平成20年のリーマンショックが起きるまで、外資系住宅ローン会社がその融資業務界隈を席巻していました。 リベルタス住宅ローンはリーマン・ブラザーズ・グループの出資によるローン会社で、当時は業界の先鋭たるべく、良くも悪くも華々しく融資を行っていた覚えがあります。 残念ながらサブプライムローン問題もあり、あっという間に本邦からは撤退し、破綻してしまいました。現在は
少し古い書籍の紹介です。 登記簿を道しるべに不動産の世界へ 「不動産登記研修講座」 誌友会民事研修編集室 編／日本加除出版株式会社（定価3,600円税別） 不動産登記 私たち司法書士の仕事の大きな柱の一つとして、不動産登記があります。 法律行為や事実などを正確に登記申請書に記載し、法務局へ申請する仕事です。 法務局では提出された申請書類を基に登記簿（現在は登記データ）に情報を反映させます。 登記記載例とは 時折、あまり経験をしたことがない類型の登記を受任することがあ
オリジナル名刺 勤務時代は、近所の印鑑屋さん（※とても美しい手彫り印鑑を作成していただけます。いずれ当ブログでも紹介したいと思います。）で、名刺印刷を頼んでいました。 とてもシンプルな名刺で、嫌いではありませんでしたが、せっかくの独立を楽しもうと、オリジナルの名刺を作成することにしました。 活版印刷 中学校時代からの友人で、現在は公認会計士として活躍している辻英人先生という方がいます。以前いただいた名刺が、活版印刷でなされたもので、素敵な名刺だなと心の隅にずっと残ってい
司法書士登録して以来、初めての東京司法書士会定時総会に行ってきました。 勤務時代は、事務所の代表も先輩方も積極的に会務に参加している方はおらず、そういうものなのかな・・・と思ってました。 独立後の方針の一つとして、会務には積極的に関わろうと思っていたので、目黒区の代議員として参加打診を受けた際は、二つ返事で承りました。 お昼ご飯食べてから行く 当日、１２：３０受付の１３：００開始だったので、早めに新宿へ到着し、昼食を済ませました。会場の住友（三角）ビルは、しばらく工事中だ
◎守谷司法書士事務所の無料相談会 当事務所では登記や様々なお困りごとに関する相談を随時承っております。 事務所にお越しいただいての相談、お客様のご自宅へ赴いての相談、WEBでのオンライン相談、いずれも無料で行っています。 ※出張相談は目黒区及び近隣区域 （世田谷区、品川区、大田区、渋谷区、新宿区、中野区、杉並区、港区、千代田区、中央区、川崎市高津区、多摩区、宮前区）は無料です。そのほかの地域については交通費および日当を頂いております。 お気軽にご連絡ください。もちろん、ど
